미주 부동산 |

미국 주택시장지수 반등…전달대비 7포인트 상승

지난달 사상 최대치의 폭락을 기록했던 미국 주택시장지수가 반등에 성공했다. 전미 주택건설업협회(이하 NAHB )와 웰스파고 지수 위원회는 18일 이번달 미국 주택건축업체들의 신뢰도가 37을 기록했다고 밝혔다. 이는 사상 최악의 폭락세을 기록했던 4월의 30에서 …

가주 부동산 라이센스 시험 중단시한 31일까지 연장

가주부동산국(Department of Real Estate· 이하 DRE) 이 16일까지로 예정했던 부동산 라이센스 시험 중단시한을 오는 31일까지로 연장했다. 이 기간 시험이 예정돼 있던 응시자는 DRE웹사이트의 ‘eLicensing system’ 을 통해 시험 일자를 다시 정할 수 있으며 응시비용은 …

‘파산보호신청’ JC 페니 부동산 매각으로 부채 정리

최근 챕터11에 따른 파산보호를 신청한 백화점 JC 페니가 회생을 위해 적극적인 부동산 매각에 나선다 JC 페니는 회생을 위해 회사를 리테일 기업 JCP와 부동산 투자 신탁(REIT) 으로 분리하고 이 중 REIT를 투자자에게 매각, 40억달러 이상의 부채 일부를 정리한다는 …

상업용 부동산 투자 경향 변했다…오피스, 리테일, 숙박업은 정리, 산업용은 적극 매입

<사진캡쳐:gensteel.com> 상업용 부동산의 투자 트렌드가 코로나 19에 따라 급격히 변하고 있다. 상업용 부동산 브로커들은 “코로나 19로 인해 재택근무 및 사회적 거리 두기가 일상화 되고 온라인 쇼핑이 급격히 증가하자 오피스와 리테일 그리고 숙박용 건물 …

집을 사고 싶은데 매물이 없다

코로나 19로 인해 실업률이 치솟으면서 부동산 시장의 리스팅도 급격히 고갈되고 있다. 리얼터 닷컴의 최근 집계에 따르면 지난 2일 현재 시장의 전체 리스팅 및 신규 리스팅은 각각 전년동기 대비 19%와 39% 감소했다. 리스팅의 급격한 감소는 거래 활성화가 아닌 …

모기지 연체율도 크게 증가

모기지 지불 유예에 이어 연체 비율도 크게 높아지고 있다. 모기지은행연합회(MBA)의 최근 집계 결과 올해 1분기 미국의 모기지 연체(30일 이상) 비율은 4.36%로 집계됐다. 이는 역대 최저치를 나타냈던 2019년 4분기의 3.77%와 비교해 무려 0.59%포인트나 상승한 수치다. 단 …

모기지 페이먼트 지불 유예 비율 갈수록 증가

모기지 페이먼트 지불 유예 비율이 매주 증가하고 있다. 미국 모기지은행협회(MBA)의 최근 집계(5월 3일 기준)결과 지불 유예 상태인 모기지는 전주 대비 0.37%포인트 오른 7.81%인 것으로 집계됐다. 약 400만건의 모기지가 지불 유예 상태인 샘이다 트럼프 행정부가 …

한인타운 주상복합 ‘더 버몬트’ 개발 JH스나이더 회장 타계

JH 스나이더 회장<사진캡쳐=JH 스나이더 그룹> LA한인타운의 랜드마크 중 하나인 대형 주상복합 ‘더 버몬트’를 개발했던 JH 스나이더 그룹의 JH(제롬) 스나이더 회장이 지난 9일 별세했다. 향년 90세 LA 부동산의 산 증인으로 불리는 스나이더 회장은 UCLA와 …

미래에셋, 중국 안방보험에 맞소송…“계약금 5억8천만달러 반환하라”

[헤럴드경제=강승연 기자] 7조원 규모의 미국 호텔 매매 계약 해지를 놓고 중국 안방보험과 법적 분쟁에 돌입한 미래에셋이 “계약금 7000억원을 반환하라”며 본격 대응에 나섰다. 미래에셋자산운용은 11일 “매매계약은 정당하게 해지됐고, 오히려 안방보험이 …

[르포] “이번엔 진짜?”·“바로 사야하나”…또 들썩이는 용산

6일 용산정비창 개발계획 발표 이후 집주인·투자자 문의 이어지는 용산 임대주택 등 개발방식 의견은 엇갈려 [헤럴드경제=양영경 기자] “그렇다고 너무 급하게 생각하지 마세요. 길게 보고 가셔야죠” 8일 오후 서울 용산구 서부이촌동의 한 공인중개업소. …

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