모기지 신청건수가 사상 최저치까지 하락한 금리에도 불구하고 하락세를 면치 못했다.
모기지은행연합회(MBA)는 25일 지난주 모기지 신청건수 (20일 마감기준, 연중 조정치 적용)가 전주 대비 3.8% 감소했다고 밝혔다.
이번 모기지 신청건수 감소는 재융자 지수 및 구매지수가 전주 대비 각각 5.6%와 3.8% 감소한데서 비롯됐다.
재융자 지수가 감소하면서 재융자가 모기지 시장 전체에서 차지하는 비율도 전주 75.2%에서 73.4%로 1.8%포인트 내렸다.ARM 역시 5.6%에서 5.3%로 소폭 감소했다.
모기지 신청건수에 가장 큰 영향을 미치는 모기지 금리 중 30년(FHA)은 전주 3.83%에서 0.02%포인트 내린 3.81%를 기록했다.15년 역시 3.33%에서 3.32%로 0.01% 포인트 하락했다. 30년과 15년 모두 MBA가 모기지 금리 조사를 시작한 이래 역대 최저치다.
한편 지난 3월의 재융자를 신청한 고객중 58.8%는 30년 고정 금리를 선택했고 23.1%는 15년 고정 금리를 택했다. ARM을 택한 신청자도 5.2%를 기록했다. 이외의 모기지 상품을 택한 신청자의 비율은 12.8%를 나타냈다.
모기지 업체 관계자들은 “최근 주택 판매가 다시 감소하고 융자 기준이 더 까다로와 진다는 소식이 전해지면서 모기지 신청건수가 감소했다”며 “당분간은 금리 변동과 무관하게 신청건수는 지속적인 하락세를 이어갈 것으로 예상된다”고 말했다.
최한승 기자
모기지은행연합회(MBA)는 25일 지난주 모기지 신청건수 (20일 마감기준, 연중 조정치 적용)가 전주 대비 3.8% 감소했다고 밝혔다.
이번 모기지 신청건수 감소는 재융자 지수 및 구매지수가 전주 대비 각각 5.6%와 3.8% 감소한데서 비롯됐다.
재융자 지수가 감소하면서 재융자가 모기지 시장 전체에서 차지하는 비율도 전주 75.2%에서 73.4%로 1.8%포인트 내렸다.ARM 역시 5.6%에서 5.3%로 소폭 감소했다.
모기지 신청건수에 가장 큰 영향을 미치는 모기지 금리 중 30년(FHA)은 전주 3.83%에서 0.02%포인트 내린 3.81%를 기록했다.15년 역시 3.33%에서 3.32%로 0.01% 포인트 하락했다. 30년과 15년 모두 MBA가 모기지 금리 조사를 시작한 이래 역대 최저치다.
한편 지난 3월의 재융자를 신청한 고객중 58.8%는 30년 고정 금리를 선택했고 23.1%는 15년 고정 금리를 택했다. ARM을 택한 신청자도 5.2%를 기록했다. 이외의 모기지 상품을 택한 신청자의 비율은 12.8%를 나타냈다.
모기지 업체 관계자들은 “최근 주택 판매가 다시 감소하고 융자 기준이 더 까다로와 진다는 소식이 전해지면서 모기지 신청건수가 감소했다”며 “당분간은 금리 변동과 무관하게 신청건수는 지속적인 하락세를 이어갈 것으로 예상된다”고 말했다.
최한승 기자
