맨해튼 고가아파트 판매 급감…경기침체 우려 가중
200만 달러 이상 아파트 판매 6년래 최저 7월 양도세 강화로 판매 급감했기 때문 일시적 영향 분석 속 경기침체 우려 지속 노을 진 미국 뉴욕 맨해튼의 스카이 라인.[AP=헤럴드] [헤럴드경제=박도제 기자] 최근 미국 뉴욕 맨해튼에 위치한 고가 아파트 및 주택 판매가 …
Archive by category 미주 부동산
수영장 딸린 집 54% 이상 더 비싸게 팔린다
수영장이 딸린 집의 판매가격은 그렇지 않은 주택에 비해 16만달러 이상 더 비싸게 팔린다. <사진캡쳐 =HGTV> A씨와 Y 씨는 비슷한 시기에 비슷한 크기의 집을 구입했다. 부동산 침체기에 구입한 영향인지 집값도 큰 차이가 없었다. 하지만 최근 집을 팔기 위해 …
넥스트온 식스,2년만에 1억8천만불에 매각…개발수익 2배 챙겨
넥스트 온 식스의 외관<사진캡쳐-Urbanize LA> 시카고 소재 대형 부동산 투자그룹 에퀴티 레지덴셜이 LA 한인타운 6가와 버질 애비뉴 동남쪽 코너에 위치한 주상복합 컴플렉스 ‘넥스트 온 식스(620 S. Virgil Ave. LA, 이하 넥스트 )’를 1억 8900만달러에 매입했다. …
미국 주택가격 ‘더 오를 힘이 없다’
미국의 주택가격 상승세가 그 동력을 잃어가고 있다. S&P 코어로직 케이스-실러 지수 위원회는 27일 지난 6월 전미주택가격지수가 전월 대비 0.6%, 전년동기 대비 3.1% 상승했다고 발표했다. 이로써 케이스 쉴러 지수는 지난해 11월 5.2%를 기점으로 12월 4.7%, 1월 4.2%, …
LA시 주택구입 보조프로그램 재개…모기지 이자 지원
한때 예산 고갈로 중단됐던 LA 시 주택국의 주택구입 보조프로그램이 재개된다. LA시 주택국((HCIDLA)은 최근 지난 3개월 이상 기금 부족으로 지원을 중단했던 중·저소득층 주택 구입 보조프로그램 MCC(Mortgage Credit Certificate)를 다시 시작한다고 밝혔다 이번 프로그램은 …
미래애셋 미국 부동산투자업계 ‘큰손’ 주목
샌타모니카 다운타운에 건설되는 주상 복합 프로젝트의 조감도, <사진캡쳐=urbanize LA> 한국 미래에셋이 차이나 머니의 공백을 틈타 미국 부동산의 큰 손으로 떠오르고 있다. 미래에셋이 최근 주식 전환 가능한 중순위 채권을 뜻하는 메자닌 방식으로 미국 …
모기지 금리 2016년 이래 최저…재융자 서두르세요
국책모기지 업체 프레디맥의 최근 집계 결과 30년 고정 모기지 금리는 전주 대비 0.15%포인트 내린 3.60%로 전년동기(4.59%)대비 거의 1%포인트 가까이 하락하며 지난 2016년 11월 이래 최저치를 나타냈다. 15년 고정 금리 또한 전주 대비 0.15% 하락한 3.05%로 지난 31개월래 …
미래에셋 55억달러 규모 미국내 호텔 15곳 인수 추진
미래에셋이 인수를 추진 중인 포트폴리오에 포함된 뉴욕 소재 JW 메리어트 에식스 호텔(사진캡쳐= Booking.com) 한국의 미래에셋금융그룹이 55억달러(한화 약 6조 7050억원)을 투자해 미국 내 최고급 호텔 15곳의 매입을 추진하고 있다. 미 호텔 업계 관계자들은 최근 …
다운타운 플라워마켓 재개발 승인
플라워마켓 조감도<Urbanize LA캡처> 한동안 재개발이 멈추면서 낙후됐던 LA 다운타운 남가주 플라워 마켓이 대대적인 재정비에 나선다. LA 시 도시개발위원회는 지난 주 7가와 8가 선상 월스트릿과 메이플 애비뉴에 걸쳐 있는 약 4에이커 부지의 꽃 시장 건물을 …
내집 장만하기 갈수록 어렵다…연소득 12만3천달러 필요
가주부동산중개인협회(이하 CAR)의 최근 집계 결과 가주에서 내 집을 마련하려면 최소 12만 2960달러의 연소득이 필요한 것으로 나타났다. CAR은 올해 2분기 현재 가주 주택 (개인 주택 기준) 중간가 60만 8660달러를 기준으로 할 때 최소 연소득은 12만 2960달러(모기지 …
