신규주택 시장 부진…5월 판매감소폭 작년 12월 이후 최대
<사진:pexels> 모기지 금리 인하에도 미국의 신규 주택 시장이 부진을 면치 못하고 있다. 연방 상무부는 25일 지난달 미국의 신규주택 판매 건수가 전월 및 전년동기 대비 각각 7.8%와 3.7% 감소한 62만6000 채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 이는 감소폭 …
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가주 주택 바이어 ‘꿈틀’…5월 거래량 40만채 돌파
금리하락의 여파일까? 가주 주택 바이어들이 움직이기 시작했다. 가주부동산중개인협회(CAR)가 17일 발표한 자료에 따르면 지난 5월 가주 주택 거래건수는 총 40만6960채(연중 조정치 적용) 로 집계됐다. 전년동기 대비 기준 0.6% 감소하며 13개월째 하락세를 이어갔지만 …
가주 대도시 주택구매력 전국 최저치…OC 2위
가주 주요 대도시의 주택구매력이 전국 최저치를 나타냈다. 부동산 정보 전문 업체 아톰데이타가 최근 미 전역의 지역 중간 집값과 주민 평균 소득, 주택 거래 수 그리고 리스팅 매물 등을 종합 분석한 결과 가주 주요 카운티 중 무려 17곳이 주택을 구매하기 힘든 …
LA개발 붐 코리아타운서 차이나타운 지역으로 이동
LA차이나타운 게이트 지난 수년간 이어진 개발 붐으로 LA 다운타운 및 코리아타운의 재개발 가능 부지(건물 포함)가 고갈되면서 투자자들이 시선이 LA 차이나타운으로 향하고 있다. 현재 LA 다운타운과 코리아타운은 신규 및 재개발을 위한 대지가 사실상 거의 없는 …
미국 주택착공실적 감소…아파트 등 다가구는 13.8% 증가
미 주택건설업체들의 시장 전망치에 이어 이번에는 미국의 주택착공실적도 감소했다. 연방상무부는 18일 지난달 미국의 주택 착공 실적이 전월 대비 0.9%, 전년동기 대비 4.7% 감소한 126만 9000채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다.. 5월 주택 착공실적은 4월 주택 …
주택건설업체들 시장전망치 하락
주택건설업체들의 시장 전망치가 기대와 달리 하락했다. 전미주택건설업협회(NAHB)는 17일 6월 주택시장지수가 전월 66에서 64로 하락했다고 밝혔다. 이는 월스트리트저널(WSJ)등 전문가 예상치(67)를 크게 하회한 것일 뿐 아니라 금리 하락 등에 따라 시장 중심이 …
모기지 금리 최저…재융자 타이밍
모기지 금리가 지난 2년래 최저치까지 떨어지면서 재융자의 호기가 찾아왔다. 국책모기지업체 프레디맥의 최근 집계(7일 기준) 결과 30년 고정 모기지 금리는 전주 대비 0.17%포인트 하락한 3.82%, 15년 고정은 전주 대비 0.18%포인트 내린 3.28%로 지난 21개월래 …
‘빈집’에 과세? LA ‘공실 벌금’ 법안 검토 논란
공실로 손해를 보는데 세금을 더 내야할까. 마이크 보닌 LA 시의원(11지구) 시의원이 아파트 소유주에게 ’공실 벌금(empty homes penalty)’ 을 부과해야 한다고 주장해 논란이 일고 있다. 보닌 시의원은 최근 내년 11월 선거에 LA 지역 아파트 소유주를 …
LA와 OC 집없는 주민 38% 렌트비 부담 탓 타 지역 이주
아파트 정보 전문 사이트 ’아파트먼트 리스트’의 최근 집계 결과 LA와 OC 렌트 인구의 38%가 높은 렌트비 부담에 따라 타 지역 이주를 고려하고 있는 것으로 나타났다. 이주 대상 지역으로는 애리조나 주 피닉스가 17%로 1위를 기록했고 남가주 …
“중국 유학생 감소는 미국 부동산 시장 200억달러 이상 손실”
” 한 200억달러 이상 줄어들지 않을까요?” 남가주에서 중국인 부동산 투자자를 대리하고 있는 한 브로커의 말이다. 이 브로커는 ”주택 시장에 …
