LA 한인타운 윌셔가와 웨스턴의 북동쪽에 위치한 ‘LA 최고의 하이라이즈 명품 콘도’ 솔레어가 오는 25일부터 164개 유닛에 대한 본격적인 판매에 돌입한다. 총 22층 186개 유닛의 주상복합 콘도인 솔레어는 이미 판매된 22개 콘도를 제외한 나머지 164개 유닛을 25일 그랜드 오프닝과 함께 대대적인 판매 작전을 시작한다. 특히 이번 판매에서는 기존 분양가에 비해 약 40%가량 낮은 가격에 판매돼 관심이 모아지고 있다.

22일 열린 미디어 행사에 참여한 ST 레지덴셜의 웨이드 헌틀리 사장은 “이런 최고의 가치를 가진 솔레어를 한인 커뮤니티에 소개할 수 있는 기회를 갖게 돼 기쁘며 한인 타운의 상징적 랜드마크가 될 수 있다고 확신한다”고 말했다.
　
ST 레지덴셜은 본격 판매를 위해 1000만 달러에 가까운 비용을 들여 건물 전체에 대한 리노베이션을 단행했다.
　
솔레어는 2베드와 3베드룸으로 구성돼 있으며 6개 플로어 플랜과 21층과 22층에는 12개의 펜트하우스가 자리잡았다. 특히 펜트하우스 유닛의 경우 입주자가 유닛 전체를 본인이 원하는데로 디자인이 가능하고 환상적인 전망으로 인해 최고 180만 달러의 고가에도 불구하고 구매 문의가 줄을 잇고 있다.
　
솔레어는 각 층별로 달라지는 전망과 모든 유닛에 2대씩 배치된 넓은 주차시설, 47대가 주차 가능한 게스트 파킹,내부에 설치된 최고 시설의 피트니스 센터, 수영장, 자쿠지, BBQ 시설, 비즈니스 센터 및 컨퍼런스룸, 24시간 경비 서비스, 그리고 타 콘도에서는 찾아볼 수 없는 컨시어지 서비스 (Concierge- 호텔 등에서 제공되는 최상급 고객 서비스)등 최고의 부대시설을 갖추고 있다. 특히 컨시어지 서비스는 고객이 전화 한통만 하면 휴가철 여행 계획 및 예약도 가능할 만큼 최고급의 서비스를 제공해 최고급 호텔 수준 이상의 품격을 더했다.
　
또한 2층 로비에 설치된 젠 가든 (ZEN GARDEN) 은 최고의 인테리어 회사 중 하나인 수잔 몬로 사가 설계를 담당해 안정적이면서도 편안한 휴식 공간을 제공한다.
　
판매 가격은 최저 48만8000달러에서 최고 180만달러 선(펜트하우스)에서 거래되고 있으며 면적은 1300스퀘어피트 초반에서 3000스퀘어피트로 다양하다.
　
월 관리비격인 HOA는 평균 950 달러 선에 책정돼 있다. HOA 가 지나치게 높다는 지적에 대해 솔레어 콘도의 에셋 매니지먼트를 담당한 케네디 윌슨의 스튜어트 크레이머 사장은 “동일한 가치를 가진 웨스트 LA 지역의 럭셔리 콘도에 비해서는 절반 수준”이라며 “HOA에 전기비를 제외한 모든 유틸리티 비용이 포함돼 있고 최고의 편의시설이 모두 갖추어진 것을 감안하면 절대 높은 수준이 아니다”고 강조했다.
　
솔레어 콘도의 세일즈 팀은 “입주자가 69% 이상 찰 경우 차후 회의를 통해 HOA 비용 조절이 가능하고 여기에 HOA 예비지용도 75만 달러선이 비축돼 있어 안정적인 매니지먼트 서비스가 가능하다”고 덧붙였다.
　
솔레어의 분양을 담당하고 있는 ‘박&어소시에이츠 부동산’의 브랜든 박 사장은 “최초 분양가에서 최고 40% 이상 할인된 가격이라 구매 희망자들에게는 최고의 기회”라며 “웰스파고 혹은 MK 렌딩을 통해 융자를 받을 경우 1만달러의 추가 인센티브까지 제공된다”며 한인들의 많은 문의를 당부했다. ▶문의: (213) 382-8500
　
최한승 기자