LA시 렌트비 내년 초부터 최대 6% 오른다
[pexels이미지] 팬데믹 이후 이어지던 LA시의 렌트비 동결 조치가 중단될 가능성이 높아지면서 내년 초부터 LA내 렌트 컨트롤 아파트의 임대료가 최대 6% 인상될 것으로 예상된다. LA시의회 주택위원회는 최근 13지구의 휴고 소토-마르티네즈, 1지구 유니세스 …
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LA시의회,렌트비 지원프로그램 확대
LA시의회가 코로나 팬데믹에 따른 수입감소로 렌트비를 내지 못한 세입자들에게 최대 6개월간 렌트비를 지원하는 프로그램을 대폭 확대한다고 밝혔다. LA시의회는 최근 열린 시의회를 통해 퇴거 방지 기금을 기존 1840만달러에서 3040만달러로 늘리는 내용을 …
스트립몰 가치 급상승…팬데믹 이후 두드러져
최근 스트립몰의 가치가 오르고 있다. 스트립몰의 가치가 높아진 것은 팬데믹으로 재택 근무가 늘면서 출퇴근에서 자유로워진 주민들이 스티립몰을 찾는 비율이 늘었기 때문으로 풀이된다. 리테일 몰 관련 전문업체인 리테일스탯이 집계한 미국내 2500여개 …
법원 ” LA 맨션세 적법…시장 냉각 원인 아니다”
500만달러 이상 부동산 매매에 추가 양도세를 부과하는 LA시의 맨션세(Measure ULA) 조례에 적법 판정이 내려졌다.LA 카운티 고등법원의 바바라 셰퍼 판사는 뉴캐슬코트야드와 하워드자시브 납세자 협회 등이 LA시를 상대로 제기한 ULA 철회 소송을 기각했다.법원은 …
마국 주택거래 취소 증가…고금리에 유지비용 부담
마국의 주택 거래 취소 비율이 증가하고 있다. 부동산 포털 레드핀의 집계 결과 지난 9월 미국의 주택 매매 취소 비율은 16.3%로 지난해 10월 이후 최고치를 나타냈다.주택 계약 취소가 늘어난 것은 복합적이다. 모기지 업체 관계자들은 “우선 8%에 육박하는 …
모기지금리 8%인데 미국 집값 계속 상승…이유는?
[헤럴드경제=김성훈 기자] 미국 주택담보대출 금리가 8%에 육박하고 있지만, 집값은 7개월째 상승하며 뜨거운 분위기를 이어가고 있다. 31일(현지시간) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스에 따르면, 미국 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 …
모기지금리 8%대…페이먼트 얼마나 늘었을까
[adobestock] 금리가 8%선을 넘기면서 다수의 바이어들이 시장에서 발을 빼고 있다. 부동산 포털 레드핀의 모기지 페이먼트 계산을 바탕으로 41만2000달러인 중간가 주택을 8% 금리(다운페이먼트 20% 기준)대로 구매한다고 가정하면 월 페이먼트는 3019달러가 된다. 이 말은 …
남가주 9월 주택판매 감소…LA 중간가 4% 상승 91만불
8월 한때 반등에 성공했던 남가주 주요 지역의 주택 판매 건수가 다시 하락세로 접어들었다 가주부동산협회(CAR)의 최근 집계 결과 지난 9월 남가주 주요 카운티의 주택 거래 건수는 전월 및 전년동기 대비 각각 12.4%, 21.7% 감소했다. ◇남가주 지역별 주택거래 고르게 …
미국 집값 3분기들어 사상 최고…판매수익률 59%
[adobestock] 미 주택 가격이 3분기사상 최고치를 기록하면서 판매자(셀러)의 수익도 꾸준히 증가하고 있다. 부동산 정보업체 아톰 데이타의 최근 분석 결과 올해 3분기 현재 미 중간가 주택 기준 셀러 수익률(Profit magin)이 2분기 56.6% 대비 2.34%포인트 오른 59% 를 …
미국 9월 기존주택 매매 13년래 최저…주택시장 극도로 위축
[adobestock] 지난 9월 미국의 기존주택 매매건수가 지난 13년래 최저치를 나타냈다. 8%를 넘긴 모기지 금리가 주택 시장을 극도로 위축시킨 것이다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 지난달 미국의 기존주택 매매건수가(연중 조정치 적용) 직전월 대비 2% , 전년동기 대비 …
