기존주택 판매 지지부진…모기지금리 상승 탓
미국의 주택담보대출(모기지) 금리 상승 여파로 기존주택 판매가 지지부진한 것으로 나타났다. 미국 부동산중개인협회(NAR)는 11월 기존주택 판매가 490만채로 전달과 비교해 4.3% 감소했다고 19일 밝혔다.석 달 연속 줄어든 것이고 지난해 12월 이후 최저치다. 시장 …
Archive by category 미주 부동산
캐나다 전국 집값 1년 새 평균 10% 가까이 올라
거래 소강 속 토론토·밴쿠버가 주도 지난 1년 동안 캐나다의 전국 집값이 평균 10% 가까이 오른 것으로 조사됐다. 캐나다부동산협회는 지난 16일 연중 부동산 동향 보고서를 통해 전국 집값이 1년 전보다 평균 9.8% 올라 전국 평균 주택 가격이 39만1085달러에 달한 …
레드핀은 왜 성공했나, 질로우나 트룰리아와 다른점은?
최근 부동산 시장에는 포털이 넘쳐난다. 부동산 포털의 시초로 볼 수 있는 질로우는 물론, 트룰리아, 그리고 최근 가장 각광 받고 있는 레드핀까지 갈수록 부동산 포털은 늘고 있다. 하지만 이들 포털 사이에는 엄격한 차이가 존재한다. 신생기업 레드핀이 연이어 …
2013년 부동산 결산, 금리 오르고 깡통주택 감소
“올 부동산 시장의 양대 키워드 금리상승과 깡통주택 감소” 올해 부동산 시장은 세계적 경기 침체가 시작됐던 지난 2008년이후 가장 역동적인 변화가 나타났다. 역대 최저치를 헤메던 금리가 지난 수년래 최고치까지 상승했고 물 밑에서 숨쉬기조차 힘들던 …
“땅값만 2억달러?”신규 프로젝트 토지 구매가 LA카운티 역대..
스퀘어 피트 당 3100달러로 LA 카운티 토지 거래 역사상 최고가를 갈아 치울 것으로 기대되는 윌셔/ 린든 부지의 외관. 현재 메디칼 오피스로 활용되고 있는 이 대지 위에 호텔과 럭셔리 콘도로 구성된 주상 복합 프로젝트가 추진되고 있다. “땅값만 2억달러?” …
LA 부동산 동향
▲역시 차이나 머니, LA공항인근 대형 호텔 9600만달러 매입 LA 공항 근처에 위치한 쉐라톤 게이트 웨이 LA호텔이 중국 투자그룹 헤이즌 인베스트먼트에게 총 9600만달러에 팔렸다. 헤이즌은 지난 1980년 건축된 이 건물에 최소 수천말달러를 투입해 전면적 …
한인 에스크로 업계 “연말인데 참 우울하네요”
“연말인데 참 우울하네요” 크리스마스 이브였던 지난 24일 타운내 한 에스크로 업체. 들뜬 연말 분위기는 찾아볼 수 없고 텅빈 사무실을 지키던 사장만 꺼지는 한숨소리와 함께 서류를 정리하고 있었다. 다른 직원들은 이미 지난주부터 이런 저런 이유로 …
LA 카운티 상업용 부동산 추워진 날씨와 함께 거래 주춤
얼마 전까지 LA카운티 상업용 부동산 시장의 호황세를 이끌던 오피스 빌딩 거래가 쌀쌀해진 날씨와 함께 움추리기 시작했다. 상업용 브로커지 존스 랭 라셀의 자료에 따르면 11월 LA카운티 상업용 부동산 시장은 수억 달러를 호가하는 오피스 빌딩 거래가 활발히 …
한인차압 크게 줄었다.
차압 위기에 시달리던 한인 주택 소유주들에게 따뜻한 겨울이 찾아오고 있다. 김희영 부동산(대표 김희영)의 최근 집계에 따르면 연말을 맞아 차압 위기에서 벗어나는 한인 주택 소유주들이 눈에 띄게 증가하고 있다. 우선 차압의 첫단계인 체납 등록(NOD)은 …
주택 경기 펴도, 최고는 현찰
경기와 무관하게 현찰의 힘은 강력했다. 지난달 전액 현금 구매자의 비중이 역대 최고치에 도달했다. 주택 정보 전문 업체 리얼티트랙은 19일 지난달 전액 현금 구매자가 전월 대비 3.2%포인트 상승한 42%를 기록하며 역대 최고치에 도달했다고 밝혔다. 부동산 경제 …
