재산세 인상 주민발의안 15…부동산 투자자 한숨깊다
“아니 이 시국에 재산세를 올리면 같이 죽자는 거지…” 한 상업용 부동산 투자자의 한숨이다. 최근 개빈 뉴섬 가주 주지사가 가주 소재 상업용 건물에 대한 재산세를 현재 시가 기준으로 현실화하는 내용의 ‘주민발의안 15′를 적극 지지한다고 …
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모기지 금리 하락하자 대출기관 심사 강화
모기지 금리 하락이 대출 기관의 심사 강화로 이어지고 있다. 지난주 미국의 모기지 금리가 올해 들어 9번째 역대 최저치를 다시 썼지만 금융기관의 대출 기준을 나타내는 모기지 크레딧 활용지수는 오히려 하락한 것으로 나타났다. 국책모기지 업체 프레디맥(지난 …
모기지업체 수익률 크게 증가
모기지 업체의 2분기 건당 수익률이 전분기 대비 크게 증가한 것으로 나타났다. 모기지은행연합회(MBA)가 지난 2분기 모기지 기관들의 수익률을 분석한 결과에 따르면 모기지 업체들은 2분기 건당 4548달러의 순익을 올린 것으로 나타났다. 이는 전분기 1600달러 대비 …
LA한인타운 대형 콘도 공사…8층높이 89유닛
LA 한인타운에 대형 콘도가 들어선다. LA한인타운 옥스포드 애비뉴와 5가 교차로 선상에 8층 높이에 89유닛으로 구성된 콘도 공사가 한창이다. LA다운타운 뉴스는 LA 한인타운 옥스포드 애비뉴와 5가 교차로 부지 위에 지하 2층, 지상 8층 높이의 콘도 ‘사이먼 …
남가주 코로나 상관없이 집 잘 팔린다
코로나 19로 인한 경기침체가 남가주 주택시장에서만큼은 그 영향을 미치지 못하고 있다. 부동산 포털 질로우에 따르면 지난 한주(8월 23일~8월 29일)간 남가주에서 전년동기 대비 6% (전주 대비 0.7%)증가한 총 3770채의 주택이 매매성사 단계인 에스크로에 들어갔다고 …
산타모니카 명소 조르지안 호텔 팔렸다
LA 다운타운 소재 BLVD 하스피탈리티가 산타모니카 오션 애비뉴에 위치한 조르지안 호텔(1415 Ocean Ave, 사진)을 매입했다. 지난 1933년 오픈한 조르지안 호텔은 독특한 아르데코 스타일 (풍부한 색감과 두터운 기하학적 문양, 그리고 호화로운 장식을 갖춘 양식) 로 …
가디나 타운홈 60가구, 카슨 300유닛 아파트 개발
다수의 한인들이 거주하고 있는 LA 인근 가디나와 카슨 시에 2개의 프로젝트가 진행되고 있다.대형 건설업체 KB 홈이 개발하는 스톤필드는 가디나 시 버몬트와 로즈크랜스의 교차로에 들어선다. …
아파트 관리 인공지능 시대
아파트도 인공지능이 관리하는 시대가 오고 있다. 아파트 관리업체들이 코로나 19에 따른 비대면 서비스의 활성화에 따라 인공지능을 활용한 매니지먼트 시스템을 도입하기 시작했다. 최근 아파트 관리업체들이 적극적으로 도입하기 시작한 시스템은 바로 …
LA한인타운 후버-7가 재개발 승인
지역 주민들의 반대에도 불구하고 LA 한인타운 인근 후버와 7가 선상에 추진되던 재개발안이 LA 시의회의 승인을 받았다. LA 시의회 개발 및 토지사용 관리위원회는 최근 LA 한인타운 인근 후버와 7가 선상에 추진 중인 ’719 사우스 후버 스트리트 …
국책모기지업체, 연말까지 모기지 연체 따른 차압및 퇴거 유예
<ADOBESTOCK> 적어도 올해 연말까지는 모기지 페이먼트를 연체했거나 미납한 탓에 주택을 차압 당하거나 강제 퇴거를 당하는 일은 없게 됐다. 미국 연방주택금융청(FHFA)은 코로나19사태로 인한 주택 소유자들의 경제적 고통을 덜기 위해 국책 모기지 업체 페니매와 …
