미주 부동산 |

12월 미 주택시장 지수 4개월 연속 상승

전미주택건설협회(이하 NAHB)의 12월 신뢰 지수가 물가 상승 및 물류 대란 그리고 인력 부족 등 악재에도 불구하고 상승했다. NAHB는 최근 미 건설업체들의 경기 전망을 나타내는 12월 주택 시장 지수가 전월 대비 1포인트 상승한 84를 기록했다고 밝혔다. 이로써 …

캘리포니아 11월 주택거래량 전달대비 4.9% 증가…금리상승? 그게 뭔데?

[adobestock] 가주 부동산 중개인 협회(CAR)는 최근 지난달 캘리포니아의 주택 거래량이 금리 상승 및 재고물량 감소에도 불구하고 증가했다고 밝혔다. ◇11월 판매 증가, 한 달 만에 반등 : CAR의 집계에 따르면 지난달 가주에서 거래된 주택은 총 45만 4450채(연중조정치 …

‘코로나 원격근무’ 미국 MZ세대 서둘러 집 샀다

14일(현지시간) 미국 워싱턴D.C 한 주택 앞에 판매 중이란 표식이 걸려 있다. 美코어로직 주택가격지수에 따르면 올해 10월 지수는 45년 만에 최고치를 기록했다. [신화 연합] 집 값이 기록적으로 치솟은 미국에서 ‘MZ세대(밀레니얼+Z세대)’가 주택 시장의 ‘큰 …

미 주택 소유주 3분기 에퀴티 전년 대비 3조 2000억달러 불어나

올해 3분기 현재 미 주택 소유주의 에퀴티가 전년동기 대비 31.1%에 해당하는 3조 2000억달러가 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 코어로직의 최근 집계(올해 3분기 기준) 결과 현 주택 소유주의 에퀴티(현 주택 가격에서 주택 구입 당시 빌린 모기지를 빼고 …

남가주 인랜드지역 산업용 부동산 임대료 5년 새 60%이상 급등

온라인 시장의 급성장에 따라 날로 그 수요가 늘고 있는 남가주 인랜드 지역 산업용 부동산 임대료가 5년전에 비해 60% 이상 급등한 것으로 나타났다. 상업용 부동산 브로커지 ‘CBRE’는 최근 남가주 인랜드 지역이 뉴저지, 그리고 필라델피아와 함께 창고 …

세입자 절반 “1년간 여러 도시 옮겨 렌트”

노매드(Nomad)란 방랑자나 여행자 유목민 등을 뜻한다. 코로나 19 이후 재택 근무가 정상적인 근무 형태로 자리잡으면서 디지털 노매드 (Digital nomad)라는 신개념이 등장했다. 인터넷을 활용해 공간에 제약을 받지 않고 자유롭게 근무하는 사람들을 가리킨다. 그런데 이 …

재무부, 부동산 전액 현금 거래 보고의무 강화

미 연방 재무부가 부동산 시장의 전액 현금 거래에 대한 보고 의무를 강화한다. 연방재무부는 최근 관보를 통해 ‘부동산 시장 취약성 개선 규제 방안에 대한 공공청취 절차를 시작한다고 통지했다. 바이든 행정부는 부동산 시장에서의 전액 현금 거래가 불법 …

미국 전역의 아파트 공실률 역대 최저 2.5%

아파트 공실률이 역대 최저수준에 도달했다. 부동산 정보 업체 리얼페이지의 최근 집계 결과 지난달 미국 전역의 아파트 공실률이 역대 최저인 2.5%까지 하락한 것으로 나타났다. 이는 지난 30여년간의 평균치인 5%의 절반 수준에 불과한 수치다. 공실률이 …

[LA 부동산 개발] 한인타운 올림픽&베렌도 아파트 신축

●라시에네가 아파트단지 10유닛 추가 주택난 해소를 위해 기존 아파트 단지 내부에 별채를 추가하는 프로젝트가 추진되고 있다. 부동산 개발업체 라테라 디벨롭먼트가 LA카운티의 주택난 해소를 위해 기존 주택 컴플렉스 내부에 흔히 ADU(Accessory Dwelling Unit) 로 …

모기지 유예프로그램 중단으로 30여만 주택 차압위기

[adobestock] 연방정부와 각 지방 정부가 연이어 모기지 유예 프로그램을 중단하는 가운데 수십만 명에 달하는 주택 소유주가 차압 위기에 처할 수 있다는 분석이 나왔다. 모기지 정보 전문 업체 블랙나이트의 최근 분석결과 연방 및 주정부가 제공한 모기지 유예 …

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