미국에서 집을 사는 게 임대보다 낫다?
미 전역 카운티 중 약 58% 구매가 렌트보다 저렴 미 전체 카운티 중 69%는 주택 가격 상승폭이 임대료 상승폭 보다 높아 [adobestock] 미국의 전체 364개 카운티 중 58%에 해당하는 210개 카운티는 주택 구매가 렌트 대비 저렴한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰이 …
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LA ‘세입자 우위 시장’으로 바뀌나… 렌트비 4년 만에 ‘최저’
LA메트로 지역 한달 중위 렌트비 2,167달러…전고점 대비 4.2% 하락 [adobestock] 고공행진을 거듭하며 서민들의 삶을 옥죄던 로스앤젤레스(LA)의 주거 임대료 시장에 변화가 나타났다.수년간 이어진 ‘집주인(랜드로드) 우위’ 시장에서 세입자(테넌트)가 …
가주 전체 주택의 약 17%는 투자자가 소유
지난해 3분기 현재 캘리포니아 소재 개인주택의 약 17%는 투자자가 소유한 것으로 나타났다. 오렌지카운티 레지스터가 부동산 정보 업체 배치 데이타의 자료를 분석한 결과 미국에서 투자자가 소유한 주택의 비율이 가장 높은 곳은 와이오밍주로 31%에 달했다. …
작년 12월 잠정주택 매매지수 전월 대비 9.3% 감소
지난해 12월 잠정주택 매매지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 9.3%와 3% 감소했다. 미부동산 중개인협회(NAR)의 최근 집계 결과 지난 12월 미국의 잠정주택 매매지수는 71.8로 전월 및 전년동기 대비 각각 9.3%와 3% 줄었다. 전월 별로는 전 지역의 매매지수가 떨어졌고 …
캘리포니아 메트로 지역 주택 88% 가격 하락
캘리포니아(가주) 16개 메트로 지역 중 88%에 해당하는 14곳의 집값이 전년 대비 하락한 것으로 나타났다. LA 데일리뉴스가 부동산 포털 질로우를 인용해 전한 바에 따르면 지난해 12월 기준 가주 16개 메트로 지역 중 14곳의 집값이 전년 대비 2% 하락했다. 직전년인 …
제이미슨,아코 타워 아파트 전환 융자금 1억9500만달러 확보
제이미슨 서비스가 아파트로 전환하는 일명 ‘아코타워’. LA케어 간판이 걸려 있다.<구글지도 캡처> 한인이 운영하는 종합부동산기업 제이미슨 서비스(대표 필립 리·이하 제이미슨)가 LA 다운타운 소재 아코 타워(Arco tower)의 아파트 전환작업에 필요한 …
가주 주택 중간가 7개월 연속 90만달러 밑돌아…작년 12월 주택거래 현황
캘리포니아(가주)의 주택 중간가격이 7개월 연속 90만달러를 밑돌았다. 가주부동산중개인협회(CAR)의 최근 집계에 따르면 지난12월 가주에서 거래된 개인주택의 중간가격은 85만680달러로 전월 및 전년동기 대비 각각 0.4%와 1.2%하락했다. 이로써 가주 주택 가격은 지난 …
가주 주택구매 지원 프로그램 2월 24일부터 접수 시작
캘리포니아 주민들의 주택 구매 지원 프로그램인 드림 포 올((Dream For All Program)이 다음달 24일부터 3월 16일까지 신청자를 모집한다. 가주주택청(CalFHA)이 주관하는 드림 포 올을 가주에서 처음으로 집을 구매하는 바이어들을 위해 다운페이먼트(주택 가치의 20% 또는 …
미국 주택 차압 전년대비 14% 증가
[adobestock] 미국의 주택 차압건수가 빠르게 늘고 있다. 주택정보업체 아톰의 최근 집계 결과 지난해(차압통보, REO 등 모두 포함)미국의 차압건수는 총 36만7460건(전체 주택 중 0.26%)으로 전년 대비 14% 증가했다. 주별 차압비율(주택 X채당 1채 비율)은 플로리다(230채당 …
지난해 12월 미국 주택판매 5%↑…금리하락에 주택거래 회복세
[헤럴드경제=김영철 기자] 미국의 주택대출 금리가 최근 몇달새 하락 흐름을 보이면서 지난해 말 미국 내 주택 거래량이 약 3년 만에 최대 수준의 회복세를 보였다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 지난해 12월 미국의 기존주택 매매 건수가 435만건(계절조정 연율 환산 …
