미주 부동산 |

상반기 미국 주택차압 전년동기 대비 4.39%감소

[adobestock] 올해 상반기 미국 차압건수가 전년동기 대비 4.39%감소한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 올해 상반기 미국 내 차압건수는 총 17만7431채를 기록했다. 이는 주택 794채당 1채(0.13%)꼴이다.차압건수 기준 전년동기 대비 4.39%감소한 것이다. …

[기획] 부동산 디지털 마케팅 “환상을 최대한 부풀려 느끼게 하라”

“부동산 판매는 환상을 최대한 부풀려 느끼게 하는 것!” 부동산 에이전트 중에서도 여러 개의 SNS 계정을 만들어 팔로워만도 수만에서 수십만에 달하는 막강한 인플루언서가 등장했다. 그들은 대리만족과 부러움을 키우면서 고가 사치품만이 특별한 …

사모펀드,아파트 매입경쟁…”가격 바닥 찍었다” 판단

[Adobestock] 사모펀드들이 지속적인 임대료 상승을 노리고 아파트를 집중 매입하고 있다. 사모펀드들이 아파트를 집중 매입하는 것은 금리 폭등에 따라 주택 리스팅이 급감하고 신규주택 착공 건수도 줄면서 임대료 상승 가능성이 높아졌기 때문이다. …

LA 중간가 주택 사려면 연간 소득 76% 지출해야

LA에서 중간가 89만달러짜리 집을 사려면 연간 소득의 76%를 부담해야 하는 것으로 나타났다.사진은 LA 한인타운의 신축 아파트<기사안의 내용과 직접 관련없음> LA 카운티에서 주민 평균 소득으로 중간가 주택을 구매하려면 소득의 76%를 지출해야 하는 것으로 …

5월 미국의 잠정주택 매매지수 사상 최저…1년전 대비 6.6%감소

지난 5월 미국의 잠정주택 매매지수가 전월 대비 2.1%, 전년동기 대비 6.6% 감소한 70.8을 기록했다. 이는 월스트릿저널(WSJ)등 시장 예상치 -0.4%를 대폭 상회한 수치로 잠정주택 매매지수 역사상 최저치에 해당한다. 지역별로는 북동부와 서부는 증가했지만 남부와 …

미국 기존주택거래 3개월 연속 하락…주택 중간가 역대 최고 경신

[Adobestock] 미국의 5월 기존주택 거래 건수가 전월 및 전년동기 대비 각각 0.7%와 2.8% 감소한 411만채(연중 조정치 적용)를 기록했다. 이로써 미국의 기존주택 거래건수는 3개월 연속 감소했다. 거래건수 감소에도 불구하고 5월 판매된 기존주택의 중간값은 …

“LA서 집 사려면 거의 80만달러 있어야”

[adobestock]. 남가주 주요 지역의 집값이 사상 최고치를 거듭 경신하면서 LA 메트로 지역에 거주하는 중위 소득자가 집을 사려면 기존 권고치의 4배인 81%를 다운해야만 모기지 페이먼트를 제때 상환할 수 있는 것으로 나타났다. 부동산포털 질로우에 따르면 LA거주 …

LA 다운타운 오션플라자 9월 경매로 새 주인 찾는다

공사가 중단돼 LA다운타운의 흉물로 자리한 오션플라자[adobestock] 공정 60% 상태에서 공사가 중단된 채 건물 낙서로 유명해진 LA 다운타운 소재 오션플라자가 오는 9월17일 콜리어스와 힐코리얼 에스테이트의 주관 하에 온·오프라인으로 동시에 경매에 부쳐진다. 오션 …

미국 50개 도시 렌트비 10개월 연속 하락

[pexels] 미국의 주요 50개 도시 렌트비가 전년동기 대비 하락한 것으로 나타났다. 리얼터닷컴의 최근 집계 결과 지난 5월 미국의 스튜디오~2베드룸 규모 기준 렌트비 중간값은 월 1732달러로 전년 동기 대비 13달러, 약 0,7% 내린 것으로 나타났다.이로써 미국의 렌트비는 …

미국 주택착공·건축허가 건수 4년만에 최저…고금리 여파

[로이터] [헤럴드경제=원호연 기자]미국의 신규 주택 착공 건수가 2020년 6월 이후 4년 만에 최저 수준으로 감소했다. 이는 높은 금리가 부동산 시장에 영향을 미쳤기 때문으로 보인다. 미 정부 통계에 따르면, 5월 주택 착공 건수는 계절조정 연율 기준으로 5.5% 감소한 …

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