미국 대도시 집값 6개월 연속 하락
[adobestock] 모기지 금리 급등의 여파로 미국 주요 대도시의 집값이 6개월 연속 하락했다. 미 주요 대도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 스탠다드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 주택가격지수(2022년 12월 기준)이 직전월 대비 0.5%떨어지면서 6개월 연속 …
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“미국 아파트 렌트비 계속 떨어질 것”-WSJ
올해를 기점으로 향후 수년간 미국의 아파트 렌트비가 계속 떨어질 것이라는 분석이 나왔다. 월스트릿저널(WSJ)은 27일 올해 미국에 공급될 아파트가 최소 50만유닛으로 이는 지난 1986년 이후 최대치”라며 “아파트 공급이 늘면 세입자는 선택권이 …
올해 1월 남가주 주택거래 역대 최저…1년전보다 43% 감소
[adobestock] 지난 1월 남가주의 주택 거래 건수가 역대 최저치를 기록했다. 부동산 정보업체 코어로직의 최근 집계 결과 지난 1월 남가주 지역에서 거래된 주택의 수는 9938채로 코어로직이 관련 조사를 시작한 지난 35년래 최저치에 도달했다. 이는 전년동기 대비 …
1월 미 신규주택판매 증가…판매는 1년전보다 19% 줄어
미 연방 상무부의 최근 집계에 따르면 지난 1월 미국의 신규주택 거래건수는 67만채(연중 조정치 적용)로 직전월 대비 7.2% 증가했다. 이로써 미국의 신규주택 판매건수는 지난 4개월 연속 증가하며 12개월 연속 감소세를 기록한 기존주택 시장과 대비를 이뤘다. 단 …
연방주택청 융자 모기지보험료 인하
미 연방정부가 저소득층 바이어의 주택 구매를 지원하기 위해 모기지 보험(MI)요율을 인하한다. 연방주택도시개발부(HUD)는 최근 연방주택청(FHA·Federal Housing Administration)융자 시 가입해야 하는 모기지 보험 요율을 기존 0.85%에서 0.55%로 30베이스 포인트 인하한다고 …
미국 집값 총액 2조3천억달러 줄어…2008년 금융위기 이후 최대 감소
모기지 금리 6.62%…작년 11월 이후 최고 미국의 초고속 기준금리 인상의 여파로 미국 집값 총액이 작년 하반기에 5% 가까이 줄어 2008년 세계 금융위기 이후 가장 큰 감소 폭을 기록한 것으로 나타났다. 22일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 부동산 중개업체 …
미국 기존주택판매 12개월 연속 감소…55년만에 최장기 하락세
[adobestock] 전미부동산협회(NAR)는 지난 1월 미국의 기존주택 판매건수가 전월 대비 0.7%, 전년동기 대비 36.9% 감소한 400만채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 21일 밝혔다. 월스트릿저널(WSJ) 등 월가 예상치 420만채를 하회한 것일 뿐 아니라 직전월 대비 기준 12개월 연속 …
제이미슨,LA 한인타운 6가&마리포사에 7층 30유닛 아파트 신축
<구글 지도 캡처> 제이미슨 서비스가 LA 한인타운 마리포사와 6가 교차로(544 S. Mariposa Avenue.) 인근 주차장 부지에 7층 규모의 30유닛 아파트를 짓기 위해 건축승인을 신청했다. 이 프로젝트는 LA시로부터 ‘대중교통주거지’(TOC) 인센티브 에 따른 용적률 …
남가주 1월 집값 1년전 수준으로 떨어져…중간가 70만달러
[adobestock] 남가주 지역의 1월 주택 중간가격이 73만8250달러로 직전월 및 전년동기 대비 각각 0.7%와 0.2% 감소했다. LA카운티와 오렌지카운티 일부를 포함하는 LA 메트로 지역의 주택 중간가격은 직전월 71만6500달러에서 70만달러로 낮아지면서 1년전 같은 기간의 …
캘리포니아 주택거래 2개월 연속 소폭 증가…재고물량은 32개월래 최고
[AdobeStock] 캘리포니아의 주택 거래 건수가 모기지 금리 하락세 속에 2개월 연속 증가했다. 가주 부동산 중개인 협회(이하 CAR)의 최근 집계 결과 올해 1월 캘리포니아에서 거래된 주택의 수는 총 24만1520채(연중 조정치 적용)를 기록했다. 이는 전년동기 대비로는 …
