미주 부동산 |

캘리포니아 주택 중간가 3개월 연속 90만달러 웃돌아

남가주 주택가[adobestock] 캘리포니아의 개인주택 중간가격이 3개월 연속 90만달러를 웃돌았다. 가주부동산중개인협회(CAR)는 최근 지난 6월 가주에서 거래된 개인 주택의 중간 가격이 90만 720달러(전월 대비 0.8%↓, 전년동기 대비 7.5%↑)를 기록, 3개월 연소 90만달러를 …

LA시 올 상반기 건축허가 작년 대비 19% 감소

올해 LA 시의 건축 허가 건수(1~6월 기준)가 감소한 것으로 집계됐다. LA시의 집계에 따르면 올해 들어 승인된 LA시의 건축허가 건수는 총 5208건으로 전년동기 대비 18.9% 감소했다. 건축허가 건수가 줄면서 공급 예정인 주택의 수도 지난해 같은 기간 대비 1216채가 …

LA카운티 오피스및 산업용 부동산 공실률 나란히 ↑

[adobestock] LA 카운티의 오피스 부동산과 산업용 부동산의 공실률이 나란히 증가세다. 글로벌 부동산 브로커지 쿠시먼앤웨이크필드의 최근 집계 결과 지난 2분기 LA 카운티 LA 오피스 빌딩 공실률이 전년동기 대비 2.5% 오른 24.4%를 기록했다. 이는 LA 카운티 오피스 시장 …

미 군사지역 일대 외국인 부동산 보유 제한

미 연방 재무부는 외국인이 미국 내 군사시설 인근 지역 부동 부동산을 구매할 경우 이에 대한 심사를 강화할 방침이라고 최근 밝혔다. 연방 재무부는 외국인투자심의위원회(CFIUS)의 관할권을 확대해 외국인(기업 포함)이 미국내 군사시설 일대의 부동산을 …

상업용부동산 대출사기 단속 강화

미국 연방 검찰이 상업용 부동산과 관련한 사기 단속을 강화하고 있다. 부동산 가격이 치솟았을 당시 성행했던 사기가 침체기에 수면 위로 드러나면서 당국의 사기 수사가 4조7000억 달러 규모의 미국 상업용 부동산 대출 산업에 큰 파장을 일으키고 있다는 분석이 …

상반기 미국 주택차압 전년동기 대비 4.39%감소

[adobestock] 올해 상반기 미국 차압건수가 전년동기 대비 4.39%감소한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 올해 상반기 미국 내 차압건수는 총 17만7431채를 기록했다. 이는 주택 794채당 1채(0.13%)꼴이다.차압건수 기준 전년동기 대비 4.39%감소한 것이다. …

[기획] 부동산 디지털 마케팅 “환상을 최대한 부풀려 느끼게 하라”

“부동산 판매는 환상을 최대한 부풀려 느끼게 하는 것!” 부동산 에이전트 중에서도 여러 개의 SNS 계정을 만들어 팔로워만도 수만에서 수십만에 달하는 막강한 인플루언서가 등장했다. 그들은 대리만족과 부러움을 키우면서 고가 사치품만이 특별한 …

사모펀드,아파트 매입경쟁…”가격 바닥 찍었다” 판단

[Adobestock] 사모펀드들이 지속적인 임대료 상승을 노리고 아파트를 집중 매입하고 있다. 사모펀드들이 아파트를 집중 매입하는 것은 금리 폭등에 따라 주택 리스팅이 급감하고 신규주택 착공 건수도 줄면서 임대료 상승 가능성이 높아졌기 때문이다. …

LA 중간가 주택 사려면 연간 소득 76% 지출해야

LA에서 중간가 89만달러짜리 집을 사려면 연간 소득의 76%를 부담해야 하는 것으로 나타났다.사진은 LA 한인타운의 신축 아파트<기사안의 내용과 직접 관련없음> LA 카운티에서 주민 평균 소득으로 중간가 주택을 구매하려면 소득의 76%를 지출해야 하는 것으로 …

5월 미국의 잠정주택 매매지수 사상 최저…1년전 대비 6.6%감소

지난 5월 미국의 잠정주택 매매지수가 전월 대비 2.1%, 전년동기 대비 6.6% 감소한 70.8을 기록했다. 이는 월스트릿저널(WSJ)등 시장 예상치 -0.4%를 대폭 상회한 수치로 잠정주택 매매지수 역사상 최저치에 해당한다. 지역별로는 북동부와 서부는 증가했지만 남부와 …

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