진화 거듭하는 주거시설 설계…수직확장된 개방감 누리는 복층형 듀플렉스 아파트 선호도↑

광주 원도심에 위치한 듀플렉스 하이엔드 아파트 ’금남로 한신더휴 펜트하우스‘가 특별임대를 진행한다.

‘2층집’ 구조 주거 형태 물량이 포함된 ’금남로 한신더휴 펜트하우스‘는 지하 4층~지상 25층, 2개동 총 99가구 규모로 조성되었다. 전용면적별 가구수 는 전용 84㎡A 20가구, 84㎡B 20가구, 107㎡ 35가구, 163㎡A 11가구, 163㎡B 11가구, 226㎡P 1가구, 230㎡P 1가구다. 이 중 전용 163㎡와 펜트하우스가 5.8m 높이로 세대 내에서 생활영역 분리가 가능한 ‘2층집’ 구조로 설계됐다.

이 단지는 광주 지하철 1호선 금남로4가역을 코 앞에서 도보로 이용할 수 있고 원도심 최대 규모 상권인 금남로·충장로 상권과도 가깝다. 롯데백화점과 NC백화점, 롯데시네마, CGV, 국립아시아문화전당 등 각종 생활편의시설과 금남로공원와 광주공원 등 녹지공간도 인접해 있다.

주변 개발호재도 풍부하다. 광주시 내의 재개발·도시재생 등 정비사업 대부분이 단지 반경 2km 내에 있어 완료 시 수혜를 기대할 수 있다. 동구형 스마트시티 조성사업도 순항하고 있다.

해당 단지는 채광과 통풍에 유리한 남향 위주로 배치됐다. 금남로 일대를 내려다보며 여유를 누릴 수 있는 최고 25층 높이로 건립되었으며, 단지 곳곳에 200만 화소 고화질 CCTV와 방범을 위한 동체감지기도 설치되었다.

커뮤니티 시설 역시 단지 곳곳에 조성되어있는데, 우선 3층 필로티를 활용한 공간에는 바베큐키친, 피트니스, 펫야드, 갤러리가든, 플레이그라운드(수증기분수) 등이 있다.

13층에는 고품격 골프연습장 2개소도 조성돼 입주민들이 도심을 내려다보며 스윙, 퍼팅 등을 즐길 수 있을 전망이며, 최상층부 25층에는 옥상테라스가든을 조성해 자연 속 힐링 장소를 제공한다.

금남로 한신더휴 펜트하우스 관계자는 “현재 회사보유분에 대해 합리적인 임대가로 전세 계약이 진행 중이다. 전세보증금에 대해서는 HUG주택도시보증공사 보증보험 가입으로 100% 전세보증금이 보장되며, 전세권 설정도 가능해 보증금 사고 걱정에서 벗어날 수 있다”고 전했다.