Archive by category 미주 부동산

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상업용 부동산 시장 ‘벼랑 끝’…거래규모 30% 감소

드디어 올 것이 오고 말았다. 코로나 19사태가 장기화되면서 전 세계 상업용 부동산 시장이 벼랑 끝에 몰리고 있다.경제 셧다운과 이동 제한 조치로 소매점(리테일), 백화점, 식당 그리고 호텔 등의 영업이 사실상 중단되면서 이들을 대상으로 하는 상업용 부동산 …

애플,캘리포니아에 주택 건설 기금 4억달러 기부

애플 본사<로이터=헤럴드경제> 애플이 캘리포니아주의 주택난 해소를 위해 이미 약정한 25억달러 중 4억달러 이상을 올해 기부한다. 애플은 지난해 11월 미국 실리콘밸리의 주택난 해결을 위해 향후 수년간 25억 달러를 기부하겠다고 발표한 바 있다. 애플은 …

미래에셋-안방보험 소송 본격화…8월 24일 첫 심리

미래에셋자산운용(이하 미래에셋)과 중국 안방보험의 소송전이 다음달 24일부터 본격화될 예정이다. 미국 법원이 안방보험 측이 요청한 신속 절차 신청을 받아들여 8월 24일 첫 심리가 열리게 됐다. 법원 결정문 주요 요지에 따르면 담당판사는 오는 8월 24일 …

강제퇴거금지 기간 만료 다가오지만….세입자 어쩌나

노스웨스트 워싱턴 지역의 한 아파트 외벽에 ‘일자리 없으면 집세도 없다(No Job,No Rent)’라는 배너가 나붙어 있다.<AP=헤럴드경제> 연방 및 각 지역 행정부의 명령에 따라 미뤄지던 세입자 강제 퇴거가 오는 9월부터 본격화될 전망이다. 비영리단체인 …

[창간 15주년 특집] 코로나 이후 부동산 시장

코로나 19사태라는 예상치 못한 변수가 미국 경제를 또 한번의 경제공황에 몰아 넣고 있다.경제 공황(Depression)이란 경기침체(Recession, 경기가 고점에서 저점으로 이동하는 것, 보통 국내총생산인 GDP가 2분기 연속 마이너스 성장일 경우 사용됨)가 장기화 돼 실업률이 …

에어비앤비 용도 부동산 처분 잇따라…다른 투자처 물색

<에어비앤비 홈페이지 갈무리> 지난 수년간 남가주 테마파크 및 놀이공원(어뮤즈먼트 파크) 일대에 다수의 에어비앤비 주택을 보유했던 한인 투자자 Y씨. 최근 이들 매물을 과감히 정리하고 부동산투자신탁(REIT)과 금(Gold) 상장지수펀드(ETF)로 투자금을 …

주택가격 “코로나19? 그게 뭔데?” …예상 깨고 상승세

코로나19의 여파에도 불구하고 미국 주택가격의 상승세가 이어졌다. S&P 코어로직 케이스-실러 지수 위원회는 지난 4월 전미주택가격지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 1.1%와 4.7% 상승했다고 6월 30일 밝혔다. 이는 경제 셧다운과 실업률 상승에 따른 지수 하락을 …

잠정주택 매매지수 한달만에 급반등…”역대 최저모기지로 구매심리 회복”

코로나19 사태로 급락했던 미국의 잠정주택 매매지수가 한달 만에 사상 최대폭으로 증가하며 반등에 성공했다. 미국 부동산중개인협회(NAR)는 5월 미국의 잠정주택 매매지수가 전월 대비 44.3% 폭증한 99.6을 기록했다고 6월 29일 밝혔다. 이는 월가 예상치 15% 증가를 약 …

저가주택 가격 많이 올랐다…고가 주택 대비 두배 이상

코로나19이후 저가 주택의 가격이 고가 주택에 비해 2배 이상 오른 것으로 나타났다. 부동산 포털 레드핀이 최근 MLS(Multi listing service)에 올라온 리스팅 현황(5월 31일 기준)을 분석한 결과 코로나 19 사태 이후 저가 주택(주택 중간가 기준 6~35%)의 가격이 고가(중간가의 …

프레디맥,다세대 주택 융자자,세입자 보호 조치 마련

국책 모기지 업체 프레디맥이 최근 코로나 19의 여파로 어려움을 겪고 있는 다세대 주택(multifamily) 융자자 및 세입자를 보호하기 위한 특별 조항을 도입한다. 프레디맥의 데비 젠킨스 부회장은 “다수의 대출자와 세입자들이 페이먼트 유예 혜택에도 불구하고 …

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