‘살 집이 없다?’… 잠정주택 매매지수 하락
재고물량 부족 위에 겹친 북동부 지역 이상 한파의 영향으로 지난 1월 미국의 잠정주택매매지수가 하락했다. 미국부동산협회(NAR)은 29일 지난달 잠정주택매매지수 전월 대비 2.5% 하락한 106.0을 기록했다고 밝혔다. 비록 계약치는 줄었지만 블룸버그 통신 등 전문가 …
Archive by category 미주 부동산
1월 신규 주택 판매 감소…금융권과 건설업계 상반된 해석
기존주택이 예상과 달리 판매 증가를 나타내는 데 비해 신규 주택 판매수는 감소했다. 연방 상무부는 24일 지난 1월 신규주택 판매 건수가 49만4000건(연중 조정치 적용)으로 전월 대비 9.2% 감소했다고 밝혔다. 이는 블룸버그 통신 등 시장 예상치 52만건을 밑돈 …
LA시 저소득층 주택 구입 보조 프로그램 다시 시작
LA시정부가 600만달러의 예산을 확보해 LIPA프로그램을 재개했다. LIPA란 저소득층 주택 구입 보조(Low Income Purchase Assistance)프로그램의 약자로 주택 구매 희망자에게 최대 6만 달러까지의 다운페이먼트 자금을 융자한다. 신청 희망자는 일정한 소득 기준을 충족해야 …
집값 비싸도 수요 많다. 기존주택 판매 2달연속 증가
집값 상승세가 이어지고 있지만 여전히 주택 구매에 대한 수요는 높은 것으로 나타났다. 미국 부동산중개인협회(NAR)는 23일 지난 1월 기존주택 판매량이 547만 채(연중 조정치 적용)으로 전월 대비 0.4% 증가했다고 밝혔다. 전문가 예상치 532만채를 10만채 이상 웃돈 …
잘나가던 미국 상업용 부동산 시장에 ‘경고음’
잘 나가던 미국 상업용 부동산 시장에 경고음이 울리고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 16일 보도했다. WSJ에 따르면 올들어 미국 경기가 둔화될 것이라는 우려 속에 미국 상업용부동산담보부증권(CMBC) 가격이 상당한 수준으로 급락해 CMBS를 대거 판매한 월가 …
남가주 한인 부동산 중개인 ‘철새족’ 많다
남가주 한인 부동산 에이전트의 전반적인 자질 부족이 여전히 심각한 것으로 나타났다. 김희영 부동산의 김희영 대표는 지난해 데이터를 토대로 한인 에이전트의 미디어 광고 횟수, 리스팅 매물 확보 등 실제 활동 여부를 기준 삼아 성비, 평균 근속 년수, 그리고 …
샌프란시스코 부동산 폭등, 닷컴 버블 때와 유사…”조정 예상”
세계 정보기술(IT) 중심지인 샌프란시스코 권역의 부동산이 최근 수년간 폭등해 2000년 닷컴 버블 붕괴 직후처럼 머지않아 조정 국면을 맞을 수 있다는 관측이 나왔다. 다우존스 산하 시장분석 매체 마켓워치는 9일 미국 캘리포니아 주 어바인의 존 번스 부동산 …
미국 밀레니얼세대 3분의 1은 부모와 산다
미국에서 18∼34세의 주택 보유율이 1982년 이후 최저를 기록했다고 파이낸셜타임스(FT)가 퓨리서치 조사를 인용해 최근 보도했다. 이 신문에 따르면 이른바 밀레니얼 세대(Millennials)로 불리는 이들 가운데 주택을 소유한 사람은 2014년 기준 36%에 불과했다. 이는 …
라이어스 론이 돌아왔다? 소득증명 요구 않는 대출 상품 등장
주택담보대출을 받을 때 소득증명을 완벽히 요구하지 않는 ‘알트-A’(ALT-A) 대출상품이 미국에서 재등장했다고 월스트리트저널이 2일 보도했다. 이 신문은 누버거 버먼, 퍼시픽 인베스트먼트 매니지먼트, 블랙스톤 그룹 자회사 등 투자자들이 은행에 더 많은 …
잠정주택 매매지수 감소
지난달 미 잠정주택 매매지수사 시장 예상치를 밑돌았다. 연방 상무부는 28일 지난달 잠정주택매매지수가 전월 대비 0.1% 오른 196.8을 기록했다고 밝혔다. 전년동기 대비 4.2% 증가한 수치지만 시장 예상치였던 1%는 밑돌았다. 잠정주택 판매지수는 주택 구입을 위해 …
