미주 부동산 |

LA 오피스빌딩 가격 넉달만에 43%나 하락

LA다운타운의 오피스 빌딩. LA지역 오피스 빌딩 거래가격이 지난 1월에 비해 스퀘어피트당 43%나 하락했다.<heraldk.com자료> LA카운티의 오피스 빌딩 거래 가격이 스퀘어 피트 당 43%나 하락한 것으로 나타났다. 상업용 부동산 정보 업체 커머셜 옵저버에 따르면 올해 …

“오렌지카운티 집값 10% 이상 더 떨어질 것”

오렌지카운티(이하 OC)지역 주택 가격이 금리 인상, 고용 축소, 그리고 부동산 투자 감소 등에 따라 올해 남은 기간 11% 가량 하락할 것으로 예상됐다.오렌지카운티 레지스터가 최근 채프먼 대학교의 연구 자료를 인용해 전한 바에 따르면 올해 OC 지역 부동산 …

미국 대도시 렌트비 3년 만에 처음 하락

미국 대도시 지역의 렌트비가 3년 만에 처음 하락한 것으로 나타났다. 리얼터닷컴이 26일 발표한 스튜디오. 1·2베드룸짜리 중간값 기준 렌트비 동향 보고서에 따르면 지난 5월 현재 미국 50대 메트로 지역의 렌트비 중간값은 1739달러로 전월 대비 3달러가 올랐지만 …

5월 미국 신규주택 판매 작년 2월 이후 최고

지난 5월 미국의 신규주택 판매 건수가 직전월 대비 12.2% 증가한 76만 3000채를 기록하며 2022년 2월 이후 최고치를 나타냈다. 연방상무부는 전년 동기 대비 지역별 신규주택 판매는 서부만 0.6%감소했을 뿐 북동부는 110.5% 증가했고 중서부도 40%, 남부지역도 22% …

미국 대도시 집값 3개월 연속 상승

[adobestock] 부동산 경기침체 우려에도 미국 대도시 주택 가격이 계속 상승하고 있다. ‘S&P 다우존스 인덱스’가 27일 발표한 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수(4월)가 직전월 대비 0.5% 상승했다. 이로써 미국의 대도시 집값은 3개월 연속 상승세를 …

[LA부동산 동향] 파크 라브레아 단지 9억 5000만달러 규모 재융자

●파크 라브레아 단지 9억 5000만달러 규모 재융자 다수의 한인들이 거주하고 있는 대형 아파트먼트 컴플렉스 파크 라브레아가 약 9억 5000만달러 규모의 재융자에 성공했다. 샌프란시스코 소재 부동산 투자 회사 프라임 레지덴셜이 최근 상업용부동산담보대출 …

고금리에도 수요↑·공급↓…다시 뜨거워진 미국 주택시장

‘생애 첫 주택’ 수요 늘고 저금리대출 받은 주택 소유자는 매물 안 내놔 미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 15년만에 최고수준을 기록한 상황에서도 미국의 집값이 ‘반짝 급락’하다가 오히려 반등세를 타고 있다. 뉴욕타임스(NYT)는 26일(현지시간) …

미국 5월 집값, 11년 반만에 최대폭 하락…매매건수는 소폭↑

매물로 나온 미국 샌프란시스코의 한 주택 [AFP/게티이미지 연합뉴스 자료사진] 미국의 집값이 11년 반 만에 가장 큰 폭으로 내려갔다. 미 부동산중개인협회(NAR)은 5월 기존주택 중간가격이 39만6천100달러(약 5억1천500만원)로 전년 동기보다 3.1% 하락했다고 …

[LA부동산개발]LA 다운타운 아코 빌딩 아파트 전환

●제이미슨 LA 다운타운 7가 선상 구 아코 빌딩 아파트로 전환 추진 <사진=Titanoffice> 제이미슨 서비스가 LA 다운타운 7가 선상에 위치한 아코(ARCO) 빌딩의 아파트 전환을 추진하고 있다. LA 다운타운 7가 선상에 위치한 아코 빌딩은 오피스개발 붐이 한창이던 …

5월 미국 주택착공 30년래 최고폭 증가

[adobestock] 지난 5월 미국의 주택 착공건수가 증가폭 기준 지난 30년래 최고치에 도달했다. 연방 상무부의 20일 발표에 따르면 5월 미국의 주택 착공 건수는 4월 대비 21.7%(29만1000채) 증가한 163만1000채(연중 조정치 적용)로 집계됐다. 이는 상승폭 기준 1990년 1월 이후 …

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