주택 바이어 중 투자자 비율 지난 5년래 최고
[adobestock] 올해 2분기 기준 전체 주택 바이어 중 기관이나 개인을 포함해 투자자가 차지하는 비율이 직전분기 대비 6%포인트 오른 33%로 지난 5년래 최고치를 나타냈다. 부동산 정보 업체 배치데이터에 따르면 지난 1년간 미국 주택 거래량이 급감하면서 투자자들도 …
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가주부동산중개인연합,비영리재단 설립…주민 대상 700만달러 지원
가주부동산중개인연합(CAR)은 최근 자선활동 확대를 위해 비영리 재단인 CARES를 설립했다. CARE는 그간 협회가 진행하던 주거 적정 기금, 재난구호기금, 장학재단, 그리고 교육재단을 한 곳으로 통합한 것으로 가주 주민들에게 약 7백만 달러의 지원금을 제공한다. …
연방정부 셧다운 섹션8 등 지원 당장 영향없다
연방 정부가 셧다운 상태에 들어가면서 연방 자금 지원 주택 프로그램(섹션 8등 모두 포함)의 지원을 받고 있는 임대 주택 제공자들과 세입자들의 걱정이 커지고 있다. 가주 아파트 연합(CAA)의 자료에 따르면 섹션 8 바우처는 미국 주택도시개발부(HUD)가 오는 11월 …
8월 미 잠정주택 매매지수 모기지 금리 하락에 증가
올해 8월 미국의 잠정주택 매매지수가 모기지 금리 하락에 힘입어 전월 및 전년동기 대비 각각 4%와 3.8% 증가한 74.7을 기록했다. 미국의 잠정주택매매지수는 에스크로가 걸린 기존 주택의 수를 집계한 것으로 보통 2개월 후 거래 건수에 반영된다. 지역별로는 …
미국 8월 기존주택 판매 감소, 신규 주택 거래 증가
[adobestock] 미국의 8월 기존 주택 거래건수가 소폭 감소했다. 미부동산중개인협회(NAR)는 최근 미국의 8월 기존주택 거래 건수가 전월 대비 0.2% 감소한 4백만채(연중 조정치 적용)을 기록했다고 밝혔다. 거래가 줄었지만 중간가격은 42만2600달러로 1년전에 비해 …
3분기 미국 주택 구매력 악화…중간가격 상승 탓
[adobestock] 올해 3분기 미국의 주택 중간가격이 전월 대비 2%, 전년동기 대비 4.8%오른 37만5천달러로 역대 최고치를 다시 썼다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 미 전체 580개 카운티 중 약 44.7%에 해당하는 259개 지역의 주택 구매력이 전분기 대비 악화된 것으로 …
가주 주택 중간가 3개월 연속 90만달러 이하
남가주 로스앤젤레스 지역의 주택가[heraldk.com] 캘리포니아(가주)의 주택 중간가격이 3개월 연속 90만달러를 밑돌며 안정세를 보였다. 가주부동산중개인협회(CAR)가 22일 내놓은 자료에 따르면 8월 가주에서 거래된 개인주택의 중간가격은 89만 9140달러로 직전 달인 …
올해 2분기 플리핑 마진 17년래 최저
헌 집을 대대적으로 고치고 있는 주택플리핑 현장[heraldk.com] 올해 2분기 미국의 주택 재건축(플리핑) 마진율이 지난 17년래 최저치까지 떨어졌다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 올해 2분기 미국의 플리핑 주택 수는 전체 거래 건수의 약 7.4%에 해당하는 7만 …
미국 아파트·주택 렌트비 8월들어 안정세…세입자 구매력 4년만에 향상
[adobestock] 미국의 렌트비가 8월들어 안정세에 접어들면서 세입자의 구매력(Affordability)이 지난 2021년 이후 처음으로 개선된 것으로 나타났다. 부동산 포털 질로우에 따르면 지난 8월 미국의 렌트비는 월 평균 2천7달러로 7월 대비 변화를 보이지 않았고 전년 같은 기간 …
“2026년 가주 주택거래 올해 대비 2% 증가” 가주부동산협 전망
캘리포니아(가주)부동산중개인협회(CAR)는 내년도 가주 주택 거래 건수가 올해(추정치 26만9천건) 대비 2% 증가한 27만4400건을 기록할 것으로 예상했다. 거래 증가와 함께 중간가도 90만 5천달러로 올해 (87만3900달러)대비 3.6%오를 것으로 전망했다. 주택 구매력을 …
