미국 신규주택판매 4월 예상 외 반등…3월 대비 0.6% 증가
미국의 지난달 신규주택 판매건수가 월가 예상치를 크게 상회하며 반등에 성공했다. 연방 상무부는 26일 지난달 미국의 신규주택 판매건수가 총 62만 3000건(연중 조정치 적용)으로 전월 대비 0.6% 증가(전년동기 대비 6.2% 감소)했다고 발표했다. 이는 지난달 13.7% …
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모기지 납부 유예 후 3개월후 재융자 신청 가능
연방주택금융청(FHFA)은 최근 모기지 페이먼트 유예를 선택한 주택 소유주를 위해 재융자 및 신규 모기지 신청 기준을 완화했다. FHFA가 최근 발표한 가이드라인에 따르면 모기지 납부 유예 후 최소 1년 후 재융자 및 신규 모지기 신청을 허락했던 기존 규정을 모기지 …
미국 주택거래량 17.8% 감소…10년 만에 최대 감소폭
<Adobestock> 지난달 미국 주택 거래량이 10년 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행으로 노동시장과 경제가 위축돼 주택 수요가 급감한 결과다. 미국부동산협회(NAR)는 지난달 주택 거래량이 433만 채를 기록했다고 21일 …
리테일 쇼핑몰 렌트비 미납 율 48%…건물주 한숨 깊다
부동산 투자 신탁(REIT) 전문 업체인 ‘Nareit’가 최근 진행한 ‘상업용 부동산 6개 분야의 렌트비 납부 현황 조사(5월)’에 따르면 쇼핑몰 등을 포함하는 리테일 업계의 지난달 렌트미납률은 30%, 추후 납부(defer) 계약율은 18%에 달했다. 즉 절반에 가까운 …
4월 신규 주택 착공 건수 5년래 최저치…30% 급감
아파트 신축공사 현장 @heraldk.com 미국의 지난 4월 신규 주택 착공 건수가 지난 5년래 최저치로 급감했다. 연방상무부는 19일 지난달 미국의 신규 주택 착공 건수가 전월 및 전년동기 대비 각각 30.2%와 29.7% 감소한 89만 1000채(연중조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. …
가주 주택거래 30% 감소…코로나19 영향 본격화
코로나 19의 여파가 가주 지역의 주택 거래에 본격적으로 영향을 미치기 시작했다. 가주부동산협회(CAR)는 18일 지난달 가주 지역의 기존 주택 거래 건수가 전월 및 전년동기 대비 각각 25.6%와 30.1% 감소한 27만 7440채에 그쳤다고 밝혔다. 가주의 4월 기존 주택 거래 …
모기지 페이먼트유예금, 집 판 뒤 갚아도 된다
모기지 페이먼트로 고심하는 주택 소유주에게 희소식이 전해졌다. 연방주택기업감독청(FHFA, Federal Housing Finance Agency)이 최근 코로나 19에 따른 모기지 페이먼트 유예 금액을 주택 처분 후 혹은 모기지 상환을 마친 후 납부할 수 있도록 하는 구제책을 발표했기 …
미국 주택시장지수 반등…전달대비 7포인트 상승
지난달 사상 최대치의 폭락을 기록했던 미국 주택시장지수가 반등에 성공했다. 전미 주택건설업협회(이하 NAHB )와 웰스파고 지수 위원회는 18일 이번달 미국 주택건축업체들의 신뢰도가 37을 기록했다고 밝혔다. 이는 사상 최악의 폭락세을 기록했던 4월의 30에서 …
가주 부동산 라이센스 시험 중단시한 31일까지 연장
가주부동산국(Department of Real Estate· 이하 DRE) 이 16일까지로 예정했던 부동산 라이센스 시험 중단시한을 오는 31일까지로 연장했다. 이 기간 시험이 예정돼 있던 응시자는 DRE웹사이트의 ‘eLicensing system’ 을 통해 시험 일자를 다시 정할 수 있으며 응시비용은 …
‘파산보호신청’ JC 페니 부동산 매각으로 부채 정리
최근 챕터11에 따른 파산보호를 신청한 백화점 JC 페니가 회생을 위해 적극적인 부동산 매각에 나선다 JC 페니는 회생을 위해 회사를 리테일 기업 JCP와 부동산 투자 신탁(REIT) 으로 분리하고 이 중 REIT를 투자자에게 매각, 40억달러 이상의 부채 일부를 정리한다는 …
