미주 부동산 |

1분기 미국 차압 주택 전년 대비 132% 증가

[adobestock] 전분기 역대 최저치까지 하락했던 미국 주택 차압이 다시 증가세로 돌아섰다. 부동산 정보 업체 리얼티 트랙의 최근 집계 결과 올해 1분기 현재 미국의 차압 주택(옥션, REO 포함)의 수가 전분기 및 전년동기 대비 각각 39%와 132% 증가한 7만 8271건을 …

3월 미국 기존주택 판매 두달 연속 감소

미국의 기존주택 판매 건수가 전월 및 전년동기 대비 감소했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 최근 지난 3월 미국의 기존주택 판매건수가 전월 및 전년동기 대비 각각 2.7%와 4.5% 감소한 577만채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 이로써 미국의 기존주택 …

남가주 주택 중간가 전년 대비 13.8% 오른 80만 2500달러

숨을 고르던 남가주 주요 지역의 주택 가격이 다시 급등하고 있다. 가주 부동산 중개인 협회(이하 CAR)의 최근 집계에 따르면 지난달(2022년 3월) 남가주 주요 지역의 주택 중간가격이 전월 및 전년동기 대비 각각 5.6%와 13.8%오른 80만 2500달러를 기록했다. 남가주 주요 …

3월 미국 신규주택 착공건수 예상 달리 증가

지난 3월 미국의 신규주택 착공건수가 예상과 달리 증가했다. 연방 상무부는 19일 지난 3월 미국의 신규주택 착공건수가 179만 3000채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 이는 전월 및 전년동기 대비 각각 0.3%와 3.9% 증가한 것으로 월스트릿저널(WSJ)등 전문가들이 …

4월 미국 주택시장 지수 7개월래 최저치…5개월 연속 하락

전미주택건설업협회(NAHB)는 18일 미국의 4월 주택시장지수가 77로 집계돼 7개월래 최저치로 하락했다고 발표했다. 이는 전월 대비 2포인트, 전년동기 대비 6포인트 하락한 것이지만 월스트릿저널(WSJ)등 전문가 예상치에는 부합한 것이다. 이로써 미국의 …

작년 미국 주택 한채당 재산세 3785달러…1년전보다 1.8% 늘어

[adobestock] 지난해 미국의 재산세(개인주택 총 8700만채 기준)가 2020년(3230억달러)대비 1.6%증가한 3280억달러에 달한 것으로 나타났다. 이는 주택 1채당 3785달러로 전년 3719달러에 비해 66달러 증가했다. 부동산 정보 업체 아톰 데이터의 집계에 따르면 지난해 주택 …

금리 오르자 리스팅 가격 ↓

매주 폭등하는 모기지 금리에 셀러들이 리스팅 가격을 낮추고 있다. 부동산 포털 레드핀의 최근 집계에 따르면 지난 한 달간(4월 3일 마감 기준)판매를 위해 리스팅에 올라 있는 매물의 12%가 가격을 낮춘 것으로 나타났다. 셀러들이 리스팅 가격을 낮춘 것은 모기지 …

미국 79% 지역 주택 구매력 전년 대비 하락…2008년 이후 최저

[pexels] 집값과 금리가 동반 상승하자 바이어들의 주택 구매력이 크게 떨어지고 있다. 부동산 정보업체 아톰 데이타의 최근 집계에 따르면 올해 1분기 기준 미국 전체 79%에 해당하는 지역의 주택 구매력이 전년 동기 대비 하락했다. 이는 2021년 1분기에 미 전역 38%가 …

[LA 부동산 개발] 한인타운 올림픽&호바트에 대형 주상복합 신축

●LA 한인타운 올림픽 호바트에 대형 주상복합 건설 LA한인타운 올림픽과 호바트의 교차로에 대형 주상복합 프로젝트가 추진된다. 기존 상업용 빌딩 부지에 지어지는 이번 프로젝트는 7층 252유닛 아파트(스튜디오, 1~2베드룸)와 1층 3만2100스퀘어피트 리테일 몰, …

집 고쳐 되파는 플리핑 “재미 없다”…작년 수익률 2008년 이후 최저

[adobestock] 지난해 플리핑 매물 수가 2006년 이후 최고치까지 증가했지만 수익률은 감소한 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 아톰 데이터의 최근 집계 결과 지난 2021년 한해 미국의 플리핑 매물 수는 전년 대비 26% 증가한 총 32만 3465채(전체 거래량의 5.5%)를 기록하며 …

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