2025년 컨포밍론 상한선 80만6500달러로 5.2% ↑
[adobestock] 연방주택금융청(이하 FHFA)은 최근 2025년도 컨포밍론의 상한선을 올해 76만6550달러에서 80만6500달러로 5.2% 상향 조정한다고 밝혔다. FHFA가 상한선을 조정하면서 LA와 오렌지카운티 등 남가주 주요 지역이 포함된 고가주택 밀집 지역(high-cost area의 한도액도 …
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‘베버리힐스 90210′ LA서 집값 가장 비싼 동네
[adobestock] LA 최고의 부촌은 베버리힐스 90210인 것으로 나타났다. LA 비즈니스 퍼스트의 최근 집계 결과 미국의 유명 TV 쇼의 제목으로도 유명한 베버리힐스 90210 지역의 집값은 평균 약 550만달러로 LA, 롱비치, 애너하임 일대를 포함한 LA메트로에서 가장 높은 주택 …
10월 뉴욕 렌트비 중간치 3374달러…전년 대비 1.7% 올라
지난 10월 뉴욕시의 렌트비 중간치가 3374달러로 전년 동기 대비 1.7%(56달러)오른 것으로 나타났다. 렌트비를 유닛 크기별로 세분하면 0~2베드룸(3306달러)은 1년사이 3.3%(106달러)오른 반면 3베드룸 이상은 4647달러로 전년동기 대비 7%(352달러)하락했다. 지역별로는 …
공화당 지지 18% “집 살 것” vs 민주당 지지 24% “1년간 집 안산다”
어느 정당을 지지하는 지 정치 성향에 따라 주택 구매 시기에 차이를 보인다는 조사결과가 나왔다. 부동산 포탈 리얼터 닷컴이 올해 미국 대선 투표가 진행된 11월7~8일 직후 미국인 2200여명을 대상으로 진행한 설문조사 결과 정치 성향에 따라 주택 구매 시기에 …
모기지 대출 안돼? “수입에서 지출 40% 넘기 때문”
모기지 대출이 거부되는 가장 큰 이유는 수입대비 부채(The debt-to-income ratio·이하 DTI)인 것으로 나타났다. 미 부동산중개인협회(NAR)가 지난 1년여간 주택 바이어를 대상으로 진행한 조사 결과에 따르면 모기지 대출 거부 사례 중 약 40%는 DTI 비율 때문이었다. DTI는 월 …
“미국 주택재고 부족 문제 이어질 것”…베이비부머세대 38% “이사 안간다”
미국의 주택 재고 부족 문제가 앞으로도 계속 이어질 것이라는 분석이 나왔다. 투자 전문 매체 벤징가는 최근 업체 클레버의 설문 조사 결과를 인용해 “베이비부머 세대 주택 소유주 중 절반 이상인 54%는 현재 집에서 이사할 계획이 없다고 답했다”라고 …
10월 미국 잠정주택 매매지수 예상밖 증가
지난 10월 미국의 잠정주택 매매지수가 예상밖 증가세를 나타냈다. 미부동산중개인협회(NAR)은 10월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 2%와 5.4% 증가한 77.4를 기록했다고 27일 밝혔다. 지역별로는 북동부(61.6)만 전월 대비 4.6% 감소했을 뿐 …
미국 10월 신규주택 판매 2년래 최저
[heraldk.com자료] 연방 상무부는 지난 10월 미국의 신규주택 판매건수가 전월(73만 8000채)및 전년동기(67만 3000채)대비 각각 17.3%와 9.4% 감소한 61만채(연중 조정치 적용)를 기록하면서 지난 2022년 11월 이후 최저치를 기록했다고 26일 밝혔다. 10월 모기지 금리가 6.72%로 …
9월 미국 주요 대도시 주택가격 상승세 둔화…중간가 40만6700달러
[adobestock] 지난 9월 미국 주요 대도시의 주택 가격 상승세가 둔화된 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스에 따르면 지난 9월 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(20개 도시 기준)가 전월 및 전년 동기 대비 각각 0.2%와 4.6% …
미국 3분기 모기지 신청및 재융자 소폭 증가
[adobestock] 올해 3분기 미국내 모기지 신청건수는 총 167만건으로 직전 분기 및 전년동기 대비 각각 1.9% 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 모기지 신청이 늘면서 금융기관의 대출 규모 또한 5500억달러로 2분기 대비 2.9%,전년동기 대비 6.6% …
