예전에는 주택이나, 아파트를 구입할 때 보통은 부동산을 가서 중개인이 소개해주는 물건을 계약하고, 융자가 필요할 경우 중개인이 소개해주는 은행이나, 보험사의 아파트담보대출을 이용하는 것이 일반적이었다. 그렇다 보니 주택구입자금대출은 잔금날짜가 임박하여 은행별 금리비교를 소홀히 하여 다소 높은 금리로 융자를 받는 경우가 많았다.
이럴 경우 바로 중도상환을 통해 저금리대환대출을 하게 되면 중도상환수수료가 부담이 되어 어쩔 수 없이 1년~2년 높은 이자를 내야만 했었다.
그러다가 1~2년 후, 담보대출갈아타기를 통해 최저금리, 이자싼 곳으로 저금리전환대출을 하게 되는데, 이때 충분한 은행별대출금리비교를 하지 않게 되면 이자부담도 줄일 수 없을 뿐 아니라, 큰 대출이자차익 없이 바꾸는 경우도 종종 있다고 한다.
관계자에 따르면 아파트담보대출갈아타기할 때 제일 중요한 바꿔야하는지 그냥 기존대출을 유지해야 하는지, 그리고 최저금리은행은 어딘지, 변동금리대출로 바꿔야 하는지. 고정금리대출로 바꿔야 하는지 등 대출자들이 고민하는 부분들을 은행별 금리비교사이트를 통해서 충분히 해결할 수 있다고 강조했다.
최근 전세난으로 인해 주택구입수요가 증가하면서, 은행과 보험사에서는 MI대출이라고 하여 매매가의 최대 80%까지 대출금액을 받을 수 있는 상품들을 연4%대에서 내놓고 있어, 주택구입자금대출을 문의하는 소비자들사이에서는 인기라고 한다. 하지만, 이도 어느 금융사가 금리가 가장 저렴한지 확인을 하는 것이 중요하다고 한다.
