<정리=최한승 기자>

●LA 한인타운 인근 시니어 아파트

LA한인타운 인근 피코와 크렌셔 블러바드 남서쪽 코너 교차로(4200 Pico Blvd.)에 시니어 아파트가 들어선다.샌디에고 소재 웨이크랜드가 LA시의 1700만달러 보조금을 확보해 개발하는 시니어 아파트 브랜드는 ‘아마니’. 주상복합으로 총 54개 스튜디오 유닛 시니어 아파트와 1층 2500스퀘어피트의 리테일 몰로 구성된다.건물 내부에는 시니어들을 위한 커뮤니티 센터과, 루프 덱, 정원 그리고 세탁 시설 등이 갖춰진다. 아마니는 오는 2023년 3분기 완공 예정이며 렌트비는 548달러에서 시작될 것으로 예상된다. 아파트 입주 신청 및 기타 정보는 웹사이트 www.wakelandhdc.com에서 확인할 수 있다.

피코와 크렌셔 남서쪽 교차지점 빈땅에 지어질 시니어 아파트 조감도<urbanize.city>

●실버 레이크 아파트

LA 한인타운 인근 실버레이크에 아파트가 개발된다.기존 자동차 정비소 부지(505 Silver lake blvd)에 들어서는 이 아파트는 1~2베드룸 60 유닛과 45개 주차장으로 구성된 5층 건물로 LA시가 제공하는 ‘대중교통주거지’(TOC) 신축 인센티브에 따른 용적률 보너스와 추가 유닛의 혜택을 받는 대신 5유닛을 저소득층에 우선 배정하게 된다.

실버레이크길 정비소 자리에 들어서는 60유닛짜리 아파트

●라치몬드 아파트

LA 한인타운 인근 멜로즈와 윌튼 플레이스 교차로(667 N. Wilton Place )에 들어서는 이 아파트는 2채의 개인 주택을 철거한 후 건설된다.

총 5층 높이에 34개 스튜디오, 1~2베드룸, 그리고 주차장으로 구성되며 LA 시로부터 용적률 보너스 혜택을 받는 대산 3개 유닛이 저소득층에게 돌아간다.

멜로즈와 윌튼플레이스가 만나는 곳에 지어질 아파트 조감도

●LA 컨벤션 센터 호텔

LA다운타운에 위치한 컨벤션 센터 인근 피게로아와 피코 블러버드 교차로에 신규 호텔이 개발된다.뉴욕 소재 부동산 개발업체 라잇스톤 그룹이 개발하는 이 호텔은 메리어트와 목시 &AC 호텔 2개 브랜드로 구성된다.호텔은 38층 높이 727개 객실로 1층에는 레스토랑과 컨퍼런스 룸이 들어선다. 완공은 2022년으로 예정돼 있다.

한편 라잇스톤 그룹은 이번 호텔 프로젝트를 위해 LA 시로부터 25년간 1억달러 상당의 세제 혜택을 받게 된다.

LA컨벤션센터 인근 피코&피겨로아 지점에 들어설 38층 규모의 호텔 조감도.객실 727개로 구성된다.

●USC 대학 인근 호텔

USC 대학 인근 유니버시티 파크에 소형 호텔이 건설된다.USC 대학 인근 플라워 가 (2813-2819 S. Flower Street) 1만 3400스퀘어피트의 부지(구 자동차 정비공장)에 들어서는 이 호텔은 5층 47개 객실 규모로 지하 주차장과 루프탑 덱, 레스토랑, 카페, 그리고 편의점 등으로 구성된다.LA 시에 제출된 개발 서류에 따르면 개발은 알함브라 소재 KTT 인베스트가 건물디자인은 담당한다.

USC캠퍼스 인근에 들어설 호텔 조감도

●웨스트 할리우드 호텔 프로젝트

링컨 프로퍼티 컴퍼니, 웨스트 코스트 리얼에스테이트 LPC, 그리고 러셀 가이저가 이끄는 부동산 투자그룹이 최근 JH 스나이더 그룹으로 부터 웨스트 할리우드 소재 오피스 컴플렉스 건물 할리우드 959를 총 1억 8600만달러에 매입했다. 총 26만 1000스퀘어 피트 규모의 이 5층 오피스 빌딩은 스나이더 그룹의 창업주 제리 스나이더 사망 후 마켓에 매물로 나왔으며 사우스베이 모션 픽쳐 테크놀러지와 브로드 그린 픽쳐, 헤드앤 볼드 필름 등 다수의 할리우드 제작사가 입주해 있다.웨스트 코스트 리얼에스테이트 LPC의 롭 케인 부회장은 “코로나 19 이후 입주자를 위한 아웃도어 공간을 갖춘 저층 오피스 빌딩의 수요가 급증할 것으로 예상해 매입을 결정했다”고 전했다.

<hollywood959.com>