아파트 관리 인공지능 시대
아파트도 인공지능이 관리하는 시대가 오고 있다. 아파트 관리업체들이 코로나 19에 따른 비대면 서비스의 활성화에 따라 인공지능을 활용한 매니지먼트 시스템을 도입하기 시작했다. 최근 아파트 관리업체들이 적극적으로 도입하기 시작한 시스템은 바로 …
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LA한인타운 후버-7가 재개발 승인
지역 주민들의 반대에도 불구하고 LA 한인타운 인근 후버와 7가 선상에 추진되던 재개발안이 LA 시의회의 승인을 받았다. LA 시의회 개발 및 토지사용 관리위원회는 최근 LA 한인타운 인근 후버와 7가 선상에 추진 중인 ’719 사우스 후버 스트리트 …
국책모기지업체, 연말까지 모기지 연체 따른 차압및 퇴거 유예
<ADOBESTOCK> 적어도 올해 연말까지는 모기지 페이먼트를 연체했거나 미납한 탓에 주택을 차압 당하거나 강제 퇴거를 당하는 일은 없게 됐다. 미국 연방주택금융청(FHFA)은 코로나19사태로 인한 주택 소유자들의 경제적 고통을 덜기 위해 국책 모기지 업체 페니매와 …
세입자 강제 퇴거 대란 시작되나
<aodbestock> 지난 8월 31일을 끝으로 애틀랜타, 펜실베니아, 네바다 그리고 캘리포니아 등 각 지역의 강제 퇴거 금지 조치가 끝이 나면서 주거 대란이 일어날 가능성이 높아지고 있다. 펜실베니아의 경우 톰 울프 주지사를 중심으로 강제 퇴거 금지 기한 연장 등 …
호텔 개발 붐?…’옛날 얘기로…’
<pexels.com> 지난 수년간 이어지던 가주 지역의 호텔 개발 러시가 끝을 보이고 있다. 아틀라스 호스피탈리티 등 관련 업계의 최근 집계에 따르면 올해 상반기 기준 캘리포니아에서 개발이 진행 중인 호텔 프로젝트는 총 194개로 전년 동기(234개) 대비 17.1% …
미국 모기지의 7.4% 페이먼트 유예 상태
미 전체 모기지의 약 7.4%가 페이먼트 유예 상태인 것으로 집계됐다. 통계분석기업 블랙나이트(Black Knight)의 최근 집계(8월 25일 기준) 결과 페이먼트 유예 승인을 받은 모기지는 전체 7.4%에 해당하는 390만건으로 나타났다. 금융기관 별로는 국책모기지 업체 페니매와 …
잠정주택 매매지수 1년여만에 상승세 전환…최저 모기지금리 덕분
역대 최저치(2.91%, 8월 27일 집계 기준)를 맴돌고 있는 모기지 금리가 미 잠정주택매매지수의 급증으로 이어지고 있다. 미부동산중개인협회(NAR)는 최근 7월 미국의 잠정주택 매매지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 5.9%와 15.5% 증가한 122.1을 기록했다고 밝혔다. …
LA 아파트 건축 붐 한풀 꺾였다…신축공사 30% 감소
아파트 신축 공사 현장@heraldk.com 지난 수년간 호황을 누리던 LA의 아파트 건축 붐이 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 아파트 정보 업체 렌트카페닷컴과 빅 데이터 업체 야디 매트릭스가 최근 전국 50유닛 이상의 중대형 아파트 건축 현황을 조사한 결과에 따르면 LA지역의 …
미국 부동산 구입 해외자본 크게 줄었다…작년 대비 16% 감소
<사진=pexels> 해외 자본이 미국 부동산 시장에서 등을 돌리고 있다. 코로나 19때문일까 아니면 트럼프 행정부의 강경노선 탓일까? 올해 3월 기준(2019년 3월~2020년 3월까지 1년간), 외국인이 매입한 미국 내 주택의 수가 전년 대비 16% 감소한 15만 4000채에 그치며 지난 …
미국 기존주택판매 2개월 연속 최고치 기록
미국의 지난 7월 기존주택판매가 시장 예상치를 크게 상회하며 두 달 연속(상승폭 기준) 사상 최고치를 다시 썼다. <사진=adobe> 미부동산중개인연합(NAR)은 최근 지난달 미국의 기존 주택 판매수가 전월 대비 24.7%, 전년동기 대비 8.7% 증가한 586만채(연중 적용치 …
