미국 대도시 집값 상승세 한풀 꺾여
미국 대도시의 집값 상승세가 한풀 꺾였다. S&P와 케이스실러가 집계하는 6월 주택가격지수가 전월 대비 0.1% 오르는데 그쳤다. 전년동기 대비로는 5% 올랐지만 이 역시 블룸버그 통신 등 전문가들의 예상치를 소폭 밑돌았다. 지역별로 콜로라도 덴버의 집값이 10.2% …
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신규주택판매 반등 성공
미국의 지난달 신규주택 판매가 연간 환산 기준 50만7천 건으로 한 달 전보다 5.4% 증가했다고 미 상무부가 25일 발표했다. 48만1천 건으로 수정 집계되며 7개월간 최저치를 나타냈던 지난 6월 판매량과 비교해 한 달 만에 반등했다. 금융시장 전문가들은 지난달 …
미 전국 주택 렌트비 상위 5개 지역 모두 LA에 있다
LA일대의 주택 렌트비가 심각한 수준으로 높다. 부동산 전문 사이트 질로우 닷컴의 렌트 인덱스에 따르면 전국에서 가장 렌트비가 높은 25개 지역 중 무려 7곳이 LA에 속한 것으로 나타났다. LA의 대표적인 부촌인 벨에어는 월 주택 렌트비가 무려 1만 629달러에 달하며 …
미국 기존주택 판매 8년래 최고치
미국 기존주택 판매가 8년래 최고치를 기록했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 20일 7월 기존주택판매수가 전월 대비 2%, 전년동기 대비 10.3% 증가한 총 559만채(연중조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 이는 블룸버그 통신 등전문가들의 예상치 543만~544만채를 크게 …
LA카운티 정부, 한인타운 버몬트 애비뉴 일대 재개발 나서
LA카운티가 공개한 재개발 프로젝트 부지. <사진캡쳐= LACURBED> LA카운티 정부가 한인타운 버몬트길을 주목하고 있다. LA커브드에 따르면 LA카운티 정부는 최근 한인타운 버몬트 애비뉴 선상에 위치한 카운티 정부소유의 대형 오피스 건물 6동에 대한 재개발에 …
건설업계 활황. 관련 수치 수년래 최고치 찍어
10년래 최고치를 기록한 주택시장치에 이어 이번에는 신규 주택 착공 건수가 지난 8년래 최대치를 나타내며 건설업계의 활황을 예고했다. 연방 상무부는 18일 지난 7월 신규 주택착공 건수가 총 120만6000 건(연중 조정치 적용)으로 전월 대비 0.2% 증가했다고 밝혔다. …
미 주택경기 10년래 최고
미국의 건설 경기가 10년래 최고치를 찍었다. 미국 주택건설업체의 체감 경기를 보여주는 전미 주택건설업협회(NAHB) 8월 주택시장지수가 전달보다 1포인트 상승한 61.0을 기록했다. 이는 지난 2005년 11월 이후 최고치다. NAHB의 톰 우드 회장은 “주택시장 지수가 …
주택 소유주와 감정사 가격 평가 차이 크다
주택 소유주 최모씨는 최근 집을 팔기 위해 감정을 받았다. 결과는 본인이 책정했던 가격과 감정사가 판단한 가격이 크게 달랐다. 최씨는 최소 70만달러는 받을 수 있을 것으로 예상했지만 감정사는 68만달러가 최대라고 평가했다. 지난 2010년초 REO 매물을 헐값에 …
맨해튼 집값 평균 170만달러
맨해튼 57번가 157번지에 자리 잡고 있어 원(one)57으로 명명된 콘도 내부, 대부분의 유닛이 5000만달러 이상에 거래돼 일명 갑부 빌딩으로 불리고 있다. 맨해튼의 아파트 가격이 천정부지로 치솟고 있다. 뉴욕타임스(NYT)는 최근 맨해튼의 아파트 평균 가격이 …
LA 다운타운 워크타운에서 베드타운으로
LA 다운타운이 워킹타운에서 베드타운으로 변신하고 있다. LA 다운타운은 한때 오후 5시만 지나면 거리에 지나는 사람을 찾아보기 힘들만큼 유동 인구가 적었다. 주거 공간과 편의시설이 부족했던데다 치안마저 불안하다 보니 사람들은 일과만 마치면 부랴부랴 …
