미국의 지난 4월 신규주택 판매가 연간 환산 기준 51만7천 건으로 한 달 전보다 6.8% 상승했다고 미 상무부가 26일(현지시간) 발표했다.

이 같은 상승폭은 금융시장 전문가들이 예상했던 약 6%를 웃도는 수치이다.

지난 3월 미국의 신규주택판매는 넉 달 만에 감소로 돌아섰지만, 지난달에 다시 예상보다 큰 폭으로 증가한 것이다. 이는 예상을 깨고 감소했던 4월 기존주택 판매 동향으로 인해 위축됐던 주택시장이 회복될 것이라는 기대감을 키울 것이라고 전문가들은 풀이했다.3.3% 감소한 4월 기존주택 판매동향을 제외하면 최근 발표된 미국의 주택시장 지표들은 모두 긍정적이다.

지난 4월 주택착공건수는 전월대비 20.2% 증가했고 건설허가 건수도 10.1% 늘어났다.이에 따라 제조업 대신 주택시장이 미국 경기를 주도하는 게 아니냐는 전망을 내놓는 전문가들도 나타났다.

반면, 주택가격 상승세가 너무 가파르며, 그로 인해 주택시장의 활기가 수그러들 수도 있다는 우려 또한 여전하다.

상무부 발표에서 지난달 판매된 주택 가격의 중간값은 29만7천300 달러로 한 달 전보다 8.3% 올랐다. 이날 발표된 지난 3월분 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)/케이스실러 주택가격지수 역시 20개 주요 도시에 대해서는 지난해 같은 달보다 5.0%, 전체 지역에 대해서는 4.1% 각각 상승했다.

S&P 다우존스 지수산정위원회의 데이비드 블리처 회장은 주택가격지수를 발표하면서 낸 성명에서 “현재 주택가격 상승폭은 3.1%인 1인당 개인소득 증가율이나 2.2%인 근로소득 증가율을 웃돌고 있으며, 이는 장래의 주택수요층을 줄이는 요인”이라고 지적했다.
연합