미 상업용부동산 높은 공실률 탓 “중소은행 수백개 파산 위험”
[adobestock] 미국 상업용 부동산 시장의 공실률이 급증하면서 수 백개에 달하는 미 중소은행의 파산 위험이 높아지고 있다는 분석이 나왔다. 블룸버그 통신은 최근 미 경제연구소의 보고서를 인용해 미국 상업용 부동산의 가치가 급락하면서 적게는 수십 개 많게는 …
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11월 미국 기존주택판매 10월 대비 반등…중간가 5개월 연속 상승
[adobestock] 지난 11월 미국의 기존주택 판매 건수가 13년래 최저치를 기록했던 10월 대비 반등에 성공했다. 미부동산중개인협회(NAR)는 미국의 11월 기존주택 매매 건수가 382만채(연중 조정치 적용)로 전월 대비 0.8%증가(전년동기 대비 7.7% 감소)했다고 최근 밝혔다. 이는 …
피치 “내년 연준 금리 인하 미 주택가격 최대 3% 급등”
[로이터] [헤럴드경제=원호연 기자]국제신용평가사 피치가 연방준비제도(Fed·연준)가 내년 기준금리를 인하 하면 미국 주택 가격이 빠르게 상승할 것이라고 내다봤다. 25일(현지시간) 경제 전문매체 비즈니스인사이더에 따르면 피치는 연준이 내년 중 금리를 …
“임대료 부담 높을수록 조기 사망 위험 높다”
프린스턴대와 미 인구조사국 경제연구센터 연구결과 [로이터] [헤럴드경제=손미정 기자] 감당할 수 없는 임대료가 조기 사망과 관련이 있다는 연구 결과가 나왔다. 최근 CNBC는 프린스턴대와 미 인구조사국 경제연구센터의 연구를 바탕으로 주거비 부담을 많이 …
미 모기지 금리 10월말 이후 하락세…시장 침체는 여전
미국 뉴욕 맨해튼에 위치한 부동산에서 한 남성이 주택 매물을 보고 있다. [로이터] [헤럴드경제=정목희 기자] 미국 모기지(주택담보대출) 금리가 10월 말 이후 하락세를 이어가고 있지만 주택시장은 여전히 침체에서 벗어나지 못하고 있다고 폭스뉴스 등이 …
미 주택시장 둔화에…줄줄이 타격입는 관련 산업
미국 플로리다주 마이애미의 한 주택 앞에 ‘임대’ 안내판이 붙어 있다. [AFP] [헤럴드경제=정목희 기자] 고금리에 따른 미국 주택시장 둔화가 이어지면서 가구 판매 등 관련 산업 고용·소비에도 타격을 입고 있다고 미 일간 월스트리트저널(WSJ)이 19일(현지시간) …
플리핑 건수 감소…수익률 29.8%로 증가세
플리핑 건수 감소에도 건당 수익은 증가세 [adobestock] 미국의 플리핑 건수가 2개 분기 연속 감소했지만 건당 수익은 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 최근 집계 결과 지난 3분기 미국의 플리핑 건수는 직전분기 7.9%와 전년동기 7.7% 대비 각각 0.7%, …
“내년 미국 주택거래 올해보다 13.5% 증가 예장”
내년 미국의 기존 주택 거래 건수가 올해 대비 13.5% 증가한 471만채를 기록할 것이라는 전망이 나왔다. 미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 내년에는 거래 급증에도 주택 중간값은 38만9500달러로 올해 대비 0.9%인상되는데 그쳐 주택구매력은 개선될 것으로 예상했다. …
미국 렌트비 7개월 연속 하락…50개도시 중간렌트비 1717달러
미국의 렌트비가 전년동기 대비 7개월 연속 하락한 것으로 나타났다. 리얼터닷컴이 최근 발표한 11월 미 렌트비 동향 보고서에 따르면 미국의 렌트비(0~2베드룸)는 전년동기 대비 0.6% 하락했다. <표 참조> 50개 주요 대도시 기준 중간 렌트비는 1717달러로 전월 …
럭셔리 부동산 브로커 ‘에이전시’ 급성장.. MLS앱게임도 출시
도미클 게임 앱 에이전시 LA소재 럭셔리 부동산 브로커지인 ‘에이전시’가 LA비즈니스 저널이 최근 선정한 LA 지역에서 가장 빠르게 성장하는 기업 톱 100중 44위에 이름을 올렸다. 더 에이전시는 올 한해 동안에만 29개 오피스를 확장하며 세계 전역에 총 …
