페니매 -내년 주택가 추가 하락할 것

국책 모기지 업체 패니매가 추가적 주택 가격 하락을 점쳤다.

페니매는 최근 발표한 ’9월 주택 경기 전망 보고’에서 주택 가격이 내년 1.1% 추가 하락할 것으로 예상하면서 이는 기존 예상치인 0.5%를 두배 이상 상회하는 것이라고 밝혔다. 페니매는 지난 8월 약 1000여명의 주택 소유주를 상대로 조사를 실시했으며 오차 한도 범위는 플러스 마이너스 3.1%다.

응답자 중 77%는 현재 미 경제가 잘못된 방향으로 나가고 있다고 답했고 19%는 경제 상황이 내년에 더욱 악화될 것이라고 전망했다.

패니메의 덕 던컨 수석 경제학자는 “실제 경제 관련 수치를 통해 현실보다 소비자들의 느끼는 심리적 경제 여건이 훨씬 안좋게 나타나고 있다”며 “잠재적주택 구매자들이 주택가 및 모기지 금리 추가 하락을 기대하며 시장에서 발을 빼고 있어 주택 경기 회복에는 예상보다 더욱 많은 시간이 소모될 것이다”고 분석했다.

최한승 기자

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