미국 아파트 렌트비 하락에도 공실률 상승
[adobestock] 올해 7월 미국의 렌트비는 1402달러로 전월 대비 0.8%하락한 것으로 나타났다. 이로써 미국의 아파트 렌트비는 전년동기 대비 기준 3개월 연속 하락세를 이어갔다. 아파트 정보 업체 아파트먼트 리스트의 최근 집계 결과 지역별로는 텍사스 오스틴의 …
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LA한인타운 ‘라인호텔’ 6800만달러에 팔렸다
더 라인호텔[heraldk.com자료] LA 한인타운 윌셔가에 위치한 부띠끄호텔 ‘더 라인’이 6천800만달러에 매각됐다. 올해 기준 LA 카운티에서 거래된 호텔로는 최고가다. 호텔 정보업체 아틀라스 파트너스에 따르면 ‘더 라인’ 호텔은 부동산 투자사 겸 …
미 주요 대도시 주택 가격 상승폭 둔화
S&P 다우존스 인디시스 최근 발표한 5월 코어로직 케이스 실러 주택가격 지수가 전년동기 대비 2.2% 상승했지만 상승폭은 지난 4개월 연속 감소했다. 지역별로는 주요 20개 대도시 중 16곳은 상승, 4곳이 하락했다. 도시 중에서는 뉴욕이 7.3%로 가장 많이 인상됐고 …
LA 공항 인근 쉐라톤 호텔 저소득층 주택으로 개조
[la.urbanize.city캡처] LA 공항 인근에 위치한 쉐라톤 호텔(9750 Airport Boulevard)이 저소득층 주택으로 탈바꿈한다. 부동산 개발업체인 킹덤 디벨롭먼트와 캐피털 인사이트가 최근 LA시 개발위원회에 제출한 서류에 따르면 지난 2월 문을 닫은 이 호텔을 총 572유닛(1베드룸) …
부동산 개발업체, 산불피해 알타데나 주택 재건 지원
LA를 기반으로 하는 2곳의 부동산 개발업체가 지난 LA산불로 큰 피해를 입은 알타데나 지역의 주택 재건을 지원한다. 센트리 시티 소재 시티뷰와 칼라바사스 소재 몽타지 디벨롭먼트가 최근 알타데나 지역 산불 피해 주민들의 빠른 복귀를 위한 조인트 벤처 …
LA카운티 부동산 공시지가 2년 연속 2조달러 넘겨…15년 연속 상승
[adobestock] LA 카운티 재산세 산정국이 4일 발표한 올해 LA 카운티 내 부동산의 공시지가 보고서에 따르면 LA 카운티의 총 공시지가는 전년 동기 대비 3.9% 상승한 2조 176억달러를 기록, 2년 연속 2조달러를 넘어섰다. 이로써 LA 카운티의 부동산 공시지가는 15년 연속 …
미국서 집 팔아 12만3천달러 남겼다…수익률 50%
[adobestock] 미 주택 셀러들이 올해 2분기 주택 거래를 통해 약 12만 3천달러의 수익을 올린 것으로 나타났다. 중간가 기준 구매가에서 최종 판매가를 제한 수익률을 기준으로 했을 때 50%가량의 수익을 거둔 셈이다. 이는 직전분기 48.9%대비 1.1%포인트 개선된 것으로 …
미 6월 기존주택 거래 고금리에 따른 판매 감소…중간 가격 역대 최고 43만5300달러
[adobestock] 6월 미국의 기존주택 거래 건수가 393만채(연중 조정치 적용)로 전월 대비 2.7% 감소했다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 미국의 주택 모기지 금리(프레디맥 30년 고정 금리 기준)가 지난 5,6월 2개월 동안 6.6∼6.8%의 수준을 유지하고 있다며 이같은 고금리가 …
모기지 부채 탈출 주택 3000만채 이상…10채 중 4채꼴
[adobestock] 미국에서 모기지 부채에서 벗어난 주택 수가 2023년 기준 전체 주택의 약 40%에 해당하는 3000만채를 넘어섰다. 2010년 집계 당시 33%대비 7%포인트 증가한 것이라고 경제전문지 포춘이 최근 발간된 골드만삭스의 보고서를 인용해 전했다. 모기지 부채 탈출은 …
6월 미 신규주택 판매 전년 대비 6.6%감소…중간가도 하락
미국의 6월 신규주택 판매건수가 62만7000채(연중 조정치 적용)으로 전월 대비 0.6%증가한 것으로 나타났다. 이는 시장 전망치 65만채를 하회한 것으로 전년동기(67만 1000채)대비로는 6.6%감소했다. 6월에 거래된 신규주택의 중간가격은 40만1천800달러로 5월 42만 …
