“LA시 추진 주택 조닝 재조정 계획 실패 가능성 높다”
UCLA 대학 연구팀이 최근 LA시가 추진 중인 조닝 재조정을 통한 주택 공급 계획이 목표치를 달성하지 못할 가능성이 높다고 지적했다. LA 시 당국은 당초 단독주택 지역을 포함한 조닝 재지정을 추진했지만 ▲집값 하락 ▲교통 혼잡 및 주차 과밀 ▲인구과밀화 등을 …
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LA한인타운 6가&베렌도 8층규모 아파트 신축
행키그룹이 163가구짜리 아파트를 짓기로한 6가와 베렌도의 주차장 부지[구글 맵 캡처] LA 한인타운 6가와 베렌도 스트릿(638~642 Berendo st.)에 위치한 주차공간 부지에 8층 규모의 163유닛짜리 아파트가 들어선다. LA시 개발위원회는 최근 지역 노조 및 비영리 단체가 …
10월 미국 기존주택 거래 3년3개월만에 증가
미국의 기존주택 거래건수가 지난 2021년 7월 이후 첫 증가세를 기록했다. 미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 10월 미국의 기존 주택 거래건수가 396만채(연중 조정치 적용)를 기록하며 전년동기 대비 2.9% 증가했다. 미국의 기존주택 거래건수가 전년 동기 대비 …
10월 가주 주택 중간가 88만8740달러…4개월만에 반등
가주부동산중개인협회(이하 CAR)은 19일 지난 !0월 가주에서 거래된 개인주택의 중간 가격이 88만 8740달러를 기록해 전월 및 전년동기 대비 각각 2.4%와 5.8% 상승했다고 밝혔다. 이로써 가주의 개인주택 중간가격은 3개월 연속(7~9월)하락 후 4개월 만에 반등했고 월간 …
남가주 3개 주요 메트로 지역내 주택 28% 100만달러 이상
[adobestock] 남가주 주요 3개 카운티의 100만달러 이상 주택 비율이 미 전체 평균의 3배에 달하는 것으로 나타났다. 온라인 대출 중개업체인 렌딩트리가 최근 미 인구조사국 센서스가 조사한 50개 메트로폴리탄 지역의 2003년 주택 가격을 분석한 결과 LA·OC, …
남가주 주요 카운티 아파트 렌트비 인상 지속…상승세는 둔화
[Adobestock] 남가주 주요 지역의 아파트 렌트비 인상은 계속되지만 그 상승폭은 둔화될 것이라는 분석이 나왔다. USC 대학 캐스덴 멀티패밀리 보고서에 따르면 오는 2026년 중반 LA지역 렌트비는 월 2334달러로 현 2276달러 대비 3%오르고 공실률은 현재 5.5%에서 4.5%까지 …
전미주택건설업협회 지수 3개월 연속 상승
미국 주택건설업체의 체감 경기를 보여주는 전미주택건설업협회(NAHB) 지수가 3개월 연속 상승했다. 전미주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고는 11월의 주택 시장 지수가 전월 대비 3포인트, 전년동기 대비 12포인트 오른 46을 기록했다고 18일 밝혔다. . 지역별로는 …
LA 카운티 일대 공실률과 렌트비 소폭 하향세
LA 카운티 일대 아파트 공실률과 렌트비가 동반 하락세를 보였다. 비즈나우는 최근 부동산 브러커지 나이 캐피털의 자료를 인용해 LA 카운티 일대의 공실률이 전분기 대비0.3%포인트 하락한 4.7%를 기록했다고 밝혔다. 렌트비 역시 3분기 기준 2232달러로 …
제이미슨,811윌셔 빌딩 3540만달러 CMBS 디폴트 처리
제이미슨 프로퍼티스가 최근 811윌셔 블러바드 빌딩(사진)에 대한 3540만달러의 상업용모기지 담보증권대출(이하 CMBS)를 디폴트 처리했다. 이에 따라 811윌셔 블러바드 빌딩은 스페셜 서비스 업체 LNR 파트너스가 처리하게 된다. 스페셜 서비스 업체란 상업용 부동산 …
10월 미국 주택 차압 전달 대비 4% 증가
[adobestock] 올해 10월 미국의 주택 차압이 전월 대비 4% 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 아톰의 최근 집계 결과 지난 10월 미국의 차압 건수는 차압통보 및 REO 등을 모두 포함해 총 3만 784건으로 전월 대비 4%증가했으나 전년 동기 대비 11% 감소했다. 지역별 …
