미국 건설지출 56개월래 최고치…민간부문이 견인
미국의 건설 경기를 보여주는 지표 가운데 하나인 건설지출이 4년8개월 만에 최고치를 기록했다. 연방 상무부는 지난해 11월 민간 및 공공 건설 프로젝트에 대한 지출 규모가 전달과 비교해 1% 늘어난 9천344억달러(연환산 기준)로 집계됐다고 2일 밝혔다. 8개월 내리 …
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LA의 외곽 날고 내부 추락
11월 LA 카운티에서 집값이 가장 많이 뛰어오른 아카디아 시 ‘LA 외곽↑, 내부↓’ 최근 부동산 포털 ‘레드핀’의 자료를 토대로 지난달 LA카운트 집코드별 주택 거래 현황을 살펴보면 재밌는 차이점을 발견할 수 있다. LA 외곽 도시인 아카디아와 …
아파트 같지 않은 아파트 ‘더 버몬트’
더 버몬트의 외관 2개동 464개 아파트 유닛과 다양한 리테일 샵으로 구성돼 있다. ‘아파트 같지 않은 아파트’가 한인 타운에 들어선다. 창문을 통해 스며드는 아침 햇살과 그 밑에 펼쳐진 LA의 전경, 리조트를 연상시키는 풀(Pool)에서 가볍게 몸을 풀며 하루를 …
LA 부동산 동향
▲ 하인스, 하워드 휴스 센터 5억 600만달러에 매입 막강한 자금력을 자랑하는 대형 부동산 투자 그룹 하인스가 최근 LA 공항인근 웨스트체스터에 위치한 하우드 휴스 빌딩을 5억600만달러에 사들였다. 5억 600만달러는 최근 거래된 상업용 빌딩 중 단연 최고가다. 일명 …
미국 주택착공 100만채 돌파…6년만에 최고치
11월 22.7% 급증, 부동산경기 완연한 회복세 미국의 주택착공 건수가 근 6년만에 최고치를 기록하며 부동산시장의 완연한 회복세를 보여줬다. 미국 상무부는 지난달 착공된 주택이 109만채(연환산 기준)로, 전달보다 무려 22.7%나 증가하며 모처럼 100만채를 돌파했다고 …
LA 부동산 동향
▲역시 차이나 머니, LA공항인근 대형 호텔 9600만달러 매입 LA 공항 근처에 위치한 쉐라톤 게이트 웨이 LA호텔이 중국 투자그룹 헤이즌 인베스트먼트에게 총 9600만달러에 팔렸다. 헤이즌은 지난 1980년 건축된 이 건물에 최소 수천말달러를 투입해 전면적 …
2013년 부동산 결산, 금리 오르고 깡통주택 감소
“올 부동산 시장의 양대 키워드 금리상승과 깡통주택 감소” 올해 부동산 시장은 세계적 경기 침체가 시작됐던 지난 2008년이후 가장 역동적인 변화가 나타났다. 역대 최저치를 헤메던 금리가 지난 수년래 최고치까지 상승했고 물 밑에서 숨쉬기조차 힘들던 …
“땅값만 2억달러?”신규 프로젝트 토지 구매가 LA카운티 역대..
스퀘어 피트 당 3100달러로 LA 카운티 토지 거래 역사상 최고가를 갈아 치울 것으로 기대되는 윌셔/ 린든 부지의 외관. 현재 메디칼 오피스로 활용되고 있는 이 대지 위에 호텔과 럭셔리 콘도로 구성된 주상 복합 프로젝트가 추진되고 있다. “땅값만 2억달러?” …
한인 에스크로 업계 “연말인데 참 우울하네요”
“연말인데 참 우울하네요” 크리스마스 이브였던 지난 24일 타운내 한 에스크로 업체. 들뜬 연말 분위기는 찾아볼 수 없고 텅빈 사무실을 지키던 사장만 꺼지는 한숨소리와 함께 서류를 정리하고 있었다. 다른 직원들은 이미 지난주부터 이런 저런 이유로 …
LA 카운티 상업용 부동산 추워진 날씨와 함께 거래 주춤
얼마 전까지 LA카운티 상업용 부동산 시장의 호황세를 이끌던 오피스 빌딩 거래가 쌀쌀해진 날씨와 함께 움추리기 시작했다. 상업용 브로커지 존스 랭 라셀의 자료에 따르면 11월 LA카운티 상업용 부동산 시장은 수억 달러를 호가하는 오피스 빌딩 거래가 활발히 …
