베이커스필드 지난 1년 렌트비 상승 가장 높았다
캘리포니아주(가주)의 주요 대도심 지역 가운데 지난 1년간 렌트비가 가장 많이 오른 곳은 중가주 베이커스필드인 것으로 나타났다. 오렌지카운티 레지스터가 최근 렌트 정보 업체 줌퍼의 자료를 분석한 결과 지난 1년간 가주 주요 대도심 지역 중 렌트비가 가장 …
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2025년 컨포밍론 상한선 80만6500달러로 5.2% ↑
[adobestock] 연방주택금융청(이하 FHFA)은 최근 2025년도 컨포밍론의 상한선을 올해 76만6550달러에서 80만6500달러로 5.2% 상향 조정한다고 밝혔다. FHFA가 상한선을 조정하면서 LA와 오렌지카운티 등 남가주 주요 지역이 포함된 고가주택 밀집 지역(high-cost area의 한도액도 …
‘베버리힐스 90210′ LA서 집값 가장 비싼 동네
[adobestock] LA 최고의 부촌은 베버리힐스 90210인 것으로 나타났다. LA 비즈니스 퍼스트의 최근 집계 결과 미국의 유명 TV 쇼의 제목으로도 유명한 베버리힐스 90210 지역의 집값은 평균 약 550만달러로 LA, 롱비치, 애너하임 일대를 포함한 LA메트로에서 가장 높은 주택 …
10월 뉴욕 렌트비 중간치 3374달러…전년 대비 1.7% 올라
지난 10월 뉴욕시의 렌트비 중간치가 3374달러로 전년 동기 대비 1.7%(56달러)오른 것으로 나타났다. 렌트비를 유닛 크기별로 세분하면 0~2베드룸(3306달러)은 1년사이 3.3%(106달러)오른 반면 3베드룸 이상은 4647달러로 전년동기 대비 7%(352달러)하락했다. 지역별로는 …
공화당 지지 18% “집 살 것” vs 민주당 지지 24% “1년간 집 안산다”
어느 정당을 지지하는 지 정치 성향에 따라 주택 구매 시기에 차이를 보인다는 조사결과가 나왔다. 부동산 포탈 리얼터 닷컴이 올해 미국 대선 투표가 진행된 11월7~8일 직후 미국인 2200여명을 대상으로 진행한 설문조사 결과 정치 성향에 따라 주택 구매 시기에 …
모기지 대출 안돼? “수입에서 지출 40% 넘기 때문”
모기지 대출이 거부되는 가장 큰 이유는 수입대비 부채(The debt-to-income ratio·이하 DTI)인 것으로 나타났다. 미 부동산중개인협회(NAR)가 지난 1년여간 주택 바이어를 대상으로 진행한 조사 결과에 따르면 모기지 대출 거부 사례 중 약 40%는 DTI 비율 때문이었다. DTI는 월 …
“미국 주택재고 부족 문제 이어질 것”…베이비부머세대 38% “이사 안간다”
미국의 주택 재고 부족 문제가 앞으로도 계속 이어질 것이라는 분석이 나왔다. 투자 전문 매체 벤징가는 최근 업체 클레버의 설문 조사 결과를 인용해 “베이비부머 세대 주택 소유주 중 절반 이상인 54%는 현재 집에서 이사할 계획이 없다고 답했다”라고 …
10월 미국 잠정주택 매매지수 예상밖 증가
지난 10월 미국의 잠정주택 매매지수가 예상밖 증가세를 나타냈다. 미부동산중개인협회(NAR)은 10월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 2%와 5.4% 증가한 77.4를 기록했다고 27일 밝혔다. 지역별로는 북동부(61.6)만 전월 대비 4.6% 감소했을 뿐 …
미국 10월 신규주택 판매 2년래 최저
[heraldk.com자료] 연방 상무부는 지난 10월 미국의 신규주택 판매건수가 전월(73만 8000채)및 전년동기(67만 3000채)대비 각각 17.3%와 9.4% 감소한 61만채(연중 조정치 적용)를 기록하면서 지난 2022년 11월 이후 최저치를 기록했다고 26일 밝혔다. 10월 모기지 금리가 6.72%로 …
9월 미국 주요 대도시 주택가격 상승세 둔화…중간가 40만6700달러
[adobestock] 지난 9월 미국 주요 대도시의 주택 가격 상승세가 둔화된 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스에 따르면 지난 9월 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(20개 도시 기준)가 전월 및 전년 동기 대비 각각 0.2%와 4.6% …
