올해 3분기 미국 주택구매력 소득의 33.5%로 악화
[adobestock] 미국에서 평균가격의 주택을 구입하기 위해서는 연소득 8만 7640달러가 필요, 평균 소득(7만3164달러)을 19.8% 웃돈 것으로 나타났다. 이와 함께 올해 3분기 미국의 주택 구매력이 미 평균 소득의 33.5%로 직전분기 34.7% 대비 소폭 낮아져 집 사기가 더 어려워진 …
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내년 가주 주택판매 10.5% 증가 전망
[adobestock] 내년 캘리포니아의 개인주택 판매 및 중간가격이 올해 대비 각각 10.5%와 4.6%증가할 것으로 전망됐다. 가주 부동산 중개인협회(CAR)가 최근 발표한 내년 주택 거래 동향 보고서에 따르면 가주의 개인 주택 거래 건수는 올해 대비 10.5%증가한 30만 4400채, …
금리 인하로 재융자 급증,,,연간 6천~9천달러 절감
[adobestock] 최근 미국의 모기지 금리가 지난 2년래 최저 수준으로 하락하면서 재융자가 한주 사이 35% 늘어날 정도로 급증하고 있다. 금리 하락에 따라 절약할 수 있는 비용이 연간 4천달러 이상 되기 때문이다. 블룸버그 통신이 모기지 은행 연합(MBA)의 자료를 …
8월 미 잠정주택매매지수 반등
[ADOBESTOCK] 지난 8월 미국의 잠정주택 매매지수(Pending Home Sales)가 소폭 반등하며 역대 최저치에서 벗어났다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 8월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 대비 0.6%상승한 70.6을 기록하면서 7월의 역대 최저치 (70.2)에서 소폭 반등했다. 단 …
연준 빅컷에 미국 모기지금리 2년만에 최저…30년 고정 6.08%
[adobestock] 미 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 여파로 미국의 주택담보대출 평균금리가 2년 만에 최저 수준으로 하락했다. 26일(현지시간) 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 미국의 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 이날 기준 …
연준 ‘빅컷’에 미국 모기지 재융자 한주 새 20% 급증
[AFP] [헤럴드경제=김현경 기자] 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 2년 만에 최저치로 하락하면서 현재 주택을 소유한 사람들의 모기지 재융자가 2년 2개월 만에 최고 수준으로 급증했다. 미국 모기지은행협회(MBA)는 지난주(9월 16~20일) 모기지 재융자 …
2분기 미국 주택 플리핑 수익률 30.4%로 상승
[adobestock] 올해 2분기 미국의 플리핑 주택(구매 후 일정 기간 리노베이션을 거쳐 판매해 단기간에 수익을 창출하는 행위)이 전분기 대비 소폭 감소했지만 건당 수익은 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 최근 집계 결과 지난 2분기 현재 미국의 …
남가주 8월 집값 소폭 인하…가주 주택중간가 2개월 연속 90만불 아래
캘리포니아의 개인주택 중간가격이 2개월연속 90만달러를 밑돌며 진정세를 보였다. 가주부동산중개인협회(CAR)는 지난 8월 가주에서 거래된 개인주택의 중간 가격이 88만8740달러로 전월 대비 6.3%, 하락했다고 최근 밝혔다. 이로써 가주의 개인주택 중간가격은 7월에 …
모기지 금리 내리자 신규주택 판매 급증…8월 전달 대비 14.6%↑
[adobestock] 지난 8월 미국의 신규주택 판매건수가 전월 대비 14.6%나 늘어난 77만6000채(추정치)로 증가폭 기준 지난 2022년 2월 이후 최고치를 나타냈다. 미 모기지은행협회(MBA)는 8월 신규주택판매건수 증가와 더불어 신규주택 구매를 위한 모기지 신청 건수가 직전월 …
올해상반기 LA 카운티 호텔 거래 6% 감소…거래액 79% 급감
[adobestock] 올해 상반기 LA 카운티의 호텔 거래 건수가 고금리에 대한 압박에 따라 전년동기 대비 6%감소한 것으로 나타났다. 애틀라스하스피탈리티 그룹의 최근 집계 결과 올해 상반기 LA 카운티에서 거래된 호텔은 총 122개로 전년 동기 대비 6% 감소했다. 현재 추세가 …
