모기지 신청건수가 2주 연속 감소했다.
모기지은행연합회(MBA)는 22일 지난주 모기지 신청건수(17일마감, 연중조정치 적용)가 전주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 이번 모기지 신청건수 감소는 모기지 구매 지수가 전주 대비 3.6% 감소한데다 재융자 지수도 전주에 비해 4.8% 감소했기 때문으로 풀이된다.
재융자 지수가 감소하면서 재융자가 모기지 시장 전체에서 차지하는 비율도 전주 81.1%에서 80.1%로 소폭 내렸다. ARM은 5.3%로 전주 5.4%에 비해 감소했다.
모기지 신청건수에 가장 큰 영향을 미치는 모기지 금리 중 30년은 전주 3.87% 변화를 보이지 않았지만 포인트가 0.78에서 0.41로 감소하며 실제 지불 비용은 낮아졌다.
모기지은행연합회(MBA)는 22일 지난주 모기지 신청건수(17일마감, 연중조정치 적용)가 전주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 이번 모기지 신청건수 감소는 모기지 구매 지수가 전주 대비 3.6% 감소한데다 재융자 지수도 전주에 비해 4.8% 감소했기 때문으로 풀이된다.
재융자 지수가 감소하면서 재융자가 모기지 시장 전체에서 차지하는 비율도 전주 81.1%에서 80.1%로 소폭 내렸다. ARM은 5.3%로 전주 5.4%에 비해 감소했다.
모기지 신청건수에 가장 큰 영향을 미치는 모기지 금리 중 30년은 전주 3.87% 변화를 보이지 않았지만 포인트가 0.78에서 0.41로 감소하며 실제 지불 비용은 낮아졌다.
15년 역대최저치를 기록한 지난주 3.33%에서 3.38%로 0.05%포인트 올랐지만 포인트는 0.40에서 0.37로 줄어 총 소요 비용은 약각 증가하는데 그쳤다.
한편 지난주 재융자를 신청한 고객 중 57.2%는 30년 고정 금리를 신청했고 24.4%는 15년을 선택했다. ARM 신청자는 5.5%로 나타났다. 7년 재융자 등기타 상품을 택한 신청자는 전체 12.9%로 집계됐다.
모기지 업체 관계자들은 “올해들어 반짝했던 저금리의 효과가 이제 거의 사라진 듯 하다”며 “하지만 주택 중간가가 계속 떨어지고 있어 이를 노린 구매자들이 시장에 다시 유입될 경우 모기지 신청건수는 3월 초를 기해 다시 한번 증가할 가능성이 높다”고 말했다.
최한승 기자
한편 지난주 재융자를 신청한 고객 중 57.2%는 30년 고정 금리를 신청했고 24.4%는 15년을 선택했다. ARM 신청자는 5.5%로 나타났다. 7년 재융자 등기타 상품을 택한 신청자는 전체 12.9%로 집계됐다.
모기지 업체 관계자들은 “올해들어 반짝했던 저금리의 효과가 이제 거의 사라진 듯 하다”며 “하지만 주택 중간가가 계속 떨어지고 있어 이를 노린 구매자들이 시장에 다시 유입될 경우 모기지 신청건수는 3월 초를 기해 다시 한번 증가할 가능성이 높다”고 말했다.
최한승 기자
