LA다운타운 777타워 한국투자그룹이 반값에 인수
한국 투자그룹 칸서스 자산 운용사가 최근 LA 다운타운 소재 777사우스 피게로아(777 S. Figueroa St.) 타워를 약 1억 4500만달러에 인수한다. 상업용 부동산업계에 따르면 최근 브룩필드 프로퍼티스가 소유하고 있던 LA 다운타운 소재 ’777타워’가 한국 투자그룹인 …
Archive by category 미주 부동산
피치 “오피스부동산 시장 무너지면 금융위기 때보다 더 심각”
[adobestock] 향후 미국 오피스 부동산 시장이 붕괴할 경우 지난 2008년 서브프라임 사태보다 더 심각한 결과를 가져올 수 있다는 우려가 나왔다. 국제 신용 평가사 피치는 “연준의 기준 금리 인상 이후 지금까지 오피스 부동산의 가치가 35%나 하락했다”라며 …
“부동산 커미션 지급한 셀러 보상액 1인당 고작 13달러”
최근 미부동산중개인협회(NAR)가 미주리주 셀러들의 집단 소송과 관련 4억1,800만달러를 손해 배상금으로 지급하고 커미션 6% 규정을 없애기로 합의한 가운데, 합의 이전 주택 거래 커미션을 지급했던 셀러들은 과연 보상을 받을 수 있을까. 일간 …
2월 미국의 신규주택 판매 예상보다 부진…중간가 4.8% 하락 40만500달러
[adobestock] 지난 2월 미국의 신규주택 판매건수가 기대치를 크게 밑돌았다. 연방상무부는 미국의 2월 신규주택 판매건수(연중 조정치 적용)가 66만 2000채를 기록했다고 25일 밝혔다. 이는 전월 대비 0.3%감소한 것으로 월스트릿저널(WSJ)등 전문가 예상치인 2.1% 증가(67만 …
1월 미국 주택 가격 지수 전년 대비 6% 상승
[adobestock] 미국의 주택 가격이 여전히 가파르게 상승하고 있는 것으로 나타났다. S&P 코어로직 케이스-실러 지수위원회는 지난 1월 미국의 주택 가격 지수가 전년동기 대비 6% 상승했다고 26일 밝혔다. 이는 12월(5.6%)대비 0.4%포인트 오른 수치로 전년동기 대비 …
데이터센터 입주 상업용 부동산 수익전망 ‘쾌청’
[adobestock] 북미 실리콘 밸리 인근 지역에 상업용 빌딩을 소유한 유대계 가족 투자그룹의 대표 A씨는 최근 얼굴에 웃음이 가시지 않는다. 오피스를 포함한 기타 상업용 부동산 소유주들이 금리 인상 후 이어지고 있는 가치폭락에 대출상환을 걱정하는 데 비해 자신은 …
지난해 미국 플리핑건수 수익 두루 감소
[adobestock] 지난 한해 미국의 플리핑 건수가 대폭 줄면서 수익 또한 급감한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 최근 집계 결과 지난해 미국의 플리핑 건수는 총 30만 8922건을 기록, 전년(43만6807건) 대비 29.3% 나 감소했다. 이는 감소폭 기준 지난 2008년 이후 …
캘리포니아 주택거래 건수 2개월 연속 상승세…중간가도 8개월 연속 올라
캘리포니아의 주택 거래 건수가 2개월 연속 상승세를 이어갔다.가주부동산협회(CAR)의 최근 집계 결과 올해 2월 캘리포니아의 개인주택 거래 건수는 29만 20채로 직전월 및 전년동기 대비 각각 12.8%와 1.3% 증가하며 2개월 연속 두자릿수 상승세를 기록했다. 판매가 …
미국 2월 기존주택 판매 438만건…전월대비 9.5% 증가
[헤럴드경제=김영철 기자] 미국의 주택대출 금리가 하락하는 가운데 지난달 주택 거래가 1월 대비 많이 늘어난 것으로 나타났다. 21일(현지시간) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 2월 미국 기존주택 매매 건수는 438만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 9.5% …
부동산 매매 수수료 6% 폐지…에이전트업계 충격파
부동산 업계에 핵폭탄이 떨어졌다. 전미부동산중개인협회(NAR)가 지난 15일 미주리주에서 집단 소송을 제기한 셀러 연합과의 합의로 4억1,800만달러를 손해 배상금으로 지급하고 기존 관례였던 6%의 커미션 규정을 없애는 것에 합의했다. 미주리주 캔사스 시티 …
