미주 부동산 |

미국 대도시 집값 다시 오름세

[Adobestock] 한동안 주춤하던 미국 대도시 주택 가격이 다시 상승곡선을 그리고 있다. 다우존스는 29일 S&P 코어로직 케이스-실러가 집계한 1월 전미 주택가격지수(연중 조정치 적용)가 전년동기 대비 19.2% 상승했다고 밝혔다. 이는 전월(2021년 12월)의 상승폭 18.8%를 …

미국 2월 잠정주택매매지수 2년래 최저…금리상승 영향

미국의 2월 잠정주택매매지수가 지난 2년래 최저수준까지 하락했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 최근 지난달 미국의 잠정주택매매지수가 전월 대비 4.1%, 전년동기 대비 5.4% 하락한 104.9를 기록했다고 밝혔다. 이로써 미국의 잠정주택매매지수는 4개월 연속 …

가주 아시안 주택구매력.백인에 비해 월등

[adobestock] 캘리포니아에 거주하는 아시안의 주택 구매력이 타 인종을 크게 웃돈 것으로 나타났다. 가주부동산중개인협회(CAR)의 최근 집계에 따르면 지난해 현재 가주에 거주하는 아시안의 주택 구매력은 40%로 나타났다. 이는 백인(34%), 히스패닉과 흑인(각 17%) 대비 …

미국 신규주택 판매 2개월 연속 감소

<Adobestock> 미국 신규주택 판매가 2개월 연속 감소했다. 연방상무부는 최근 지난 2월 미국의 신규주택 판매건수가 전월 및 전년동기 대비 각각 2%와 6.2% 감소한 77만2000채(연중조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 이는 월스트릿저널(WSJ)등 전문가 예상치 80만 …

[LA 부동산 개발]한인타운 6가&베렌도 22층 주상복합 세운다

●LA 한인타운 6가 베렌도에 22층 하이라이즈 신축 LA 한인타운 6가와 베렌도(636-646 S. Berendo Street )에 22층 하이라이즈 주상복합 프로젝트가 추진된다. 최근 LA시에 접수된 개발 계획서에 따르면 건물은 총 22층 높이로 343개 아파트 유닛(스튜디오, 1베드룸)과 45대 …

2월 미국 기존주택 거래건수 크게 감소

<adobestock> 2월 미국의 기존주택 거래건수가 감소했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 최근 지난 2월 미국의 기존주택 거래가 전월 및 전년동기 대비 각각 7.2%와 2.4% 감소한 602만채(연중조정치적용)를 기록했다고 밝혔다. 이는 월스트릿저널(WSJ)등 전문가 예상치 …

LA다운타운 아파트 공실률 1년만에 절반 감소…렌트비 껑충

LA다운타운 아파트 LA다운타운의 공실률이 하락하며 렌트비가 인상되고 있다. LA 비즈니스 저널이 ‘LA다운타운 센터 비즈니스 개발 구역(DCBI)’의 최근 집계를 인용한 자료에 따르면 지난해 연말 현재 LA 다운타운 아파트의 공실률은 6.5%로 2020년의 14%대비 절반 …

미국 10년간 주택 소유주 630만명 증가…자산 8조2천억달러 증식

<adobestock> 주택 소유에 따른 자산 증가 효과가 입증됐다. 미국 부동산중개인연합(NAR)이 지난 10년(2010~2020년)간 미 전역 917개 지역의 주택 관련 자산 변화를 집계한 결과에 따르면 주택 소유에 따른 자산 증식 효과가 무려 8조 2000억달러에 달했다. NAR측은 …

미 주택시장지수 건설비용 상승 탓 4개월 연속 하락

미국의 주택 시장 지수가 건설 비용 상승에 따라 4개월 연속 하락했다. 전미주택건설업협회(이하 NAHB)는 16일 3월 미국 주택시장 지수가 79로 전월 대비 2포인트 내리면서 지난해 9월 이후 처음으로 80을 하회했다고 밝혔다. 지역별로는 북동부가 7포인트 내린 69을 …

미국 주택임대료 상승률 사상최고 12.6%…마이애미 39% 급등

미국의 주택임대료(집세) 상승률이 또다시 사상 최고를 갈아치웠다.1년 전보다 40% 가까이 치솟은 플로리다주 마이애미가 오름세를 이끌었다. 블룸버그통신은 부동산정보업체 코어로직을 인용해 1월 미국 단독주택 집세가 작년 같은 기간보다 12.6% 올랐다고 …

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