미주 부동산 |

세입자 보증금없이 리스보험 가입 인기

건물주와 입주자가 가장 심하게 다투는 지점은 어디일까? 흔히 건물 내 편의시설이라고 생각하기 쉽지만 사실은 보증금 문제가 가장 예민하다. 세입자로서는 큰 돈을 돌려 받지 못해 화가 나고 건물주는 퇴거 시 수리비를 확보하지 못해 골머리를 앓게 된다. 보통 …

입주 1년 미만 서울 새 아파트 거래가, 분양가 대비 45% 올랐다

새 아파트 선호 높아지며 서울 및 세종 분양가 대비 매매가 45% 올라 서울 신축 아파트 오름세 경기 지역까지 확산 [연합=헤럴드경제] [헤럴드경제=성연진 기자] 새 아파트 선호가 짙어지면서, 입주 1년 미만 아파트 매매 가격이 분양가 대비 10% 이상 높게 거래된 …

LA 한인타운 옥스포드팔래스 호텔 옆 신규 아파트 건설

옥스포드팔래스 아파트 조감도<사진캡쳐=Urbanized LA> LA 한인타운 옥스포드와 8가 교차로 선상에 위치한 옥스포드팔래스 호텔 바로 옆에 신규 아파트가 건설된다. 온라인 부동산 정보 업체 어바나이즈 LA는 최근 옥스포드 팔래스 호텔 북서쪽 선상에 위치한 731-737 …

쇼핑몰 공실률 상승…올해 더 높아질 듯

지난해 4분기 미국 쇼핑몰의 공실률이 증가하면서 오프라인 시장의 위기론이 점차 강해지고 있다. 부동산정보업체인 라이스(Reis)가 최근 집계한 지난해 4분기 미국 쇼핑몰 공실률은 9.7%로 전분기 대비 0.3%포인트, 전년동기 대비 0.7%포인트 상승했다. 이는 부동산 …

[새해 바뀐 부동산 법규] 렌트 컨트롤 강화 등

지난해 게빈 뉴섬 캘리포니아 주지사가 40여개 부동산 관련 법안에 서명함에 따라 올해 1월부터 이들 안건이 본격 발효됐다. 이들 40여개 조항을 살펴보면 대부분 과거 법률을 일부 수정한 것으로 새롭게 시행되는 비중은 많지 않다. 주요 변경 사항을 살펴보자 우선 …

LA카운티 주택난 해결 새 보증 프로그램 ‘오픈도어(Open door)’ 런칭

LA카운티와 LA 카운티개발국(이하 LACDA)이 주택난 해결을 위한 새로운 보증(Assurace) 프로그램 ‘오픈도어(Open door)’를 런칭한다. LACDA가 6일 발표한 ‘오픈도어’ 는 LA카운티 내 주택 소유주가 본인 소유 유닛을 저소득층에게 렌트 매물로 내놓을 시 …

지난해 11월 미국 건설지출 시장 예상치 상회

지난해 11월 미국의 건설지출이 시장 예상치를 상회했다. 연방 상무부는 최근 지난해 11월 미국의 건설지출이 전월 대비 0.6%, 전년동기 대비 4.1% 증가한 1조 3240억달러(연중조정치 적용)를 기록했다고 발표했다. 이는 월스트리트저널(WSJ)등이 예상한 0.4% 증가를 …

“가자 한국 부동산으로”…외국인 부동산 투자 적기

한국의 아파트 단지[연합=헤럴드경제] “가자 한국 부동산으로” 캘리포니아에 거주하는 한인 자산가 최 모씨는 최근 집중 투자 대상을 미국 주식에서 한국 부동산으로 급 변경했다. 최 씨가 집중 투자 대상을 변경한 것은 한국 정부가 최근 발표한 12·16 …

11월 미국 잠정주택매매 지수 시장 예상치 크게 웃돌았다

지난 11월 미국의 잠정주택매매 지수가 시장 예상치를 크게 웃돈 것으로 나타났다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 30일 11월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 1.2%와 7.4% 증가한 108.5를 기록했다고 발표했다. 이는 월스트리트저널(WSJ)등 전문가 …

하나금투, 롯데호텔과 함께 시애틀 도심 호텔 인수

토종 브랜드(롯데호텔)과 국내 금융기관(하나금투)의 합작 “롯데호텔이 글로벌 최고 호텔 브랜드로 우뚝 설 수 있도록” 롯데호텔이 지난 24일 미국 시애틀 중심가에 위치한 호텔을 인수한 것으로 전해졌다. 미국 시장 공략에 박차를 가하는 모습이다. …

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