LA시 벨에어-할리우드힐스-스튜디오시티 지역 개발제한 추진
지난 4월 이후 500만달러 이상고가 주택 거래 증발 사태를 일으킨 맨션세에 이어 이번에는 지역 개발 제한 조치를 놓고 찬반 양론이 커지고 있다. LA시가 추진하고 있는 ‘LA 야생 조례안(Los Angeles Wildlife Ordinance)’은 LA 101번과 405번 프리웨이 사이에 위치한 …
Archive by category 미주 부동산
팬데믹 기간 남가주 사무실 공실률 증가폭 66%…LA는 73%
[adobestock] 남가주 주요 지역의 오피스 공실률이 코로나 팬데믹 기간 동안 크게 치솟은 것으로 나타났다. 상업용 부동산 브로커지 쿠시맨 앤 웨이크 필드의 자료에 따르면 코로나 팬데믹이 본격화 되기 직전인 2019년 연말 남가주 주요 지역의 공실률은 13%로 약 4100만 …
재택근무 여파?…‘오피스빌딩’ 가치, 7년내 8000억달러 사라진다
[헤럴드경제DB] [헤럴드경제=장연주 기자] 샌프란시스코 등 전세계 9개 주요 도시에서 사무실 임대 위주의 오피스 빌딩 가치가 2030년까지 8000억 달러(약 1000조원)가 사라질 수 있다는 보고서가 나왔다. 재택근무가 활성화함에 따라 사무용 빌딩의 가치가 하락할 …
집 사는 방법은 복권 당첨 밖에 없다?
[adobestock] 미국인 열명 가운데 4명은 ‘집을 사는 최고의 방법은 로또(복권)당첨’이라는 비현실적인 생각을 가진 것으로 조사됐다. 지나치게 치솟은 집값에 금리 폭등까지 더해지자 복권당첨과 같은 사실상 거의 불가능한 방법 외에는 집을 살 수 있는 …
LA카운티 오피스 공실률 다시 최고치..2분기 26.6%
[heraldk.com] LA카운티의 올해 2분기 오피스 공실률이 다시 최고치를 경신했다. 리서치 업체 세빌 리포트의 최근 집계에 따르면 올해 2분기 현재 LA 카운티 오피스 공실률은 26.6%로 직전분기 26.2%와 전년동기 25.1%대비 각각 0.4%와1.5%포인트 상승했다. LA 카운티의 오피스 …
미국 2분기 집값 급등…중간가 1분기 대비 10%올라 10년래 최대상승
[adobestock] 미국의 주택 중간가격이 다시 급등,구매력도 크게 떨어진 것으로 나타났다. 미 부동산 정보업체 아톰이 2분기를 기준으로 집계한 결과 개인주택의 중간가격은 35만달러로 직전 분기 대비 10%나 올랐다. 지난 10년래 최대 상승폭일 뿐 아니라 모기지 금리 …
가주 하원, 신축주택 일부 저소득층 배정 법안 발의
최근 가주의 주택난 해결을 위해 데이비드 알바레즈 가주 하원의원이 발의한 주택건설밀집도 수혜법안(AB 1287)이 주 상원투표를 앞두고 있다. 이 법안은 현재 LA시가 제공하는 지원안과 유사한 것으로 신규 프로젝트의 일정 비율(약 10%)을 저소득층에게 우선 배정할 …
LA 오렌지카운티 5월 주택거래량 역대 두번째로 낮아…1년전 대비 26% 감소
[adobestock] LA와 오렌지카운티의 주택 거래량이 지난 5월 기준 역대 두번째로 낮았던 것으로 나타났다. 일간 OC레지스터가 최근 부동산정보업체 코어로직의 자료를 인용한 바에 따르면 지난 5월 LA와 오렌지카운티(이하 OC)의 주택 거래 건수(개인, 콘도, 신규, 기존 …
대형 보험사, 가주 주택보험시장 철수
대형 보험업체들이 가주 주택 보험 시장에서 발을 빼고 있다. 대형 보험사 파머스가 지난 3일을 기해 가주 지역에서 월 신규주택 보험 가입 제한 쿼터(7000건)을 도입한 것으로 확인됐다. 이로써 가주 지역에서는 업계 점유율 1위 스테이트팜(20.6%), 2위 파머스(14.5%) …
주택판매 인센티브 강화…집값 4%선까지 상승
[adobestock] 미 주택 건설 업체들이 바이어들을 끌어들이기 위한 인센티브를 강화하고 있다. 그간 건설업체들이 신규 바이어 유입을 위해 제시하는 인센티브는 보통 주택가격의 약 1~2% 수준이었지만 최근에는 이 비율이 전국 평균 4.2%까지 인상됐다. 100만달러 주택을 …
