모기지 금리 실제 적용 ‘그림의 떡’
대부분 광고 금리보다 0.5% 이상 높게 나타나 30년·15년 역대 최저치 수준 융자 필요기준 충족해도 다운페이먼트 등 걸림돌 주택시장 활성화에도 도움
Archive by category 미주 부동산
잠정주택 매매 지수 지난 19개월래 최고치
주택 거래 상황을 보여주는 11월 잠정주택매매지수(The Pending Home Sales Index)가 지난 19개월래 최고치까지 상승했다. 부동산중개인연합(NAR)은 29일 지난 11월 매매계약이 체결된 주택을 토대로 작성한 잠정주택매매지수(2001년기준＝100)가 전월 대비 7.3% 상승한 100.1을 …
OC 지역 내년도 부동산 시장 건정성 높아질 것
올해 오렌지 카운티의 주택 재고 물량이 크게 줄면서 내년도 시장의 건정성이 높아질 전망이다. 오렌지카우티는 올해 시작과 함께 시장에 약 1만여채의 재고 물량이 존재했다. 6월한때 재고 물량이 1만1388채까지 늘어난 적이 있지만 여름을 고비로 재고물량은 …
올해 거래된 주택 중 최고가는?
북가주 로스 알토스 소재 저택, 거래가 1억달러로
페이먼트 없이도 차압 주택에 3년 이상 거주 가능
“페이먼트를 내지 않아도 최소 3년은 현 주택에 거주 가능” 차압절차가 날로 길어지면서 대부분의 차압 주택 소유주들이 페이먼트 없이 거주하는 기간이 무려 3년 이상인 것으로 나타났다. 리서치 업체 LPS 어플라이드 애널리스틱(이하 LPS)의 최근 조사에 …
달라지는 한국 부동산 세법,
매년 크게 달라지는 미국의 각종 세법과 마찬가지로 한국 부동산 시장 역시 정부 정책 및 제도의 변화에 매우 민감하며 이로 인해 매해 수많은 제도가 변화한다.미국 특히 LA 일원에 거주하는 한인들 중 상당수는 아직도 한국에 상당한 부동산을 재산으로 보유하고 …
미 대도시 주택 가격 지수 2개월 연속 하락
미국 20개 주요도시의 주택 가격이 2개월 연속 하락했다. 스탠다드 앤 푸어스(S&P)는 27일 미국 20개 대도시 지역의 주택가격을 나타내는 10월 S&P/케이스-쉴러 지수가 전월 대비 1.2%, 전년동기 대비 3.4% 하락했다고 밝혔다. 이는 전문가들의 예상치인 0.5%를 큰 …
미 대도시 주택 가격 지수 2개월 연속 하락
미국 20개 주요도시의 주택 가격이 2개월 연속 하락했다. 스탠다드 앤 푸어스(S&P)는 27일 미국 20개 대도시 지역의 주택가격을 나타내는 10월 S&P/케이스-쉴러 지수가 전월 대비 1.2%, 전년동기 대비 3.4% 하락했다고 밝혔다. 이는 전문가들의 예상치인 0.5%를 큰 …
모기지 금리 사상최저치 다시 한번 갱신
모기지 금리가 사상최저치를 다시 한번 갱신했다. 국책모기지업체 프레디맥은 22일 30년 고정 모기지 금리가 전주 3.94%에서 0.03%포인트 하락한 3.91%로 집계됐다며 이는 프레디맥이 모기지 금리에 대한 조사를 시작한 지난 1971년래 최저치라고 밝혔다. 15년 고정 금리 …
모기지 금리 하락에도 불구하고 신청수 감소
“지금 모기지 시장은 백약이 무효” 지난주 모기지 신청건수가 금리 인하에도 불구하고 다시 감소했다. 모기지은행연합회(MBA)는 21일 지난주 모기지 신청건수가(16일 마감기준, 계절 조정치 적용)모기지 금리 하락에도 불구하고 전주 대비 2.6% 감소했다고 …
