미주 부동산 |

‘포켓 리스팅(pocket listing)’ 나쁘기만 할까

‘포켓 리스팅(pocket listing)’ 나쁘기만 한 것일까? 최근 미국부동산중개인연합(NAR)이 주택 등 부동산 매물을 MLS(Multiple Listing Services)를 통해 공개하지 않고 브로커(에이전트)의 자체 네트워크를 사용해 판매하는 포켓리스팅을 공식 금지하는 규정을 …

10월 남가주 주택 중간 가격 42만~64만달러…전년비 5.6% 상승

3년래 최저치를 기록한 모기지 금리가 남가주 지역 주택 중간가 상승을 부추겼다. 가주부동산중개인연합(CAR)의 최근 집계 결과 지난달 남가주 주요 지역의 주택 중간 가격이 전년동기 대비 5.6% 상승한 것으로 나타났다. 남가주 주요 지역의 중간 주택 가격은 LA …

노스할리웃 10억달러 투자 대규모 재개발

[트라멜 앤 크로우 홈페이지 캡처] 메트로 레드라인 지하철의 종착역인 노스할리웃 지하철 역사 일대를 중심으로 무려 10억달러가 투자되는 대규모 재개발 계획이 발표됐다. LA 타임스 등 주류 언론은 최근 LA 카운티 메트로폴리탄교통공사(MTA)와 개발사 ‘트레멀 …

11월 주택시장지수 70…주택경기 호황 지속

미국 주택건설업체의 체감 경기를 보여주는 전미주택건설업협회(NAHB) 의 11월 주택시장지수가 전월 대비 1포인트 하락한 70을 기록했다. NAHB는 18일 11월 주택시장지수가 전월 대비 1포인트 내린 70을 기록했다고 밝혔다. 단 11월 주택 시장 지수는 지난해 같은 기간과 …

렌트 컨트롤 적용 건물 매입 쉽지 않다

LA 시가 렌트컨트롤 강화에 이어 철거를 앞둔 렌트 컨트롤 적용 건물 매입안을 논의하고 있지만 실현 가능성은 크게 낮은 것으로 평가된다. LA시의 길 세디오 시의원이 최근 발의한 이번 법안은 렌트 컨트롤이 적용되는 주거 시설이 철거되기 전 LA 시와 저소득층 …

송도 아메리카 타운 2단계’ 오피스텔 청약 개시

송도아메리카타운 2차 조감도 인천 국제도시 송도에 건설되는 ‘송도 아메리카 타운 2단계’ 오피스텔 청약이 시작됐다. 한인 영주권자 . 시민권자 그리고 외국인을 대상으로 하는 이번 2단계 청약은 70층 아파트 498세대 및 47층 오피스텔 661호실 등이 …

모기지 금리 낮아 소수계 주택 구입 증가

지난 수년래 최저치를 기록 중인 모기지 금리가 소수계의 주택 구입 증가로 이어졌다. 전미주택건설업협회(NAHB)의 최근 조사 결과 올해 3분기 미 소수계의 주택 소유율이 전년동기 대비 0.9% 증가(총 48.3%)해 미 전체 평균 0.4%(총 64.8%)를 2배 이상 웃돈 것으로 …