우선 LA는 올들어 부동산 가치가 전년 대비 6.03% 상승했다. LA카운티 세무국의 집계에 따르면 2017년 현재 LA카운티내 총 240만개 부동산의 가치는 전년 대비 810억달러 증가한 1조 4000억달러다. 이로써 LA카운티의 부동산 가치는 7년 연속 증가했다. 각 도시별 인상폭은 3분기가 마무리되야 최종 결정되지만 평균 인상폭은 가주 주정부의 세법 ‘Proposition 13′ 이 적용돼 1.77%선에서 그칠 전망이다.

부동산 종류별로는 주택이 약 220만채, 사업체가 17만2000여개, 보트가 2만6300여개, 그리고 비행기가 3000여개로 나타났다. 지역별로는 베버리힐스와 샌타모니카 등을 포함한 웨스트 LA가 타 지역에 비해 증가폭이 클 것으로 예상된다.

OC는 올들어 주택 가격이 지난 4년래 가장 많이 오르면서 최소 2%의 재산세 인상이 확정적이다. OC세무국은 올해 OC내 과세 대상 부동산의 재산 가치를 전년 대비 6.02% 증가한 약 5580억달러(잠정치)로 집계하고 있다. 부동산 종류별로는 주택이 전체 96.3%에 해당하는 5370억달러를, 나머지 204억달러는 비즈니스 장비, 보트 그리고 비행기 등으로 분류됐다. 도시 중에서는 어바인이 8.8% 오른 716억달러로 가장 높은 재산가치를 나타냈고 그 뒤를 뉴포트 비치와 애나하임이 각각 538억달러, 433억달러로 뒤를 이었다.

LA와 오렌지카운티의 부동산 가치 증가는 9월말로 최종 재산세에 반영된다. 재산세에 대한 이의 신청은 두 지역 모두 오는 11월 30일까지며 LA카운티는 웹사이트 assessor.lacounty.gov를 통해 OC는 웹사이트 ocgov.com/gov/cob 혹은 전화 (714)834-2727로 문의할 수 있다.

한편 지역 부동산 전문가들은 재산세 산정 기준이 되는 ‘Proposition 13′ 새롭게 고쳐야 한다고 주장하고 있다. Proposition 13 현재 전국 최저치를 멤돌고 있는 가주의 주택 공급률의 원인 중 하나라는 것이다.Proposition 13 에 따르면 재산세의 산정 기준은 주택 매매 시점이 된다. 예를 들어 40만달러에 주택을 구매했을 경우 기준선 1%에 각 도시별 추가 세금을 더한 금액을 지불하게 되며 이후 구매자가 계속 거주하는 한 재산세 상승폭은 년 2%를 넘길 수 없다.문제는 한 주택이 가격이 계속 인상될 경우 기존 거주자에게는 큰 부담이 없지만 새롭게 집을 사는 구매자는 그만큼인상된 세금을 내야한다는 것이다. 이는 주택 가격 자체만큼이나 중요한 요소다. 특히 높은 재산세에 지역 재개발을 위한 멜로루즈 택스나 커뮤니티 관리(HOA)비용 등이 더해지면 구매자의 부담은 예상을 크게 초과하게 되기 때문이다. 가장 합리적인 대안으로는 과거의 재산세와 판매 가격에 해당하는 재산세의 중간치를 기준점으로 정하는 안이 제시되고 있다.