미국 20개 대도시의 주택가격이 지난해 11월 일제히 떨어진 것으로 나타났다. 이로써 대도시 주택가격은 11개월 연속 하락했다.

29일 월가가 가장 신뢰하는 주택가격지수인 S&P/케이스-쉴러 지수에 따르면 지난해 11월 20개 대도시의 주택가격은 전년동월대비 7.7% 하락했으며, 10개 대도시의 주택가격도 8.4% 떨어진 것으로 집계됐다.

이같은 하락률은 지수 산정이 시작된 2000년 이후 8년래 최대로 월가 전망치인 7.1%를 넘어선 것이다. 최대하락 지역으로는 마이애미, 샌디에고, 라스베가스, 디트로이트, 파닉스 등이다.

전문가들은 주택차압 등이 줄어들지 않으면서 주택가격 하락세가 지속되고 있다며 미국의 주택경기침체가 바닥을 드러날 때까지 상당기간이 소요될 것으로 전망했다.  

케이스-쉴러 지수를 공동정립한 로버트 J. 쉴러 매크로마켓 LLC 회장은 “10대 대도시 뿐 아니라 20대 대도시 가운데  대부분의 지역에서 연간 성장률이 극히 저조하게 나타났다”고 설명했다.

나영순 기자