미주 부동산 |

8월 미 신규주택착공 늘어…다가구 주택건설 20% 이상 증가

지난 8월 미국의 신규주택 착공 및 허가 건수가 시장 예상치를 상회했다. 연방 상무부는 지난달 신규주택 착공실적이 전월 및 전년동기 대비 각각 3.9%와 17.4% 증가한 161만5000채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 21일 발표했다. 이는 월스트리트저널(WSJ)등 전문가 …

미 주택시장지수 자재값 하락 덕분 3개월 만에 반등

전미주택건설업협회(NAHB)는 9월 미 주택시장 지수가 전월 1포인트 상승한 76을 기록하며 3개월 만에 반등에 성공했다고 최근 밝혔다. 건설업체 관계자들은 “목재를 포함한 건설 자재 가격이 지난 7월 이후 하락세로 돌아서면서 건설업체들의 비용 부담이 …

8월 캘리포니아 주택 중간가 사상 최고…82만7940달러

지난 8월 캘리포니아의 주택 중간 가격이 다시 한번 사상 최고치를 경신했다. 가주 부동산 중개인 협회’(CAR)는 최근 지난달 캘리포니아의 주택 중간가격이 전월 및 전년동기 대비 각각 2.1%와 17.1%상승한 82만 7940달러를 기록하며 사상 최고치를 경신했다고 …

아직 재택근무하는데…구글, 뉴욕서 21억달러짜리 빌딩 매입

구글이 새로 매입한 뉴욕시 허드슨스퀘어 세인트존터미널 리모델링 후 예상 조감도[쿡폭스 설계사무소 홈페이지 캡처] 세계 최대 검색엔진 업체 구글이 21억 달러(약 2조5천억원)에 미국 뉴욕시 맨해튼의 오피스 빌딩을 매입한다고 월스트리트저널(WSJ)이 …

미국 주택시장 수요공급 불균형 심화…재고 524만채 부족

캘리포니아 치노 지역에 개발된 신규 주택 단지 <사진캡쳐= 리치몬드아메리칸 홈페이지> 미국 부동산 시장에서 수요와 공급의 불균형이 점차 커지고 있다. 리얼터 닷컴은 최근 2021년 현재 미국의 주택 재고물량이 수요에 비해 약 524만채나 부족하다고 밝혔다. …

[LA개발 캘린더] 제이미슨 서비스 3020윌셔 오피스빌딩 2개 주상복합 개조

●제이미슨 서비스 3020윌셔 오피스빌딩 2개 주상복합 개조 제이미슨 서비스가 LA 한인타운 3020윌셔 블러버드의 동쪽 코너에 위치한 2개 동의 오피스 건물을 8층 주상복합으로 재개발한다. 이번 프로젝트는 262유닛(스튜디오, 1~2베드룸)아파트와 1만 스케어피트 …

LA지역 아파트 수요 증가…렌트비 상승폭은 둔화

LA 카운티의 아파트 렌트비가 꾸준히 오르고 있지만 공실률은 하락하고 있다. 부동산 브로커지 CBRE 그룹의 조사 결과 올해 2분기 현재 LA 카운티 아파트의 공실률은 전년동기 4.8%에서 4%로 0.8%포인트 낮아졌다. 이는 지난해 코로나 19에 따른 도심지 이탈이 증가하며 LA …

미 최고가 업무빌딩 ‘월드트레이트센터’ 입주율 90% 육박…‘위험’ 인식 바뀐다

9·11 테러 현장에 새롭게 건립된 원월드트레이드센터는 미국에서 가장 비싼 업무빌딩이지만, 입주 7년여간 공실 사태 ‘굴욕’을 맛봤다. 하지만 시간이 지나면서 점차 입주율이 높아져 최근 입주율이 90%에 달한 것으로 나타났다. 사진은 …

[LA부동산 개발프로젝트]●USC 인근 멀티패밀리 건물 개발

●USC 인근 멀티패밀리 건물 개발 USC 대학 인근 익스포지션 파크(1128 W. 37th Drive )에 새로운 아파트 컴플렉스가 건설된다. 이번 아파트는 7개 아파트와 190스케어피트의 리테일 몰로 구성되는 소규모 프로젝트다. 아파트는 LA 시로부터 용적률 보너스와 추가 유닛 증감 …

미국내 마지막 남은 ‘한인타운’ 입지 새크라멘토 KP인터내셔널마켓…”사우나만 들어서면 완성”

새크라멘토 KP 마켓 우병주 대표 …”마지막 퍼즐 사우나 임대에 적극적으로 나서” 새크라멘토 KP인터내셔널 마켓 유병주 대표 캘리포니아 주정부 청사가 있는 주도 새크라멘토에 KP인터내셔널 마켓(KP International Market)을 중심으로 대규모 한인타운이 …

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