LA 아파트 렌트비 다시 오름세…1베드룸 중간가 2100달러
한동안 주춤하던 LA 아파트 렌트비(중간가 기준)가 다시 상승하고 있다. 아파트 정보 업체 줌퍼는 이번달 LA의 아파트 렌트비 중간값이 1베드룸 2100달러, 2베드룸 2900달러를 기록했다고 27일 밝혔다. 이는 1베드룸은 전월 및 전년동기 대비 각각 2.4%와 4%, 2베드룸은 …
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대형 쇼핑몰,무인스토어 유치로 공실률 위기 ‘해법’
<사진:pexles> 최근 공실률 상승 및 임대료 연체에 신음 중인 미 대형 쇼핑몰(백화점 및 리테일 포함)들이 100% 무인 스토어 설치를 위해 기존 업체들과 소통에 나선 것으로 알려진다. 캘리포니아 및 애리조나 등지에서 다수의 쇼핑몰을 관리하고 있는 한 업체의 …
8월 미 신규주택착공 늘어…다가구 주택건설 20% 이상 증가
지난 8월 미국의 신규주택 착공 및 허가 건수가 시장 예상치를 상회했다. 연방 상무부는 지난달 신규주택 착공실적이 전월 및 전년동기 대비 각각 3.9%와 17.4% 증가한 161만5000채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 21일 발표했다. 이는 월스트리트저널(WSJ)등 전문가 …
미 주택시장지수 자재값 하락 덕분 3개월 만에 반등
전미주택건설업협회(NAHB)는 9월 미 주택시장 지수가 전월 1포인트 상승한 76을 기록하며 3개월 만에 반등에 성공했다고 최근 밝혔다. 건설업체 관계자들은 “목재를 포함한 건설 자재 가격이 지난 7월 이후 하락세로 돌아서면서 건설업체들의 비용 부담이 …
8월 캘리포니아 주택 중간가 사상 최고…82만7940달러
지난 8월 캘리포니아의 주택 중간 가격이 다시 한번 사상 최고치를 경신했다. 가주 부동산 중개인 협회’(CAR)는 최근 지난달 캘리포니아의 주택 중간가격이 전월 및 전년동기 대비 각각 2.1%와 17.1%상승한 82만 7940달러를 기록하며 사상 최고치를 경신했다고 …
아직 재택근무하는데…구글, 뉴욕서 21억달러짜리 빌딩 매입
구글이 새로 매입한 뉴욕시 허드슨스퀘어 세인트존터미널 리모델링 후 예상 조감도[쿡폭스 설계사무소 홈페이지 캡처] 세계 최대 검색엔진 업체 구글이 21억 달러(약 2조5천억원)에 미국 뉴욕시 맨해튼의 오피스 빌딩을 매입한다고 월스트리트저널(WSJ)이 …
미국 주택시장 수요공급 불균형 심화…재고 524만채 부족
캘리포니아 치노 지역에 개발된 신규 주택 단지 <사진캡쳐= 리치몬드아메리칸 홈페이지> 미국 부동산 시장에서 수요와 공급의 불균형이 점차 커지고 있다. 리얼터 닷컴은 최근 2021년 현재 미국의 주택 재고물량이 수요에 비해 약 524만채나 부족하다고 밝혔다. …
![[LA개발 캘린더] 제이미슨 서비스 3020윌셔 오피스빌딩 2개 주상복합 개조](/thumb.php?src=http://heraldk.com/wp-content/uploads/2021/09/15/2021091501000022400001041.jpg&w=207&h=138&zc=1&q=90 "[LA개발 캘린더] 제이미슨 서비스 3020윌셔 오피스빌딩 2개 주상복합 개조")
[LA개발 캘린더] 제이미슨 서비스 3020윌셔 오피스빌딩 2개 주상복합 개조
●제이미슨 서비스 3020윌셔 오피스빌딩 2개 주상복합 개조 제이미슨 서비스가 LA 한인타운 3020윌셔 블러버드의 동쪽 코너에 위치한 2개 동의 오피스 건물을 8층 주상복합으로 재개발한다. 이번 프로젝트는 262유닛(스튜디오, 1~2베드룸)아파트와 1만 스케어피트 …
LA지역 아파트 수요 증가…렌트비 상승폭은 둔화
LA 카운티의 아파트 렌트비가 꾸준히 오르고 있지만 공실률은 하락하고 있다. 부동산 브로커지 CBRE 그룹의 조사 결과 올해 2분기 현재 LA 카운티 아파트의 공실률은 전년동기 4.8%에서 4%로 0.8%포인트 낮아졌다. 이는 지난해 코로나 19에 따른 도심지 이탈이 증가하며 LA …
미 최고가 업무빌딩 ‘월드트레이트센터’ 입주율 90% 육박…‘위험’ 인식 바뀐다
9·11 테러 현장에 새롭게 건립된 원월드트레이드센터는 미국에서 가장 비싼 업무빌딩이지만, 입주 7년여간 공실 사태 ‘굴욕’을 맛봤다. 하지만 시간이 지나면서 점차 입주율이 높아져 최근 입주율이 90%에 달한 것으로 나타났다. 사진은 …
