미국 5월 기존 주택판매 1.8%↑…9년만에 최고치
5월 기존주택 판매량(증가율 기준)이 전월 대비 1.8%, 전년동기 대비 4.5% 증가한 553만채(연중 조정치 적용)를 기록하며 지난 2007년 2월 이후 최고치(증가율 기준)를 기록했다. 기존주택 판매가 크게 증가한 것은 실업률 감소에 따라 소비심리가 살아났고 여기에 주택 …
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남가주 한인차압 줄었지만 경매는 증가
남가주 한인차압이 계속 감소하고 있다. 김희영 부동산의 최근 집계에 따르면 지난달 한인체납 등록(NOD)은 33 건으로 4월 32건에 비해 1건 증가했다. 하지만 전년동기 대비로는 무려 37%나 하락했다. 집값이 꾸준히 오르면서 깡통주택에서 벗어난 소유주들이 …
주택시장지수 개선됐지만 착공건수는 줄었다
6월 미국 주택시장지수가 전달보다 2포인트 상승한 60을 기록하면서 4개월간의 보합세에서 벗어났다. 전미주택건설협회(NAHB)는 6월 미 주택시장지수가 60을 기록하며 지난 1월 이후 최고치를 기록했다고 밝혔다. 이는 마켓워치의 전문가 예상치 59를 웃돈 수치다. …
‘서브프라임 모기지’ 부활했다
금융위기와 부동산 대란의 주범이었던 서브프라임 모기지 담보 증권이 되살아났다. 크레디트 스위스 은행은 최근 1억 6170만달러 규모의 서브프라임 모기지 담보 증권을 내놓겠다고 밝혔다. 국제신용평가사가 등급을 매긴 서브프라임 모기지 담보 증권이 …
한인 투자자 ‘외국환거래법’활용 미 부동산 매입 나서
신한뱅크 아메리카가 지난 7일 주최한 세미나에서 한국의 외국환거래법을 활용해 미국에서 부동산투자를 할 경우 세법 등에 관한 내용에 한인들이 관심을 보이고 있다. #한국에서 무역회사를 경영하는 K씨는 최근 LA인근에 상업용 건물 1동과 콘도 2채를 동시에 …
LA 집값 상승폭 전국 평균 웃돌아
LA(글렌데일, 롱비치 포함)지역의 집값 상승폭이 여전히 전국 평균을 웃돌았다. 가뜩이나 비싼 집값이 그 어느 곳보다 빨리 오르면서 중산층에게 내집 마련이란 그림의 떡이 되고 있다. 부동산 정보 전문 업체 코어로직의 최근 집계에 따르면 지난 4월 LA 일원의 주택 …
라스베가스 플리핑 여전히 성행, 수익성은 감소
주택을 매입해 리노베이션을 거쳐 단기간내 판매 수익을 내는 플리핑이 성행하고 있지만 수익성은 날로 감소하고 있다. 부동산 리서치업체 리얼티 트랙의 최근 조사에 따르면 올해 1분기 라스베가스에서 거래된 주택의 10.3%는 플리핑 매물인 것으로 나타났다. 이는 …
할리우드 레드뷰리 호텔 시애틀 투자자에 팔렸다.
할리우드 소재 뷰티크 호텔인 ‘레드뷰리’가 시애틀 투자자들에게 총 4100만달러에 매각됐다. 지난 2010년 문을 연 레드뷰리 호텔은 57개 객실로 유명 사진작가 매튜 롤로슨과, 나이트클럽과 호텔 전문 경영인인 샘 나자리안이 설계했다. 개성있는 내부는 …
LA K타운에 또하나의 럭셔리 콘도 분양
부동산 개발 붐이 불고 있는 LA 한인타운에 또 한채의 럭셔리 콘도가 분양을 시작했다. 윌셔와 크랜쇼 교차로에 들어선 ‘파크마일 빌라’ 콘도는 일단 고급스럽고 클래식한 유럽풍 외관이 눈길을 사로 잡는다. 입지위치도 최상이다. 한인타운에 인접한 데다 …
4월 건설 지출 소폭 감소
부동산 경기 호황에도 불구하고 지난 4월 미국의 건설지출이 전월 대비 1.8% 감소했다. 이는 전년동기 대비로는 4.5% 증가한 것이지만 마켓워치 등 전문가 예상치 0.7% 증가를 크게 밑돈 수치다. 부분별로는 주거용 건설 지출이 1.5%늘면서 호조를 유지한 반면 공공 건설 …
