리버사이드, 부동산 경기 침체에 취약
남가주 리버사이드가 전국 대도시 중 부동산 경기 침체에 가장 취약한 지역으로 선정됐다. 부동산 포털 레드핀이 최근 각 지역별 주택 중간가 및 가격 변화, 가격대비 융자비율 (LTV), 소득 및 자산, 주택 당 에퀴티, 물가 그리고 지역 경기 등을 …
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LA 카운티 렌트컨트롤 영구화 법안 통과
LA 카운티가 LA카운티 직할구역(unincorporated areas)에서 건물주와 세입자 간의 의견을 절충한 렌트컨트롤 영구화 법안을 통과시켰다. LA카운티 수퍼바이저 위원회는 10일 진행된 투표를 …
주택 구매자 55% “쇼핑 석달 이상 집 못 사”
전미주택건설업협회(NAHB)의 최근 설문조사 (2019년 2분기)결과 잠재적 주택 구매자의 절반 이상인 55%가 쇼핑에 나선 후 3개월이 지나도 원하는 주택을 구매하지 못하는 것으로 나타났다 . 주택 구매에 실패하는 가장 큰 이유는 예산이다. …
양도세 연기 1031교환 말고 다른 방법 있다
<adobestock.com> #한인 최씨는 수년 전 워싱턴 주에 있는 건물과 토지를 비즈니스 용도로 매입했다. 그동안 부동산 가격이 많이 올라 큰 규모의 시세차익이 발생하게 됐다. 은퇴자금을 위해 부동산을 매각하려 하니 양도세(Capital Gain Tax)로 내야하는 세금이 적지 …
가주 주정부 강력한 렌트 컨트롤 도입…5% 이상 렌트비 못올려
[사진:안준섭 인턴기자] 가주 주정부가 보다 강력한 렌트 컨트롤을 도입한다. 개빈 뉴섬 가주 주지사는 주의회 관계자 그리고 아파트 소유주 연합 및 개발업자 등과 개별 면담을 갖고 보다 강력한 렌트 컨트롤을 도입할 것에 합의했다고 밝혔다. 이 법안(AB 1482)은 …
LA메트로 지역 아파트 렌트비 상승률 안정세
[사진:안준섭 인턴기자] LA카운티와 오렌지카운티 일부를 포함하는 LA메트로 지역의 아파트 렌트비 상승률이 가주 및 미 평균 상승률을 밑돌며 한층 안정된 모습을 보였다. 아파트 렌트 정보 전문사이트 아파트먼트리스트닷컴(Apartmentlist.com)가 최근 발표한 ’8월 …
뉴욕 고급콘도 거래 감소는 세금 탓
[사진:pexels] 고가 주택에 붙인 높은 세금 때문에 거래가 급감했다. 월스트릿저널은 최근 뉴욕시가 지난 7월 1일을 기준으로 고가 주택에 대한 거래세를 인상한 이후 맨해튼 등지의 고가 콘도 및 주택의 거래 건수가 급감했다고 전했다. 뉴욕시는 지난 7월 1일부터 …
송도 아메리칸 타운 오피스텔 분양설명회
오는 10월부터 진행되는 인천 ‘송도 아메리칸타운’ 2단계 오피스텔 분양을 위한 부동산 에이전트 초청 설명회가 오는 6일 오전 11시부터 LA 한인타운에 위치한 옥스포드 팔레스 호텔에서 열린다. 이 설명회는 47층과 70층 2개의 고층 주상복합로 건설되는 …
남가주 부동산협, 4일 세일즈 익스체인지 행사
남가주한인부동산협회(KREBA·회장 피터 백)가 개최하는 9월 ‘세일즈 익스체인지’ 행사가 4일 오전 9시30분부터 LA한인타운 소재 옥스포드 팔레스 호텔에서 열린다. 이 행사에는 각 브로커가 보유한 매물 정보 교환은 물론 플리핑 전문가 랜스 김씨가 강사로 …
7월 미국 건설지출 시장 예상치 밑돌아
7월 미국의 건설지출이 시장 예상치를 밑돌았다. 연방 상무부는 3일 지난 7월 미국의 건설지출이 전달 대비 0.1% 증가(전년동기 대비 2.7% 감소)한 1조2888억 달러(연중조정치 적용)로 집계됐다고 발표했다. 이는 5,6월 두 달간의 감소세를 멈춘 것이지만 월스트릿 저널 …
