LA 다운타운 콘도 ‘펄라’ 탁월한 입지조건에 구매자 관심 몰려
LA다운타운 최고의 요지에 들어서는 초대형 콘도 ‘펄라’가에 주택구매자들의 관심이 몰리고 있다. LA다운타운의 중심지 브로드웨이와 4가 선상에 총 들어서는 ‘Pearla(영어로는 Pearl)’ 콘도는 총 450 유닛과 리테일 몰로 구성된 초대형 주상복합 …
Archive by category 미주 부동산
LA한인타운 아파트 세입자 강제퇴거 소송 250만달러에 합의
옵티머스가 LA 한인타운에 보유하고 있는 아파트의 외관 LA한인타운 일대에 다수의 아파트를 보유 관리하고 있는 부동산 업체 ‘옵티머스 프로퍼티스 LLC(이하 옵티머스)’가 최근 세입자 강제 퇴거 소송과 관련해 250만달러에 합의했다. LA 타임스는 22일 …
뉴질랜드 외국인 기존 주택 구매 금지
뉴질랜드 정부가 외국인의 기존주택 구입을 금지하는 정책을 시행했다. 로이터통신과 시드니모닝헤럴드 등은 최근 뉴질랜드 정부가 외국인들의 기존 주택 구매를 금지했다고 보도했다. 이번 조치에 따르면 뉴질랜드 시민권자나 영주권자가 아니라면 …
9월 기존 주택 매매 감소
미국의 주택 거래 열기가 한풍 꺾인 모양새다. 전미 부동산중개인협회(NAR)는 최근 지난달 미국의 기존주택 판매량이 515만 채(연중 조정치 적용)로 전월 및 전년동기 대비 각각 3.4%와 4.1% 감소했다고 밝혔다. 이는 전문가들의 예상치 530만 채를 밑도는 수준으로 지난 …
LA 오피스 빌딩 시장도 거래 뚝 ~
1억 9300만달러에 거래된 웰사파고 센터 <사진캡쳐=Connect Media> LA 오피스 부동산 거래가 급감하고 있다. 빌딩 렌트 정보 전문 업체 세빌스 스터들리의 최근 집계 결과 올해 7월까지의 LA 오피스 빌딩 거래 액수는 전년 동기 대비 약 23.3% 감소한 38억달러에 …
LA 부동산도 이제 가격 내려야 팔려
리스팅 가격이 조정된 주택의 모습 <사진캡쳐=ZILLOW> “얼마전까지만 해도 프리미엄이 붙었었는데” LA 부동산 시장에서 프리미엄이 사라지고 있다. 부동산 포털 트룰리아의 최근 집계(8월)결과 LA 지역 리스팅 매물의 16.5%가 원 리스팅 가격을 하향 …
“내년도 가주 주택 시장은?”
“내년도 가주 주택 시장은?” 캘리포니아부동산협회(CAR)가 11일 발표한 ’2019년 부동산 경기 전망’을 통해 지난 수년간 이어지던 주택 시장의 열기가 한풀 꺾일 것으로 예상했다. CAR은 “올해 기존 주택 거래건수가 전년 대비 3.2% 감소한 41만 …
모기지 이자율 5% 사실상 돌파
9일 웰스파고 은행의 모기지 금리 현황 모기지 이자율이 사실상 5%를 넘어섰다. 최근 국채모기지 업체 프레디맥이 공시한 30년 고정 모기지 금리는 4.71%, 15년은 4.15% 그리고 5년 ARM(변동금리)는 4.01%를 나타내고 있다. 지난해 10월 5일 당시의 3.85%와 비교하면 …
주민발의안 10 투표 앞두고 건물주 렌트비 인상 추진
한 아파트에 렌트 배너가 붙어 있다. <사진캡쳐=Curbed SF> 가주의 아파트 소유주들이 오는 11월6일 전국 중간선거에서 주민발의안 (Prop 10)이 통과될 경우에 대비해 렌트비 기습 인상을 추진하고 있다. 주민발의안 10은 지난 1995년 이후에 건립된 아파트(주택 …
미 주택 구매력 지난 10년래 최저치로 떨어져
지난 3분기 미국의 주택 구매력(Home Affordability, 3% 다운페이, 소득 대 모기지 페이먼트 비율 30% 이하 기준)가 집값 및 금리 동반 상승의 영향으로 지난 10년래 최저치까지 떨어졌다. 부동산 정보 전문 업체 아톰데이타의 최근 분석 결과 지난 3분기 미국의 주택 …
