미주 부동산 |

남가주 주택거래 44% 감소…중간가 주택구입시 할부금 부담 급증

[adobestock] 지난해 11월 LA와 오렌지카운티 지역의 주택 거래가 전년동기 대비 44%나 감소한 것으로 집계됐다. 부동산 정보 업체 코어로직의 자료에 따르면 지난해 11월 LA와 오렌지카운티 지역의 주택 거래가 전년동기 5878채에서 4686채로 급감했다.11월 거래 기준 지난 …

미국 집값 상승폭 한자릿수…오름세 1%도 안돼

[adobestock] 미국의 주택 가격 상승폭이 꾸준히 하락하고 있다. 부동산 정보 업체 코어로직은 주택가격지수(HPI)가 지난해 11월 기준 직전월 대비 0.2%, 전년동기 대비 8.6% 상승했다고 밝혔다. 이로써 미국의 주택가격은 지난 21개월간 이어가던 전년 동기 대비 두 자릿수 …

‘집 사고나니 스트레스’…10명 중 7명 “유지보수 부담”

주택 소유주 매년 수리 및 관리 비용으로 평균 6000달러 지출 [adobestock] 보험업체 히포가 최근 미 주택 소유주 1000명을 상대로 진행한 설문 조사 결과 지난 한해 미 주택 소유주들은 수리 및 관리 비용으로 평균 6000달러를 지출한 것으로 나타났다. 응답자의 65%는 …

[2023 주택시장 전망] 집값 크게 떨어지지 않는다

[adobestock] 테마파크의 롤러코스터는 마찰력과 공기 저항 그리고 중력을 인위적을 조작해 관성을 멈출 수 있지만 현실 세계는 외부의 개입을 통한 조건 변화가 어렵기에 한 번 시작된 흐름을 인위적으로 제어하는 것은 사실상 불가능하다.지난해 미국의 부동산 …

가주 주택 소유주 1/3은 모기지 빚 없다

캘리포니아 주택 소유주의 1/3은 모기지 빚이 없는 것으로 나타났다. OC레지스터가 최근 인용한 미 연방인구조사국 센서스의 자료(2021년 기준)에 따르면 가주 주택 소유주 중 약 33% 에 해당하는 240만 가구는 모기지 부채가 없는 것으로 집계됐다. 텍사스주는 290만 …

미국 11월 잠정주택 매매지수 6개월 연속 감소

미국의 잠정주택 매매지수가 계속 감소하고 있다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 28일 지난 11월 미국의 잠정주택 매매지수가 직전월 대비 4%, 전년동기 대비 37.8% 하락한 73.9를 기록했다고 밝혔다. 이는 월스트릿저널(WSJ) 등 전문가 예상치 -1.8%를 두 배 이상 상회한 …

미국 대도시 주택가격 4개월 연속 하락

[heraldk.com] 미국 주요 대도시의 주택 가격이 4개월 연속 하락세를 이어갔다. 미국 주요 대도시의 주택 가격을 보여주는 S&P 코어로직 케이스 쉴러 가격지수(10월 기준)가 전월 대비 0.5% 하락했다. 이로써 미국의 대도시 주택 가격은 지난 7월 이후 4개월 연속 …

한인타운 8가길 주상복합 완공 눈앞

시온마켓이 앵커테넌트로 입주하는 LA한인타운 8가와 세라노 주상복합(3525 W. 8th Street ) 건물이 완공을 앞두고 있다. 칼코스트 디벨롭먼트와 레스코어가 공동 개발하는 이 건물프로젝트는 총 364유닛(스튜디오, 1베드룸) 중 38유닛이 저소득층에게 우선 배정되며 5만 …

미 부동산 에이전트 37% 사무실 렌트비도 못내 ‘쩔쩔’

[adobestock] 미국내 부동산 에이전트의 약 37%가 사무실 렌트비를 내기 힘들 정도로 수입이 줄었다. 미 부동산중개인연합(NAR)의 최근 조사 결과 지난 10월과 비교할 때 불과 2개월 사이 10%포인트나 늘어났다. 코로나 19 팬데믹 기간 동안 모기지 금리가 역대 최저치를 …

미국 100만달러 이상 주택 10채 중 4채 캘리포니아 소재

[adobestock] 미국 내 100만달러 이상 고가 주택의 41%는 캘리포니아에 몰려 있는 것으로 나타났다. 오렌지카운티가 최근 미 인구 조사국 센서스의 자료(2021년)를 분석한 결과 전국 100만달러 이상 주택(총 420만채)의 41%에 해당하는 173만채가 가주에 집중돼 있는 것으로 …

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