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| ▲할리우드 지역의 유명 관광 명소 야마시로 | |
LA 와 인근 지역의 유명 건물들이 경기난에 따라 주인이 속속 바뀌거나 시장에 매물로 나오고 있다.
칼스바드 지역의 유명 리조트인 포시즌 아비아라 리조트는 최근 지루한 법정 분쟁 끝에 파크 하야트 그룹에 인수됐다. 이 아비아라 리조트는 이번 여름부터 하야트의 이름으로 운영될 예정이다.
하야트 호텔 그룹 측은 지난달 20일 발표에서 “기존 포시즌 호텔의 컨셉인 럭셔리함은 그대로 유지한 체로 6월21일부터 운영을 시작할 것”이라고 밝혔다.
유니버설 스튜디오가 위치한 유니버설 시티의 유명 호텔인 세라톤 유니버설 호텔은 최근 경기 난을 이기지 못하고 매물로 시장에 나왔다. 지난 2007년 LA 지역의 유명 부동산 개발 그룹인 로우 엔터프라이즈가 1억 2200만 달러에 인수했던 이 호텔은 451개 객실의 규모는 물론이거니와 인수와 동시에 2500만 달러의 자금을 투입 전면적인 시설 개선 공사까지 시행됐다. 하지만 2008년부터 시작된 경기 침체와 함께 적자는 눈덩이처럼 불어났다. 결국 로우 그룹은 적자를 매우기 위해 이 건물을 매물로 내놓았지만 감정가는 겨우 7500만 달러에 불과했다. 불과 2년도 채 안된 사이에 무려 1억4000만달러 이상을 손해 본 것이다.
윌셔와 호프가에 위치한 럭셔리 콘도 건물인 655 호프 역시 판매 부진으로 인해 45개 유닛 중 30개를 경매를 통해 처분했다. 이 건물은 뛰어난 조경, 각종 편의 시설이 주변에 위치한 편리함, 그리고 타 럭셔리 콘도에 비해 저렴한 HOA 비용 등이 어필 했음에도 불구하고 판매는 기대치를 훨씬 밑돌고 말았다.
9가와 플라워에 위치한 ‘메루엘로 매덕’ 역시 소유주의 파산으로 인해 1억1천만 달러에 판매될 전망이다. 214개 유닛으로 구성된 이 건물은 조만간 렌트용으로 다시 시장에 나올 전망이지만 그 전망은 불투명한 실정이다. | 
