올해 상반기 가주 건설 허가신청 11년래 최저
[adobestock] 올해 상반기 캘리포니아의 주택 건설 퍼밋(허가 신청)신청수가 총 4만9400건을 기록하며 지난 11년래 최저치를 기록했다. 미 인구 조사국 센서스의 집계 결과 올 상반기 건설 신청 건수는 지난해 대비 3%, 저금리에 따른 호황을 누렸던 2020~2023년 대비 14% 지난 …
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USC 대학 인근 LA 하이야트 호텔 경매 매물로 나와
[구글지도 캡처] USC 대학 인근에 위치한 LA 하이야트 호텔(2200 East Trojan Way )이 옥션 매물로 나왔다. 메이어 코포레이션이 소유 운영했던 이 호텔은 최근 웨스트부룩 파트너스로 부터 4년전 받은 6150만달러의 재융자 금액을 상환하지 못해 이를 디폴트(채무 …
산불피해 보험금 이자 집주인이 받는다
산불 피해 보험 지급으로 발생한 이자를 집주인에게 돌려주도록 하는 AB493법안이 주지사의 서명으로 발효됐다. 이 법안은 올해 초 발생한 LA 산불 이후 수많은 피해 주민들의 항의에 따라 상정됐다. 지금까지는 대형 산불 등 자연재해 피해가 발생할 경우 보험사가 …
캘리포니아 14개 카운티 주택 시장 침체 위험 전국 최고 수준
최근 미국 각 지역의 차압률과 주택 구매력 및 구매 비용, 깡통주택 비율, 실업률, 그리고 지역 소득 등을 고르게 반영해 위험도(Housing Risk Report)를 분석한 결과 캘리포니아(가주)의 14개 카운티가 부동산 시장 침체 위험 상위(톱 50)지역에 이름을 올렸다. 부동산정보 …
주택 매매 계약 취소 8년래 최대…고금리와 가격하락 걱정 탓
[AP=연합 자료] 고금리와 가격 하락에 대한 우려 탓에 주택 매매 계약 취소가 늘어나고 있다. 부동산 포털 레드핀의 최근 집계 결과 지난 7월 한달간 매매 계약이 취소된 건수가 전체 계약의 약 15.3%에 달하는 5만 8천여건인 것으로 나타났다. 이는 전년동기 대비 …
아직 팔리지 않은 신규주택 12만1천채, 2009년 7월 이후 최다
올해 7월 미국에서 완공 후 아직 팔리지 않은 신규주택 재고물량이 전년동기 대비 17.5%나 증가한 12만 1000채를 기록하면서 2009년 7월 이후 최대치에 도달했다. 동월 신규주택 판매건수(5만6천채)가 전년동기 대비 8.1%나 감소하면서 재고물량이 크게 늘어난 것이다. …
2분기 모기지 신청건수 증가
올해 2분기 모기지 신청건수가 직전분기 및 전년동기 대비 각각 19.4%와 6.3%증가한 176만건을 기록한 것으로 나타났다. 2분기 기준 모기지 신청건수가 증가한 것은 지난 2021년 2분기 이후 4년만에 처음이다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 모기지 신청건수가 …
LA카운티 주택소유율 전국 최저
LA카운티 주택 소유율이 미국에서 가장 낮은 것으로 조사됐다. 사진은 LA시 전경[adobestock] LA 카운티의 주택 소유율이 지난 53년래 최저치인 45%에 그치면서 미국 전체(65%)는 물론 가주 평균치(56%)를 밑도는 것으로 나타났다. 주택 소유율을 LA 카운티 중 LA 시로만 …
전국 산불 위험 주택 중 45% 가주에 몰려…”화재 재건 비용 8000억달러 육박”
지난 1월 LA 북부 산타클라리타 지역 주택가 너머로 산불이 치솟고 있다.[AP=연합 자료] 미 전역에서 산불 위험에 노출된 총 주택 260만채 중 무려 절반에 가까운 126만 여채가 캘리포니아에 몰려 있는 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 코탈리티가 최근 발표한 …
트럼프 행정부 ‘집값 잡는’ 국가비상사태 선포 검토
재무장관 “주택 문제 해결 위해 새 조치” 낮은 금리로 집 산 사람들 매물 거둬들여 새 주택 구매하려면 훨씬 높은 금리 적용 트럼프, 연준에 지속해서 금리 인하 압박 [헤럴드경제=김수한 기자] 도널드 트럼프 미 행정부가 미국의 집값 상승 문제를 해결하기 위해 …
