LA시 상업용 부동산 주거용 전환 절차 대폭 간소화
상업용 건물을 주거용 아파트로 전환한 LA한인타운 소재 한 빌딩<heraldk.com 자료> LA시의회는 최근 주택 공급 문제 해결을 위해 빈 사무실과 상업용 건물의 주거용 용도 변경 절차를 간소화하는 것과 캐런 배스 시장 취임 후 행정명령으로 시행된 저소득층 아파트 …
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가주 주택 중간가 6개월연속 90만달러 밑돌아…안정세 진입
남가주 지역의 주택가<heraldk.com자료> 캘리포니아(가주)의 주택 중간가격이 6개월 연속 90만달러를 밑돌며 확실한 안정세에 접어들었다. 가주부동산중개인협회(CAR)의 최근 집계에 따르면 지난11월 가주에서 거래된 개인주택의 중간가격은 85만2680달러로 전년 …
3분기 미국 주택 소유주 에퀴티 전년 대비 2.1% 감소…평균 1만3400달러 줄어
[adobestock] 지난 3분기 모기지를 가진 미국 주택 소유주의 에퀴티가 전년동기 대비 2.1%, 약 3738억달러 감소한 것으로 나타났다. 이는 주택 소유주당 약 1만3400달러에 해당하는 금액이다. 리서치 업체 코알리티의 조사에 따르면 에퀴티가 줄면서 깡통주택의 수도 총 …
리버스 모기지 HECM 2026년 한도액 124만 9125달러로 상향조정
미주택도시개발부(HUD)와 연방주택금융청(FHA)가 최근 리버스 모기지 중 하나인 HECM(Home Equity Conversion Mortgage)의 2026년 한도액을 올해 120만9750달러에서 124만 9125달러로 상향 조정한다고 밝혔다. 이로써 HECM 한도액은 전년 대비 3.3%오르면서 10년 연속 증가했다. HECM은 …
미국 3분기 플리핑 투자 수익(ROI) 23.1%… 2008년 이후 최저
[adobestock] 미국의 3분기 플리핑 수익이 지난 2008년 이후 최저치를 나타냈다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 3분기 기준 미국의 플리핑 주택수는 총 거래 건수의 약 6.8%에 해당하는 7만2217건을 기록했다. 이는 직전분기(전체 7.3%)및 전년동기 (전체 7%)대비 소폭 …
미국 주택 차압 9개월 연속 증가세
지난 11월 미국의 주택 차압건수(채무불이행, 옥션, REO 등 모두 포함)가 전년동기 대비 21% 증가한 3만5651건으로 주택 3992채당 1채꼴로 나타났다. 이로써 미국의 차압건수는 전년동기 대비 9개월 연속 증가세를 이어갔다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 …
질로우 “내년 LA,OC 부동산 가격 1.2% 오른다”
[adobestock] 내년 캘리포니아(가주) 주요 대도시의 부동산 가격이 1% 선의 낮은 상승폭을 보이면서 중간 가격은 93만5700달러를 기록할 것이라는 예상이 나왔다. 부동산 포털 질로우가 최근 주요 지역별로 내놓은 2026년의 부동산 전망에 따르면 남가주에서는 샌디에고가 …
올해 3분기 미국 주택 바이어 에이전트 평균 커미션 2.42%
부동산 포털 레드핀의 조사 결과 올해 3분기 기준 바이어 에이전트의 평균 커미션은 2.42%인 것으로 나타났다. 이는 직전분기 2.43%대비 0.01%p감소한 것이지만 전년동기 2.36%대비 0.6%포인트 증가한 것이다. 평균 커미션을 주택 가격대별로 세분하면 50만달러 이하 …
LA 다운타운 지역 집값 빠르게 하락
[adobestock] LA 다운타운 지역의 집값이 빠르게 떨어지고 있다. 더 리얼 딜이 부동산 정보 업체 아톰의 자료를 분석한 결과 3분기 기준 LA 다운타운 대부분과 웨스트레이크 일부 지역을 포함하는 집코드 90017지역의 집값이 이전 매매가에 비해 9만3500달러나 하락한 …
생애 첫 주택구매 가주민 다운페이금액 모으려면 25년 걸려
캘리포니아(가주)에서 생애 첫 주택 구매자가 주택 가격의 10%에 해당하는 다운페이먼트를 모으려면 얼마나 걸릴까. 일간 오렌지카운티(OC) 레지스터의 집계 결과 가주에 사는 생애 첫 주택 구매자에게 필요한 다운페이먼트 중간값은 8만3200달러로 미국 평균 …
