잠정주택 매매지수 한달만에 급반등…”역대 최저모기지로 구매심리 회복”
코로나19 사태로 급락했던 미국의 잠정주택 매매지수가 한달 만에 사상 최대폭으로 증가하며 반등에 성공했다. 미국 부동산중개인협회(NAR)는 5월 미국의 잠정주택 매매지수가 전월 대비 44.3% 폭증한 99.6을 기록했다고 6월 29일 밝혔다. 이는 월가 예상치 15% 증가를 약 …
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저가주택 가격 많이 올랐다…고가 주택 대비 두배 이상
코로나19이후 저가 주택의 가격이 고가 주택에 비해 2배 이상 오른 것으로 나타났다. 부동산 포털 레드핀이 최근 MLS(Multi listing service)에 올라온 리스팅 현황(5월 31일 기준)을 분석한 결과 코로나 19 사태 이후 저가 주택(주택 중간가 기준 6~35%)의 가격이 고가(중간가의 …
프레디맥,다세대 주택 융자자,세입자 보호 조치 마련
국책 모기지 업체 프레디맥이 최근 코로나 19의 여파로 어려움을 겪고 있는 다세대 주택(multifamily) 융자자 및 세입자를 보호하기 위한 특별 조항을 도입한다. 프레디맥의 데비 젠킨스 부회장은 “다수의 대출자와 세입자들이 페이먼트 유예 혜택에도 불구하고 …
미국 기존주택 판매수 10년래 최저…3개월 연속 감소
지난 5월 미국의 기존주택 판매수가 지난 10년래 최저치를 기록했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 22일 지난달 기존 주택판매 건수(연중 조정치 적용)가 전월 및 전년 동기 대비 각각 9.7%와 26.6% 감소한 391만 채로 3개월 연속 감소세를 기록했다고 밝혔다.이는 월가 …
LA시 저소득층 렌트비 대신 내준다…1만6천가구에 월 1~2천달러 지원
로스앤젤레스(LA) 시의회는 23일 코로나19 상황에서 일자리를 잃었거나 아픈 가족을 돌보는 저소득층 세입자들에게 렌트비를 지원해주기 위해 1억달러 규모의 집세지원 프로그램 법안을 통과시켰다. 렌트비 지원기금으로는 미국내 도시 중에서 가장 큰 규모의 이 …
LA다운타운 랜드마크 US뱅크 타워 팔렸다
US 뱅크타워 LA 다운타운의 대표적 랜드마크인 US 뱅크타워가 뉴욕 소재 투자 그룹 실버스타인 프로퍼티스에 매각됐다. CBRE 등 상업용 부동산 브로커지 관계자들은 22일 싱가포르 소재 투자관리사 오버시스 유니언 엔터프라이즈(이하 OUE)가 US 뱅크타워를 뉴욕의 …
모기지 페이먼트 30일이상 연체 전월 대비 72만 3000건 증가…2011년 11월 이래 최고
지난달 미국의 모기지 연체비율이 2011년 11월 이후 최고치까지 상승했다. 모기지 정보업체 블랙나이트의 집계 결과 지난달 모기지 페이먼트를 30일 이상 연체한 비율이 전월 대비 72만 3000건 증가한 430만명으로 지난 2011년 11월 이래 최고치를 기록했다. 전월 대비 …
아파트 렌트비 크레딧카드 납부 증가…왜?
코로나 19에 따른 경기침체가 아파트 시장에 변화를 불러 오고 있다. 리서치 업체 MRI의 최근(5월 기준) 조사 결과 지난 2월 이후 크레딧 카드를 통해 렌트비를 지급하는 세입자의 비율이 전월 및 전년동기 대비 각각 14%와 58%나 증가한 것으로 나타났다. 아파트 …
LA 한인타운 인근 5개 아파트 건설…총 601 유닛
웨스턴&선셋에 짓는 412개 유닛이 들어설 아파트 조감도 LA 한인타운 인근에 다양한 아파트 개발안이 추진되고 있다. 온라인 부동산 정보 업체 어바나이즈 LA에 따르면 최근 LA 한인타운 인근에서 개발이 결정된 프로젝트는 총 5개로 유닛수는 모두 601개에 달한다. …
주택시장지수 예상 밖 크게 상승
미국 주택건설업체의 체감 경기를 보여주는 전미주택건설업협회(NAHB) 의 6월 주택시장 지수가 전월 대비 21포인트 상승한 58을 기록하며 반등에 성공했다. 지수 58은 월가 예상치 46을 무려 12포인트 상회한 것일 뿐 아니라 지수 집계를 시작한 지난1985년 이래 상승폭 …
