모기지 자격조건 완화한다
소비자 금융보호국(Consumer Financial Protection Bureau · CFPB)이 최근 모기지 자격조건을 뜻하는QM(Qualified Mortgage) 렌딩과 관련한 총 부채 상환비율(debt-to-income ratio) 규정을 삭제하기로 결정하면서 잠재적 주택 바이어의 구매력이 한층 상승할 것으로 기대된다. 이 조항은 …
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1월 미국 주택건축업체 신뢰도 시장 예상치 상회
1월 미국 주택건축업체들의 신뢰도가 시장 예상치를 상회했다. 전미주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고는 최근 1월 주택시장지수가 전월 76에서 75로 소폭 하락했다고 발표했다. 하지만 이번 수치는 월스트리트저널(WSJ)등 전문가 전망치 74를 상회한 수치로 지난해 12월 …
“정책 실패가 영국 미국 ‘미친 집값’ 원인…주택공급 늘려야”
영국 이코노미스트 집값급등 원인 분석 2차 세계대전 후 각국 정부 3대 실패 세제혜택 등으로 ‘집은 사는 것’ 인식 확산 “뉴욕·샌프란·산호세 규제 완화시 미국 GDP 4%↑” [헤럴드경제=홍성원 기자] 미국 등 영미권도 한국처럼 ‘미친 집값’으로 신음 …
한인 부동산 에이전트 60% 경력 3년 이하…’경험부족’ 심각
<사진:pexels.com> 부동산 시장의 장기 호황에도 질병으로 지적되는 한인 부동산 에이전트의 ‘경험부족’은 여전히 개선되지 않은 것으로 나타났다. 김희영 부동산(대표 김희영)이 최근 발표한 ’2019년 남가주 한인 부동산 에이전트의 근속 연수와 …
가주, 노숙자 지원금 위해 주택소유주 증세 법안 추진에 거센 반발
LA 길거리에서 흔하게 보이는 노숙자 텐트 ⓒheraldk.com 최근 가주 주정부가 노숙자 지원을 위한 재원을 확보하기 위해 주택 모기지 이자 공제 혜택 축소 및 폐지를 추진하고 나서면서 주택 소유주와 부동산 단체들의 반발이 커지고 있다. 민주당의 데이빗 치우 가주 …
리츠 수익 스트립몰이 쇼핑몰보다 더 좋다
<사진:pexelsc.com> 스트립 몰과 쇼핑몰 중 더 높은 부동산 투자신탁 (Real Estate Investment Trusts·이하 REITs)수익을 내는 곳은 어디일까? 월스트릿 저널이 데이타 업체 팩트 셋의 자료를 바탕으로 조사한 결과 지난 한해 스트립 몰 리츠의 수익은 전년 대비 7.7% 증가해 …
LA북부 발렌시아 대형 주택단지 조성
다수의 한인들이 거주하고 있는 LA 카운티 북부 발렌시아에 또 하나의 대형 주택 단지가 조성된다. 대형 건설사 레나홈의 산하 기업인 파이브 포인트 홀딩스는 최근 LA 카운티 북부 발렌시아 내에 위치한 테마파크 식스 플래그 인근에 대형 주택 단지가 조성된다고 …
세입자 보증금없이 리스보험 가입 인기
건물주와 입주자가 가장 심하게 다투는 지점은 어디일까? 흔히 건물 내 편의시설이라고 생각하기 쉽지만 사실은 보증금 문제가 가장 예민하다. 세입자로서는 큰 돈을 돌려 받지 못해 화가 나고 건물주는 퇴거 시 수리비를 확보하지 못해 골머리를 앓게 된다. 보통 …
입주 1년 미만 서울 새 아파트 거래가, 분양가 대비 45% 올랐다
새 아파트 선호 높아지며 서울 및 세종 분양가 대비 매매가 45% 올라 서울 신축 아파트 오름세 경기 지역까지 확산 [연합=헤럴드경제] [헤럴드경제=성연진 기자] 새 아파트 선호가 짙어지면서, 입주 1년 미만 아파트 매매 가격이 분양가 대비 10% 이상 높게 거래된 …
LA 한인타운 옥스포드팔래스 호텔 옆 신규 아파트 건설
옥스포드팔래스 아파트 조감도<사진캡쳐=Urbanized LA> LA 한인타운 옥스포드와 8가 교차로 선상에 위치한 옥스포드팔래스 호텔 바로 옆에 신규 아파트가 건설된다. 온라인 부동산 정보 업체 어바나이즈 LA는 최근 옥스포드 팔래스 호텔 북서쪽 선상에 위치한 731-737 …
